Batumi View

«Батумі В’ю» — прэміяльны шматфункцыянальны комплекс ад кампаніі «Recan Group Georgia», размешчаны ў Батумі ўсяго ў дваццаці метрах ад краю мора. Праект аб’ядноўвае тры карпусы: два адзінаццаціпавярховыя жылыя будынкі з каскаднымі тэрасамі, звернутымі да ўзбярэжжа, і цэнтральны трынаццаціпавярховы гатэль. З вокнаў апартаментаў адкрываюцца панарамныя віды на мора і горы. Раён забудаваны пераважна катэджамі, шчыльнасць нізкая, паветра чыстае, а ўзровень шуму мінімальны — пры тым што шлях да аэрапорта займае не больш за кіламетр. Жылы комплекс прапануе кватэры з поўнай аздабленнем і мэбляй, а таксама паслугі па кіраванні нерухомасцю для тых, хто плануе здаваць жыллё ў арэнду.

Галоўная перавага «Батумі В’ю» — лакацыя: мора і пляж пачынаюцца літаральна ў дваццаці метрах ад комплекса. Ціхі катэджны раён пазбаўляе ад гарадскога шуму, тады як аэрапорт застаецца ў крокавай даступнасці. Унутраная інфраструктура прадумана да дробязяў: падземны і гасцявы паркінг, кругласутачная ахова з відэаназіраннем, кансьерж-сэрвіс, уласныя крамы, аптэкі і кафэ на першых паверхах. У гатэлі на тэрыторыі комплекса — рэстараны на тэрасе, спа-салон, фітнэс-клуб і басейн. Кватэры здаюцца з поўным рамонтам і мэбляваннем, што дазваляе заехаць адразу пасля пакупкі. Дадатковы плюс — магчымасць перадачы нерухомасці пад адміністраванне менеджмент-кампаніі.

Комплекс знаходзіцца ў Батумі, на вуліцы Леха і Марыі Качыньскіх, дом 8. Гэта прыморская частка горада з малапавярховай катэджнай забудовай і невысокай шчыльнасцю. Да цэнтра Батумі — каля чатырох кіламетраў. Новы бульвар пралягае ў непасрэднай блізкасці, адкрываючы зручны доступ да прагулачнай зоны ўздоўж узбярэжжа. Адлегласць да пляжа — усяго дваццаць метраў, што робіць комплекс адным з самых блізкіх да мора ў дадзеным раёне. Аэрапорт знаходзіцца прыкладна ў адным кіламетры: дарога да яго займае лічаныя хвіліны, аднак шум ад паветранай гавані практычна не адчуваецца дзякуючы ўдалай арыентацыі будынкаў і характару навакольнай забудовы.

Раён вакол «Батумі В’ю» адрозніваецца спакойнай, амаль курортнай атмасферай. Дамы катэджнага тыпу фарміруюць нізкашчыльнае асяроддзе без вышынных дамінант. У крокавай даступнасці — некалькі невялікіх прадуктовых крам, утульныя кафэ і салоны прыгажосці. Больш сур'ёзная сацыяльная інфраструктура размешчана на некаторай адлегласці: да школы, рэспубліканскай дзіцячай бальніцы і дзіцячага садка трэба прайсці не менш за адзін кіламетр. Пры гэтым комплекс кампенсуе аддаленасць уласнымі аб'ектамі на першых паверхах — аптэкай, крамамі, установамі харчавання. Блізкасць новага бульвара дае жыхарам магчымасць атрымліваць асалоду ад праменада каля вады, а пляж у дваццаці метрах становіцца натуральным працягам прыдамавой тэрыторыі.

Транспартная даступнасць «Батумі В’ю» вызначаецца двума ключавымі кропкамі: цэнтр Батумі знаходзіцца ў чатырох кіламетрах, што складае каля дзесяці-пятнаццаці хвілін на аўтамабілі, а міжнародны аэрапорт — усяго ў адным кіламетры ад комплекса. Вуліца Леха і Марыі Качыньскіх злучае раён з асноўнымі магістралямі горада. Блізкасць аэрапорта асабліва зручная для інвестараў і тых, хто набывае кватэру для сезоннага пражывання: дарога ад тэрмінала да дома займае не больш за пяць хвілін. Грамадскі транспарт курсуе па прылеглых вуліцах, забяспечваючы сувязь з цэнтрам і іншымі раёнамі Батумі. Для ўладальнікаў аўтамабіляў прадугледжаны падземны паркінг і гасцявыя парковачныя месцы на тэрыторыі комплекса.

