Royal Tower

Royal Tower — жылы комплекс, назва якога кажа сама за сябе. Будынак мае на мэце задаць новы візуальны стандарт у сваім раёне: лаканічная архітэктура, прадуманыя прапорцыі і стрыманая каляровая гама фарміруюць аблічча, якое застанецца актуальным на дзесяцігоддзі наперад. Праект уключае два маналітна-каркасныя корпусы вышынёй 16 і 18 узроўняў, аб'яднаных агульнай канцэпцыяй камфортнага гарадскога жыцця. Забудоўшчык зрабіў стаўку на якасныя матэрыялы і сучасныя інжынерныя рашэнні, каб жыхары адчувалі сябе ўпэўнена і абаронена ў сценах уласнага дома.

Ключавая перавага комплексу — дакладна вывераны баланс паміж камернасцю і насычанасцю інфраструктуры. Усяго 238 кватэр на два корпусы — гэта ўмераная шчыльнасць засялення, пры якой суседзяў ведаеш у твар, а ліфт не ператвараецца ў часы пік. Падземны паркінг на 61 машынамесца здымае праблему пошуку стаянкі ў двары. Тэрыторыя плошчай 1200 м² цалкам аддадзена пад добраўпарадкаванне: ніякіх машын, толькі зеляніна і зоны адпачынку. Дадайце сюды маналітна-каркасную тэхналогію будаўніцтва, высокія столі 3 метры і магчымасць выбару аздаблення — і атрымаеце жыллё, якое не сорамна назваць домам.

Участак пад будаўніцтва знаходзіцца ў раёне Дзіды Дыгомі, непадалёк ад алеі Агмашэнебелі. Гэта дынамічна развівальная частка Тбілісі, дзе сучасная жылая забудова суседнічае з устоянай камерцыйнай і сацыяльнай інфраструктурай. За дзвесце метраў ад комплексу — гіпермаркет «Гудвіл», які закрывае амаль усе бытавыя патрэбы. Лакацыя забяспечвае зручную сувязь з левабярэжнай часткай сталіцы, а сама алея Агмашэнебелі выступае адной з галоўных артэрый раёна, звязваючы яго з цэнтрам горада і ключавымі развязкамі. Рытм мегаполіса тут адчуваецца, але без мітусні.

Дзіды Дыгомі — раён са сфармаваным характарам. У крокавай даступнасці ад Royal Tower працуюць прадуктовыя крамы, аптэкі, кафэ, аддзяленні банкаў і бытавыя сэрвісы. Побач размешчаны некалькі дзіцячых садкоў і школ, што робіць лакацыю практычным выбарам для сем'яў з дзецьмі. Медыцынскія ўстановы — як дзяржаўныя, так і прыватныя — таксама знаходзяцца ў межах кароткай паездкі. Паркавыя зоны і набярэжная Куры даступныя для шпацыраў і заняткаў спортам. Раён працягвае актыўна забудоўвацца, прыцягваючы ўсё больш камерцыйных і сэрвісных аператараў, што станоўча адбіваецца на якасці штодзённага жыцця.

Размяшчэнне ўздоўж алеі Агмашэнебелі і блізкасць да буйнога транспартнага вузла забяспечваюць жыхарам свабоду перамяшчэння ў любым кірунку. На асабістым аўтамабілі — хуткі выезд на магістралі, якія вядуць як у цэнтр, так і ў ўскраінныя часткі сталіцы. Для тых, хто аддае перавагу грамадскаму транспарту: прыпынкі аўтобусаў знаходзяцца за пару хвілін пешшу, тут курсіруюць маршруты №14, 15, 21, 26, 32, 54 і 84. Станцыя метро «Сараджышвілі» размешчана прыкладна ў трох кіламетрах на супрацьлеглым беразе Куры — да яе можна дабрацца на аўтобусе за лічаныя хвіліны.

Архітэктурны ансамбль Royal Tower утвораны дзвюма секцыямі — на 16 і 18 паверхаў адпаведна. Фасады вырашаны ў камбінацыі крэмава-малочных і шэрых адценняў, якая дапоўнена аконнымі рамамі пад натуральнае дрэва, — гэты прыём надае будынку цёплы, жылы характар. Унутраная прастора двара займае 1200 м² добраўпарадкаванай тэрыторыі з дзіцячай пляцоўкай, газонамі і азеляненнем. Пад будынкам абсталяваны падземны паркінг на 61 машынамесца — рэдкае для раёна рашэнне. Вышыня столі ў кватэрах дасягае 3 метраў, што адкрывае дадатковыя магчымасці для дызайну інтэр'еру і стварае адчуванне паветранасці.

Двор Royal Tower спраектаваны як прыватная прастора, закрытая ад старонніх вачэй і гарадскога шуму. Плошча ў 1200 квадратных метраў дазваляе размясціць адразу некалькі функцыянальных зон, не ствараючы адчування цеснаты. Цэнтральнае месца зойме гульнявая пляцоўка з бяспечным пакрыццём, разлічаная на дзяцей рознага ўзросту. Па перыметры двара будуць разбіты газоны і выканана дадатковае азеляненне — хмызнякі і дрэвы створаць натуральны цень у спякотныя месяцы. Пакрыццё пешаходных дарожак, асвятленне тэрыторыі і малыя архітэктурныя формы падбіраюцца ў адзінай стылістыцы з архітэктурным абліччам комплексу.

Кватэры ў Royal Tower стартуюць ад 45 квадратных метраў і даходзяць да прасторных 93-метровых планіровак. Кожны лот уключае прасторную кухню-гасціную і мінімум адну асобную спальню, што робіць планіровачныя рашэнні зручнымі як для адзіночак і пар, так і для сем'яў. Архітэктары ўдзялілі асаблівую ўвагу натуральнаму святлу: вялікія вокны і ўмяшчальныя балконы, у якія можна выйсці адразу з некалькіх пакояў, — візітная картка праекта. У 93-метровай кватэры балконная лінія праходзіць уздоўж дзвюх сцен, фарміруючы эфектную панараму. Аздабленне прапануецца ў двух фарматах — чарнавым і перадчыставым, што дае пакупніку свабоду выбару.

За праектам стаіць кампанія TM Development — дэвелапер, заснаваны ў 2016 годзе. Нягледзячы на параўнальна нядоўгую гісторыю, забудоўшчык падышоў да справы сістэмна: старту продажаў папярэднічаў дэталёвы аналіз рынку, вывучэнне пераваг пакупнікоў і патрабаванняў да сучаснага жылля. Атрыманыя даныя ляглі ў аснову праектных рашэнняў, якія робяць аб'екты кампаніі ліквіднымі і запатрабаванымі. TM Development ставіць на чале вугла празрыстыя ўмовы здзелак і надзейнасць на ўсіх этапах — ад катлавана да перадачы ключоў. Актуальныя ўмовы продажу кватэр у Royal Tower, а таксама інфармацыю аб дзеючых акцыях і скідках можна ўдакладніць на афіцыйным сайце дэвелапера альбо ў аддзеле продажаў.