STONE & POOL residence

STONE & POOL residence — гэта камерны комплекс з двух асобна стаячых віл у пасёлку Ахалсапэлі, недалёка ад Батумі. Праект завершаны ў 2024 годзе і ўяўляе сабой гатовае жыллё з аздабленнем «пад ключ». Двухпавярховыя вілы выкананы па маналітнай тэхналогіі, што забяспечвае надзейнасць і даўгавечнасць канструкцыі. Кожная віла спраектавана як паўнавартаснае прыватнае домаўладанне з уласнай тэрыторыяй. Комплекс арыентаваны на аматараў прыватнасці, цішыні і камфортнага загараднага рытму жыцця ля мора.

Галоўная перавага STONE & POOL residence — фармат індывідуальных віл з уласнай інфраструктурай. Прасторная жылая плошча ў 210 м² дае свабоду планіровачных рашэнняў і адчуванне загараднага прастору. Высокія столі ў 3,1 метра ўзмацняюць адчуванне паветра і святла ў памяшканнях. Комплекс цалкам гатовы да засялення: аздабленне «пад ключ» пазбаўляе ад рамонтных клопатаў. Добраўпарадкаваны двор і басейн на тэрыторыі дазваляюць атрымліваць асалоду ад паўднёвага клімату, не пакідаючы домаўладання. Наземны паркінг з двума машынамесцамі вырашае пытанне захоўвання аўтамабіляў.

Вілы размешчаны ў пасёлку Ахалсапэлі — ціхім прыгарадзе Батумі, дзе забудова захоўвае малапавярховы характар. Пасёлак знаходзіцца ў зоне ўзгорыстага рэльефу, з якога адкрываюцца панарамныя віды на зеляніну і гарадскую панараму. Месца аддаленае ад шчыльнага турыстычнага патоку, што робіць яго прывабным для размеркаванага пражывання. Пры гэтым да цэнтра Батумі і асноўных гарадскіх сэрвісаў можна дабрацца па аўтамабільных дарогах за кароткі час. Каардынаты лакацыі: 41.5797° пн.ш., 41.6033° у.д.

Ваколіцы пасёлка Ахалсапэлі — гэта пераважна жылая забудова прыватнага тыпу, якая перамяжоўваецца зялёнымі масівамі. Раён мае базавую гандлёвую інфраструктуру: прадуктовыя крамы, аптэкі, невялікія кафэ знаходзяцца ў крокавай або кароткай аўтамабільнай даступнасці. Суседства з прыроднымі ландшафтамі стварае спакойны фон для паўсядзённага жыцця. Побач ёсць адукацыйныя і медыцынскія ўстановы горада Батумі, даступныя па дарогах раённага і гарадскога значэння. Шумавая нагрузка тут мінімальная, што каштоўна для сямейнага пражывання.

Транспартная даступнасць комплексу забяспечваецца сеткай аўтамабільных дарог, якія звязваюць пасёлак Ахалсапэлі з Батумі. На асабістым аўтамабілі шлях да цэнтра горада займае каля 10–15 хвілін у залежнасці ад трафіку. Маршруты грамадскага транспарту праходзяць па асноўных магістралях раёна; бліжэйшыя прыпынкі знаходзяцца ў межах дасягальнасці. Міжнародны аэрапорт Батумі размешчаны на поўдзень ад горада і даступны прыкладна за 15–20 хвілін язды. Чыгуначны вакзал Батумі таксама знаходзіцца ў зоне камфортнай транспартнай сувязі.

Кожная віла ў STONE & POOL residence пабудавана па маналітнай тэхналогіі і налічвае два паверхі. Столі вышынёй 3,1 метра прыкметна пашыраюць унутраную прастору, дадаючы інтэр'ерам аб'ёму і святла. Агульная плошча вілы складае 210 м² — паказчык, характэрны для паўнавартаснага прыватнага дома. Аздабленне выканана ў фармаце «пад ключ», што дазваляе заехаць адразу пасля набыцця. У ліку тэхнічных рашэнняў: аўтаномная каналізацыя, падведзеныя газ, водаправод і электрычнасць. Ліфтавае абсталяванне ў доме прадугледжана, нягледзячы на невялікую павярховасць.

Прыдамавая тэрыторыя комплексу арганізавана як добраўпарадкаваны двор з зонамі адпачынку. Цэнтральны элемент ландшафтнага рашэння — адкрыты басейн, вакол якога фарміруецца прыватная рэкрэацыйная прастора. Азеляненне ўключае газонныя пакрыцці і дэкаратыўныя насаджэнні, якія ствараюць утульны зялёны перыметр. Наземны паркінг на два машынамесцы інтэграваны ў планіроўку ўчастка, не парушаючы эстэтыкі двара. Усе інжынерныя камунікацыі, уключаючы аўтаномную каналізацыю, выкананы схаваным спосабам і не ўплываюць на знешні выгляд тэрыторыі.

Абедзве вілы комплексу знаходзяцца ў статусе гатовага жылля — будаўніцтва завершана ў трэцім і чацвёртым кварталах 2024 года. Жыллё прапануецца з поўным чыставым аздабленнем «пад ключ», што выключае дадатковы бюджэт на рамонт. Фармат рэалізацыі — продаж цалкам кожнай вілы як самастойнага домаўладання. Здзелкі праводзяцца ў адпаведнасці з грузінскім заканадаўствам, з празрыстым афармленнем права ўласнасці. Інфармацыю аб актуальных цэнах і ўмовах набыцця можна атрымаць у прадстаўнікоў забудоўшчыка.

Інфармацыя аб забудоўшчыку STONE & POOL residence будзе ўдакладнена і дапоўнена. Праект рэалізаваны ў 2024 годзе ў пасёлку Ахалсапэлі, недалёка ад Батумі. Дзве вілы ўзведзены па маналітнай тэхналогіі, з ужываннем сучасных інжынерных сістэм, уключаючы аўтаномную каналізацыю і поўны набор камунікацый. Комплекс здадзены ў эксплуатацыю: віла 1 — у трэцім квартале, віла 2 — у чацвёртым квартале 2024 года. Для атрымання дэталёвай інфармацыі аб дэвелаперы і яго партфоліа рэкамендуецца звярнуцца ў аддзел продажаў.