Modern Ultra

Modern Ultra — новы жылы комплекс у Батумі, размешчаны на вуліцы Дэметре Таўдадэбулі, 48. Гэта 25-павярховы будынак, які ўзводзіцца па маналітна-каркаснай тэхналогіі, спалучае ў сабе сучасны еўрапейскі дызайн і прадуманыя планіровачныя рашэнні. Праект створаны для аматараў гарадскога камфорту, якім важныя і блізкасць да мора, і насычаная інфраструктура раёна. Комплекс прапануе 83 кватэры плошчай ад 30 да 208,8 м² — ад кампактных студый да прасторных сямейных апартаментаў. Будаўніцтва пачалося ў першым квартале 2024 года, завяршэнне запланавана на пачатак 2027 года.

Сярод ключавых пераваг Modern Ultra — выгаднае размяшчэнне ўсяго ў 750 метрах ад чарнаморскага ўзбярэжжа і развітая транспартная даступнасць. Жыллё ўзводзіцца з ужываннем высакаякасных матэрыялаў і перадавых тэхналогій, адаптаваных да мясцовага клімату. Цагляныя сцены гарантуюць надзейную цепла- і гукаізаляцыю, а металапластыкавыя вокны з двайнымі шклопакетамі захоўваюць камфортны мікраклімат. У комплексе прадугледжаны пасажырскі ліфт, падземны паркінг на 55 машынамесцаў, кругласутачнае відэаназіранне і добраўпарадкаваная прыдамавая тэрыторыя. Разнастайнасць варыянтаў аздаблення — ад чарнавой да «пад ключ» — дазваляе кожнаму пакупніку рэалізаваць уласныя дызайнерскія ідэі.

Жылы комплекс знаходзіцца на вуліцы Дэметре Таўдадэбулі ў адным з ціхіх, але актыўна развівальных раёнаў Батумі. Адлегласць да мора — 750 метраў, што дазваляе дабірацца да пляжа пешшу за некалькі хвілін. У 110 метрах пралягае ажыўленая аўтамагістраль, якая звязвае лакацыю з ключавымі кропкамі горада. Раён адрозніваецца спрыяльнай экалагічнай абстаноўкай, багаццем зялёных насаджэнняў і гарманічнай сярэднепавярховай забудовай. Знакамітая канатная дарога «Арго» і прылеглая да яе аглядная пляцоўка з панарамным выглядам на горад і мора размешчаны ў 860 метрах ад комплексу, што робіць іх легкадаступнымі для прагулак і адпачынку.

Інфраструктура раёна ахоплівае ўсе паўсядзённыя патрэбы. У непасрэднай блізкасці працуюць банкаўскія аддзяленні, прадуктовыя супермаркеты, кругласутачныя крамы, кафэ, кавярні, бары, піцэрыі і рэстараны. У радыусе 500 метраў — стаматалагічная клініка, медыцынскі цэнтр, аптэкі, рынак, спартыўны комплекс, бізнес-цэнтр і гандлёвы цэнтр Batumi Plaza. Усяго ў кіламетры — парк «6 мая», летні кінатэатр, дэльфінарый, заасад і Батумскі акварыум. Рэспубліканская бальніца знаходзіцца ў паўтары кіламетрах. Для сем'яў з дзецьмі важная блізкасць адукацыйных устаноў: школа №4 за пяць хвілін пешшу, дзіцячы сад «Хакуна Матата», гімназія «XXI стагоддзе», школы №3, №7, музычная школа і школа імя Андрэя Першазванага — у радыусе кіламетра.

Транспартная даступнасць Modern Ultra — адна з яго важных пераваг. Бліжэйшая прыпынак аўтобуса №1а і маршруткі №49 знаходзіцца ў 20 метрах ад комплексу. У 110 метрах, на вуліцы Іллі Чаўчавадзэ, размешчаны прыпынак, дзе з 15-хвілінным інтэрвалам курсіруюць аўтобусы №2, №2ა, №6, №8, №12, №12ა, №16, а таксама маршруткі №40ა, №77, №88, №118, №119, №145, №202 і прыгарадныя кірункі. Стары аўтавакзал — менш чым у кіламетры. Аўтобусны тэрмінал «Метро» аддалены на 3 кіламетры, цэнтральны аўтавакзал і чыгуначная станцыя «Батумі-Пасажырская» — на 4 кіламетры. Міжнародны аэрапорт Батумі размешчаны ў 6 кіламетрах, а марскі порт — крыху больш чым у кіламетры, што адкрывае шырокія магчымасці для падарожжаў.

