Tekto Franco

Tekto Franco ўяўляе сабой жылы комплекс новага пакалення, узведзены ў адным з самых прывабных курортных раёнаў Грузіі. Праект аб'ядноўвае чатыры корпусы рознай паверхавасці — ад 12 да 20 паверхаў — на тэрыторыі плошчай 11 000 м². Архітэктурны воблік спалучае класічныя элементы з сучаснымі рашэннямі: арачныя вокны, эркеры, панарамнае шкленне ў цёмных рамах і адкрытыя шкляныя балконы. Комплекс мае ўласную добраўпарадкаваную тэрыторыю, басейн, фітнес-клуб і камерцыйныя памяшканні. Кватэры перадаюцца з гатовым рамонтам «пад ключ», што дазваляе адразу прыступіць да абсталявання. Усяго ў праекце запраектавана 813 жылых памяшканняў розных планіровак — ад кампактных студый да прасторных двухпакаёвых варыянтаў.

Жылы комплекс Tekto Franco вылучаецца прадуманым балансам паміж курортным усамітненнем і гарадской даступнасцю. Да чарнаморскага ўзбярэжжа ўсяго 100 метраў, што робіць комплекс прывабным для аматараў пляжнага адпачынку. Раён Махінджауры вядомы сваёй экалагічнай чысцінёй і спакойнай атмасферай, пры гэтым шлях да цэнтра Батумі займае не больш за 15 хвілін. Будаўніцтва вядзецца па маналітна-каркаснай тэхналогіі з ужываннем матэрыялаў міжнароднага ўзроўню: бетон маркі В30, полістыролбетонныя блокі, надзейная арматура. Сярод ключавых пераваг — закрытая ахоўная тэрыторыя, кругласутачнае відэаназіранне, падземны і наземны паркінг, басейн, фітнес-клуб і рэсепшэн. Кватэры абсталёўваюцца сістэмай «Разумны дом» і цэнтральным ацяпленнем.

Комплекс Tekto Franco знаходзіцца ў пасёлку Махінджауры, па адрасе вуліца Мемеда Концэлідзэ, дом 8. Гэты прыбярэжны раён размешчаны на поўнач ад цэнтра Батумі і традыцыйна лічыцца адным з самых зялёных і экалагічна благанадзейных куткоў аджарскага ўзбярэжжа. Адлегласць да марской берагавой лініі складае каля 100 метраў — пешая шпацырка зойме не больш пары хвілін. Блізкасць да галоўнай транспартнай артэрыі рэгіёна забяспечвае хуткае паведамленне з Батумі, а таксама з іншымі гарадамі Чарнаморскага ўзбярэжжа. Чыгуначная станцыя «Махінджауры» размешчана ў некалькіх хвілінах хады ад жылога комплексу, што адкрывае дадатковыя магчымасці для перамяшчэння ўздоўж усяго ўзбярэжжа.

Махінджауры — сфарміраваны жылы раён з уласнай інфраструктурай і памяркоўным рытмам жыцця. У непасрэднай блізкасці ад Tekto Franco размешчаны прадуктовыя крамы, аптэкі, невялікія кафэ і сямейныя рэстараны з грузінскай кухняй. У пешай даступнасці знаходзяцца школа і дзіцячыя дашкольныя ўстановы. Прыроднае атачэнне заслугоўвае асобнага згадвання: субтрапічная расліннасць, кіпарысы і пальмы ствараюць густую зеляніну круглы год. Знакаміты Батумскі батанічны сад — адна з галоўных славутасцей рэгіёна — знаходзіцца ўсяго ў некалькіх кіламетрах. Пляжная паласа ў гэтай частцы ўзбярэжжа шырэй, чым у цэнтральным Батумі, і традыцыйна менш шматлюдная, што цэняць і мясцовыя жыхары, і турысты.

