Lisi New Yard

Lisi New Yard — гэта жылы квартал новага фармату, які аб'ядноўвае камфорт гарадскога жыцця і блізкасць да прыроды. Ансамбль з сямі пяціпавярховых карпусоў размешчаны ў адным з самых экалагічных куткоў Тбілісі, побач з возерам Лісі. Архітэктурнае рашэнне падкрэслівае лаканічнасць і сучаснасць, а навакольны ландшафт з багаццем зеляніны стварае адчуванне загараднага retreat у межах мегаполіса. Праект разлічаны на тых, хто цэніць цішыню, свежае паветра і размеркаваны рытм, не адмаўляючыся пры гэтым ад усіх пераваг развітой гарадской інфраструктуры.

Ключавыя вартасці комплексу ахопліваюць шырокі спектр аспектаў — ад лакацыі да якасці будаўніцтва. Раён адрозніваецца спрыяльнай экалагічнай абстаноўкай, а выразная архітэктура гарманіруе з прыродным асяроддзем. У крокавай даступнасці сканцэнтравана ўся неабходная інфраструктура. Пры ўзвядзенні ўжываюцца натуральныя матэрыялы, умацаваная тэрма- і гукаізаляцыя. Прастора кватэр візуальна пашыраюць столь павялічанай вышыні, а прадуманыя планіроўкі адказваюць самым розным запытам. Тэрыторыя азелянёна, добраўпарадкавана і кругласутачна ахоўваецца. Жыхары карыстаюцца ціхімі ліфтамі, стыльна аформленымі халамі і ўласным падземным паркінгам. Усе камунікацыі цэнтральныя, прадугледжаны гнуткія ўмовы аплаты: іпатэка і растэрміноўка робяць набыццё даступным і інвестыцыйна прывабным. Надзейнасць пацвярджае шматгадовы вопыт забудоўшчыка.

Комплекс узводзіцца па вуліцы Аўта Варазі, 99, у непасрэднай блізкасці ад возера Лісі — адной з галоўных прыродных славутасцяў Тбілісі. Гэта заходняя частка сталіцы, якая актыўна развіваецца, захоўваючы пры гэтым спакойны, амаль курортны характар. Адлегласць да цэнтра горада складае каля сарака хвілін на транспарце. Побач праходзіць буйная аўтамагістраль, якая звязвае раён з іншымі часткамі Тбілісі. Дзякуючы ўдаламу размяшчэнню будучыя residents атрымліваюць магчымасць сумяшчаць размеркаваны побыт сярод маляўнічых зялёных масіваў з лёгкім доступам да ўсіх ключавых пунктаў грузінскай сталіцы.

Паўсядзённая інфраструктура сканцэнтравана ў радыусе пяці–дзесяці хвілін пешшу ад жылых карпусоў. Для сем'яў з маленькімі дзецьмі паблізу працуюць дашкольныя ўстановы №201, «Геа-Парк» і «Лідэр Лэнд Нуцубідзэ». Адукацыйны кластар уключае Брытанскую і Амерыканскую школы, а таксама навучальныя ўстановы «Мцігнобарухуцэсі», «Міленіум» і СШ №102. У двух кіламетрах ад комплексу — універсальны гандлёвы цэнтр, прадуктовыя і гаспадарчыя крамы, аптэчны пункт, банкаўскія аддзяленні, кавярні, кафэ, піцэрыя, салон-цырульня і стаматалагічны кабінет. Галоўная натуральная перавага лакацыі — блізкасць да возера Лісі з яго шырокай паркавай тэрыторыяй, якая размяшчае да прагулак, прабежак і адпачынку на прыродзе ў любую пару года.

Транспартная сетка вакол навабудоўлі добра развіта і дазваляе хутка дабірацца да розных канцоў горада і за яго межы. Усяго ў 240 метрах ад комплексу знаходзіцца прыпынак грамадскага транспарту, праз які курсірус аўтобус №329 з перыядычнасцю прыкладна раз у 50 хвілін. Станцыі метрапалітэна «Важа-Пшавела» і «Дзяржаўны ўніверсітэт» аддаленыя на чатыры кіламетры — дабрацца да іх не складае працы. Прыкладна ў дзевяці кіламетрах знаходзяцца чыгуначная платформа і аўтавакзал «Дыдубэ», адкуль адпраўляюцца рэйсы ў розныя рэгіёны краіны. Паездка да цэнтральнай часткі Тбілісі займае арыенціровачна 40 хвілін, а шлях да міжнароднага аэрапорта — каля 45 хвілін, што асабліва зручна для часта падарожнічаючых жыльцоў.