Modern Ultra — гэта 25-павярховы будынак на маналітна-каркасным падмурку, які гарантуе трываласць і даўгавечнасць канструкцыі. Фасад вылучаецца стыльнай архітэктурнай падсветкай, якая надае будынку выразны воблік у цёмны час сутак. Кватэры абсталяваны адкрытымі балконамі з агароджамі з загартаванага шкла і металапластыкавымі вокнамі з двайнымі шклопакетамі. Унутраныя сцены выкананы з цэглы, што забяспечвае эфектыўную гука- і цеплаізаляцыю. Пасажырскі ліфт звязвае ўсе паверхі. У кожнай кватэры падведзены водаправод, электрычнасць і каналізацыя. Будынак абсталяваны сучаснымі супрацьпажарнымі сістэмамі і дамафонамі. Грамадскія зоны і холы аздоблены якаснымі матэрыяламі, прадуманае асвятленне падкрэслівае стыльны сучасны інтэр'ер.

Прыдамавая тэрыторыя Modern Ultra спраектавана з улікам камфорту ўсіх катэгорый жыхароў. Уваходныя групы і дваровыя дарожкі адаптаваны для маламабільных людзей. У двары абсталяваны дзіцячыя гульнявыя пляцоўкі з бяспечным пакрыццём і зоны адпачынку з лаўкамі і альтанкамі. Функцыянальныя зоны падзелены зялёнымі насаджэннямі і хмызнякамі, якія надаюць тэрыторыі дагледжаны выгляд. Тратуарная плітка і асфальтаваныя праезды забяспечваюць зручнае перамяшчэнне. У вячэрні час двор асвятляецца вулічнымі ліхтарамі. На першым паверсе будынка размешчаны камерцыйныя памяшканні для аб'ектаў інфраструктуры і сэрвісаў. Сістэма кругласутачнага відэаназірання ахоплівае перыметр і ўнутраныя зоны, гарантуючы бяспеку. Для аўтаўладальнікаў прадугледжаны падземны паркінг на 55 машынамесцаў і гасцявыя месцы.

Modern Ultra прапануе 83 кватэры плошчай ад 30 да 208,8 м², што дазваляе падабраць варыянт як для індывідуальнага пражывання, так і для сям'і. Пакупнікам даступныя тры тыпы аздаблення: чорны каркас, белы каркас і цалкам гатовая кватэра «пад ключ». Такі падыход дае свабоду ў стварэнні інтэр'еру — ад самастойнага рамонту з нуля да неадкладнага засялення. З вокнаў адкрываюцца віды на Батумі, дадаючы адчуванне прасторы і святла. Набыць нерухомасць можна за наяўныя або скарыстаўшыся іпатэкай ад TBC Bank. Стартавы кошт — ад 48 640 долараў ЗША. Будаўніцтва вядзецца з першага квартала 2024 года, здача ў эксплуатацыю запланавана на першы квартал 2027 года.

Забудоўшчыкам Modern Ultra выступае кампанія Save Development — прыватная арганізацыя з вопытам поўнага цыклу: ад праектавання да завяршэння будаўніцтва. Кампанія зарэкамендавала сябе як адказны партнёр, які нязменна выконвае абавязацельствы перад заказчыкамі і здае аб'екты ў абумоўленыя тэрміны. Save Development прытрымліваецца высокіх стандартаў якасці на ўсіх этапах работ, ужывае сучасныя матэрыялы і тэхналогіі, адаптаваныя да кліматычных умоў рэгіёна. Рэпутацыя надзейнага забудоўшчыка пацверджана паспяхова рэалізаванымі праектамі, што робіць набыццё кватэры ў Modern Ultra ўзважаным і бяспечным укладаннем.