Транспартная даступнасць Tekto Franco забяспечваецца блізкасцю да ключавых магістраляў і вузлоў. Аўтамабільная дарога, якая праходзіць праз Махінджауры, напрамую звязвае пасёлак з цэнтрам Батумі — дарога займае каля 15 хвілін. У крокавай даступнасці ад комплексу знаходзіцца чыгуначная станцыя «Махінджауры», адкуль курсіруюць цягнікі як у бок сталіцы Аджарыі, так і ў напрамку Тбілісі. Побач з ЖК абсталявана некалькі прыпынкаў грамадскага транспарту з маршрутамі, якія ахопліваюць асноўныя пункты горада. Міжнародны аэрапорт Батумі размешчаны прыкладна ў 30 хвілінах язды на аўтамабілі, што робіць комплекс зручным і для рэгулярных паездак, і для прыёму гасцей.

Праект Tekto Franco ўключае чатыры корпусы паверхавасцю ад 12 да 20 узроўняў, якія займаюць участак у 11 000 м². Узвядзенне ажыццяўляецца маналітна-каркасным метадам з выкарыстаннем матэрыялаў, якія адпавядаюць міжнародным стандартам: высокамарачны бетон В30, полістыролбетонныя блокі, якасная арматура. Архітэктура будынкаў эклектычная — у ёй пераплятаюцца актуальныя і традыцыйныя матывы. Светлыя фасады ажыўлены вітражным шкленнем і панарамнымі вокнамі ў цёмным апраўленні, а дадатковую выразнасць надаюць эркеры, арачныя праёмы і празрыстыя балконныя агароджы. Жылы фонд налічвае 813 кватэр — студый, адна- і двухпакаёвых варыянтаў плошчай ад 32 да 86,9 м². Вышыня столі дасягае 3 метраў, кожная кватэра мае балкон.

Тэрыторыя Tekto Franco спраектавана як закрытая рэкрэацыйная прастора, дзе прыярытэт аддадзены камфорту і бяспецы жыхароў. Унутраны двор комплексу добраўпарадкаваны: тут абсталяваны прагулачныя дарожкі, зоны адпачынку і азелянёныя ўчасткі з субтрапічнымі раслінамі. Для сем'яў з дзецьмі прадугледжана гульнявая пляцоўка, для аматараў актыўнага ладу жыцця — спартыўная зона з вулічнымі трэнажорамі. Цэнтральным элементам добраўпарадкавання служыць адкрыты басейн, вакол якога арганізавана пляжная зона з шэзлонгамі. Па перыметры тэрыторыі функцыянуе сістэма кругласутачнага відэаназірання, уезд кантралюецца аховай. Падземны і наземны паркінг вызваляюць двор ад аўтамабіляў, захоўваючы прастору зялёнай і бяспечнай.

У Tekto Franco прапануюцца студыі, а таксама адна- і двухпакаёвыя кватэры плошчай ад 32 да 86,9 м². Вышыня столі складае 3 метры, што надае памяшканням дадатковы аб'ём. Планіровачныя рашэнні старанна прадуманы пад розныя жыццёвыя сцэнарыі, у кожнай кватэры прадугледжаны балкон. Жыллё рэалізуецца з аздабленнем «зялёны каркас» альбо «пад ключ». Базавая камплектацыя ўключае выраўнаваныя пад фарбу сцены, нацяжныя столі, разводку ўсіх інжынерных сістэм — газ, водазабеспячэнне, каналізацыя, электрычнасць, цэнтральнае ацяпленне, — а таксама ўстаноўку двайных алюмініевых аконных і дзвярных блокаў і інтэграцыю платформы «Разумны дом». Агульная колькасць кватэр у комплексе — 813.

За праектам Tekto Franco стаіць грузінская дэвелаперская кампанія Tekto Group — арганізацыя з растучым партфелем аб'ектаў, вядомая прыхільнасцю высокім стандартам у будаўніцтве. Ключавыя прынцыпы забудоўшчыка — прымяненне экалагічных матэрыялаў і перадавых тэхналогій, а таксама фарміраванне вакол жылых будынкаў паўнавартаснага рэкрэацыйнага асяроддзя. У кожным сваім праекце кампанія імкнецца стварыць не проста квадратныя метры, а гарманічную прастору для штодзённага жыцця. Актуальныя звесткі пра жылы комплекс, уключаючы планіроўкі кватэр і бягучыя цэны, даступныя на афіцыйным сайце будаўнічай арганізацыі.