Жылы ансамбль утвараюць сем пяціпавярховых будынкаў, вытрыманых у адзіным сучасным стылі. Архітэктурны воблік далікатна ўпісаны ў прыродны кантэкст, фарміруючы атмасферу ўтульнасці і візуальнай гармоніі. Малапавярховы фармат і адсутнасць вышынных дамінант вакол узмацняюць адчуванне прасторы і свабоды. Канструктыўная аснова — маналітны жалезабетонны каркас, які гарантуе трываласць і варыятыўнасць планіровачных рашэнняў. Міжпакаёвыя і вонкавыя сцены ўзводзяцца з цэглы, якая ўцяпляецца экалагічным матэрыялам, а фасадная аздоба выконваецца асабовым цэглай. У памяшканнях усталёўваюцца панарамныя метал-пластыкавыя вокны з энергаэфектыўнымі шклопакетамі, якія забяспечваюць выдатную шумаізаляцыю і падтрыманне камфортнага мікраклімату. Пад'езды абсталёўваюцца малашумнымі ліфтамі, халы і калідоры афармляюцца дэкаратыўнай тынкоўкай і керамагранітам. Уваходныя групы маюць шкленне з тэрмаізаляцыяй і дамафонную сістэму. Унутранае асвятленне старанна прадумана: падсветка сцен і столі стварае цёплую, гасцінную абстаноўку, а спецыяльныя зоны для дзіцячых калясак дадаюць зручнасці ў паўсядзённым жыцці.

Прыдамавая прастора Lisi New Yard праектавалася з акцэнтам на камфорт і бяспеку ўсіх жыльцоў. У двары абсталяваны гульнёвыя зоны для дзяцей розных узростаў і спартыўныя пляцоўкі, якія дазваляюць дарослым падтрымліваць актыўнасць, не пакідаючы тэрыторыю комплексу. Для спакойнага адпачынку на свежым паветры ўстаноўлены драўляныя альтанкі і лаўкі. Ландшафтнае азеляненне ўключае высадку дарослых дрэў, дэкаратыўных кустоў і разбіўку кветнікаў, што фарміруе ўтульнае, амаль паркавае асяроддзе. Пешаходныя дарожкі выкладзены тратуарнай пліткай, уздоўж іх расстаўлены ліхтары для вячэрняга асвятлення. Аўтамабілі размяшчаюцца ў падземным паркінгу, для гасцявога транспарту адведзены наземныя месцы. Комплекс абсталёўваецца сучаснымі ахоўнымі сістэмамі: дзверы пад'ездаў маюць умацаваныя замкі, а кругласутачнае відэаназіранне кантралюе перыметр і агульныя зоны.

Кватэры перадаюцца ўладальнікам у стане «белы каркас», што пакідае максімум свабоды для індывідуальнага дызайнерскага афармлення. Метраж жылых памяшканняў ахоплівае дыяпазон ад 46 да 115 квадратных метраў, дазваляючы падабраць варыянт як для аднаго чалавека, так і для вялікай сям'і. У экспазіцыі прадстаўлены адна-, двух- і трохпакаёвыя лоты. У кожным памяшканні ўстаноўлены метал-пластыкавыя вокны з энергазберагальнымі шклопакетамі, а таксама прадугледжаны адкрытыя балконы, агароджаныя рашоткамі. Высокія столі візуальна павялічваюць аб'ём пакояў, а шчодрае шкленне напаўняе іх натуральным святлом. Спосабы фінансавання ўключаюць іпатэку і растэрміноўку, больш дэталёвыя ўмовы можна ўдакладніць на афіцыйным партале забудоўшчыка альбо непасрэдна ў офісе продажаў.

За рэалізацыю праекта адказвае кампанія Premium House, якая працуе на будаўнічым рынку з 2016 года. Арганізацыя зарэкамендавала сябе як надзейны дэвелапер, які паслядоўна выконвае абавязацельствы па якасці і тэрмінах здачы аб'ектаў. Паспяхова завершаныя раней праекты сведчаць аб высокай кваліфікацыі і зладжанай працы калектыву. Рэпутацыя адказнага партнёра і давер кліентаў служаць фундаментам для ўстойлівага росту кампаніі і вываду яе дзейнасці на новыя ўзроўні. Падрабязныя звесткі аб партфоліо і бягучых ініцыятывах забудоўшчыка даступныя на яго афіцыйным вэб-сайце.