Tekto Location

Tekto Location — гэта 35-павярховая жылая вежа ў Батумі, узведзеная па маналітна-каркаснай тэхналогіі. Праект рэалізуецца кампаніяй Tekto Group у адным з найбольш запатрабаваных раёнаў горада. Архітэктурны вобраз будынка спалучае сучасную эстэтыку і сейсмаўстойлівасць, а матэрыялы фасадаў — дэкаратыўную тынкоўку і асабовую цэглу — надаюць яму выразны сілуэт. У комплексе прадугледжаны хуткасныя імпартныя ліфты, падземны паркінг і кругласутачная ахова. Здача аб'екта запланавана на чацвёрты квартал 2027 года.

Жыллё ў Tekto Location спалучае прэстыжную лакацыю і прадуманыя бытавыя рашэнні. Сярод ключавых пераваг — трохметровыя столі, палепшаная шумаізаляцыя і павялічаныя аконныя праёмы з двухкамернымі шклопакетамі. Комплекс падключаны да цэнтральных камунікацый і абсталяваны супрацьпажарнымі сістэмамі. Для аўтаўладальнікаў арганізаваны падземны паркінг. Тэрыторыя добраўпарадкавана: азелянёны двор, дзіцячыя і рэкрэацыйныя зоны. Даступная іпатэка ад TBC Bank, а цэны застаюцца на прывабным узроўні. Забудоўшчык з вопытам гарантуе надзейнасць інвестыцыі.

Комплекс знаходзіцца на вуліцы Руруа, 1, у дынамічна развівальным квартале Батумі. Раён прыцягвае спалучэннем жылой забудовы, камерцыйнай актыўнасці і блізкасцю да мора. У пешай даступнасці — прыпынкі грамадскага транспарту, крамы, аптэкі і прадпрыемствы грамадскага харчавання. Дарожная сетка добра развіта, што дазваляе хутка дабрацца да ключавых кропак горада. Месцазнаходжанне аднолькава зручнае і для пастаяннага пражывання, і для здачы ў арэнду турыстам у сезон.

Інфраструктура каля Tekto Location насычана ўсім неабходным. У радыусе некалькіх хвілін хады — прадуктовыя супермаркеты, кафэ грузінскай і еўрапейскай кухні, банкаўскія аддзяленні і медыцынскія ўстановы. Непадалёк знаходзяцца школы і дзіцячыя садкі, што робіць комплекс прыдатным для сем'яў. Аматары шпацыраў ацэняць блізкасць паркавых зон і набярэжнай. Марское ўзбярэжжа з пляжамі і прыбярэжнымі рэстаранамі таксама лёгка дасягальнае, дадаючы праекту курортнай прывабнасці.

Грамадскі транспарт даступны літаральна ў 70 метрах ад комплексу: праз прыпынак курсіруюць аўтобусы №1, №4, №8, №11 і маршрутныя таксі №20, №23, №25ა, №28, №31, №34, №40ა, №46, №141 з інтэрвалам 6–10 хвілін. Стары аўтавакзал размешчаны прыкладна ў 4 км, а тэрмінал «Метро» — у 6 км. Да цэнтральнага аўтавакзала і чыгуначнай станцыі «Батумі-Пасажырская» каля 8 км. Міжнародны аэрапорт знаходзіцца ў межах 6 км, а шлях да Батумскага порта займае каля 17 хвілін на аўтамабілі.

Мапументальны 35-павярховы будынак Tekto Location дамінуе ў навакольнай забудове і служыць прыкметным арыенцірам. У аснове канструкцыі — жалезабетонны каркас, выкананы па маналітна-каркасным метадзе: такое рашэнне гарантуе павышаную трываласць і ўстойлівасць да сейсмічных нагрузак. Фундамент умацаваны, вонкавыя сцены ўзводзяцца з цэглы, а фінішная аздоба фасадаў камбінуе дэкаратыўны тынкоўкавы слой і абліцовачную цэглу. У кожнай кватэры ўстаноўлены металапластыкавыя вокны з двухкамернымі энергаэфектыўнымі шклопакетамі, якія забяспечваюць цепла- і гукаізаляцыю. Уваходная група адаптавана для маламабільных жыхароў: адсутнічаюць парогі і бар'еры. Супрацьпажарная бяспека забяспечваецца сучаснымі сістэмамі, дом падключаны да ўсіх неабходных інжынерных сетак. Хуткасныя ліфты ад замежных вытворцаў звязваюць паверхі, а грамадскія прасторы — хол і калідоры — аформлены з выкарыстаннем якасных матэрыялаў і дызайнерскага падыходу, ствараючы ўтульнасць з першага кроку.

Прыдамавая тэрыторыя Tekto Location арганізавана з улікам прынцыпаў безбар'ернага асяроддзя. Праезды заасфальтаваны, а пешаходныя маршруты выбрукаваны тратуарнай пліткай. Вячэрняе асвятленне рэалізавана праз сучасныя вулічныя свяцільні. У двары разбіты кветнікі, высаджаны дэкаратыўныя кусты і дрэвы — ландшафтны дызайн фарміруе камерную і ўтульную атмасферу. Для дзяцей абсталяваны гульнявыя пляцоўкі з бяспечным пакрыццём, а для дарослых устаноўлены лаўкі і арганізаваны зоны адпачынку. Падземны паркінг пазбаўляе двор ад аўтамабіляў, захоўваючы прастору для шпацыраў.

Кватэры перадаюцца ўладальнікам у стане «чорны каркас», што адкрывае поўную свабоду для індывідуальнай аздобы і планіровачных рашэнняў. Плошчы вар'іруюцца ад 32 да 83 квадратных метраў, а сярод планіровак прадстаўлены студыі, адна- і двухпакаёвыя варыянты. Столі вышынёй 3 метры візуальна пашыраюць жылую прастору. Набыццё даступна ў іпатэку праз TBC Bank — дэталі праграмы, уключаючы памер першапачатковага ўзносу, можна ўдакладніць у офісе продажаў. Менеджары кампаніі прадаставяць поўную кансультацыю і дапамогуць падабраць аптымальны лот з 782 апартаментаў у доме.

Узвядзеннем комплексу займаецца Tekto Group — дэвелапер з партфелем рэалізаваных праектаў у Грузіі. Кампанія спецыялізуецца на жылой нерухомасці і ўжывае перадавыя будаўнічыя тэхналогіі, кантралюючы якасць на кожным этапе. Матэрыялы пастаўляюцца ад правераных вытворцаў, што забяспечвае даўгавечнасць канструкцый і адпаведнасць міжнародным нормам бяспекі. Tekto Group таксама суправаджае кліентаў пасля здачы аб'екта, прадстаўляючы сэрвісную падтрымку. Тэрмін завяршэння будаўніцтва Tekto Location устаноўлены на канец 2027 года.