«Батумі В’ю» пабудаваны па маналітна-каркаснай тэхналогіі, сцены выкананы з пемзавага блока. Тры карпусы зменнай паверхавасці — ад адзінаццаці да трынаццаці паверхаў — фарміруюць архітэктурны ансамбль, арыентаваны на марскую панараму. Вышыня столі ў кватэрах складае 2,77 метра, што дадае прасторы і паветра інтэр'ерам. Камунікацыі ўключаюць электрычнасць, водазабеспячэнне, прыродны газ і цэнтральную каналізацыю. Усе 870 апартаментаў комплекса здаюцца з поўнай чыставой аздабленнем і мэбляй. Плошчы вар'іруюцца ад 32,63 да 78,29 квадратных метраў — кампактныя, але прадуманыя планіроўкі адказваюць сучасным стандартам. Пад'езды абсталяваны ліфтамі. Комплекс цалкам завершаны: будаўніцтва вялося з пачатку 2018 па першы квартал 2023 года, усе тры блокі здадзены і гатовы да засялення.

Тэрыторыя «Батумі В’ю» — закрытая і добраўпарадкаваная. Комплекс мае падземны паркінг для рэзідэнтаў і гасцявыя аўтапаркоўкі для наведвальнікаў. Кругласутачная ахова і сістэма відэаназірання забяспечваюць бяспеку. У жылых карпусах працуе служба кансьержаў, даступныя паслугі па ўборцы кватэр і тэхнічным абслугоўванні. Першыя паверхі аддадзены пад камерцыйныя аб'екты: крамы, аптэкі, кафэ. Цэнтральны корпус-гатэль дадае інфраструктурнай насычанасці: тут размешчаны рэстараны на адкрытай тэрасе, спа-салон, фітнэс-клуб і басейн. Два жылыя карпусы маюць уласныя каскадныя тэрасы, якія спускаюцца ў бок мора, — з іх адкрываецца від на ўзбярэжжа і горны хрыбет. Закрыты перыметр тэрыторыі фарміруе прыватную прастору, свабодную ад старонніх.

Апартаменты ў «Батумі В’ю» прадаюцца за наяўны разлік; магчымасць афармлення растэрміноўкі абмяркоўваецца індывідуальна з забудоўшчыкам. У продажы прадстаўлены кватэры плошчай ад 32 да 78 квадратных метраў — гатовыя да засялення, з поўным рамонтам і мэбляй. Цэны стартуюць ад 94 528 долараў за апартаменты ў блоку B; у блоках A і C мінімальная кошт складае 96 261 і 95 029 долараў адпаведна. Усе тры карпусы маюць статус даступных да пакупкі і цалкам пабудаваны. Інвестары могуць разлічваць на даход ад арэнды: комплекс прапануе паслугі менеджмент-кампаніі, якая бярэ на сябе адміністраванне нерухомасці. Падрабязныя ўмовы рэалізацыі, актуальныя цэны і планіроўкі даступныя на афіцыйным сайце праекта.

«Батумі В’ю» — праект кампаніі «Recan Group Georgia», якая зарэкамендавала сябе на будаўнічым рынку Грузіі. Забудоўшчык рэалізаваў комплекс у перыяд з 2018 па 2023 год, завяршыўшы ўсе тры карпусы ў запланаваныя тэрміны. У партфелі кампаніі — аб'екты жылой і шматфункцыянальнай нерухомасці. Праект выкананы па маналітна-каркаснай тэхналогіі з ужываннем пемзавага блока, што забяспечвае даўгавечнасць і энергаэфектыўнасць будынкаў. Забудоўшчык працягвае суправаджаць комплекс пасля здачы: на тэрыторыі працуюць службы, прадугледжаныя канцэпцыяй праекта, а менеджмент-кампанія дапамагае ўласнікам з арэндай і абслугоўваннем кватэр. Даведацца больш пра іншыя аб'екты «Recan Group Georgia» можна на афіцыйнай старонцы забудоўшчыка.