Lisi Topograph

Lisi Topograph — загарадны катэджны пасёлак, спраектаваны па заходніх стандартах. На тэрыторыі плошчай 41,8 гектара размясцілася 244 прыватных домаўладанняў. Канцэпцыя праекта заснавана на тапаграфічным дзяленні мясцовасці на чатыры сектары — A, B, C і D, што забяспечвае невысокую шчыльнасць забудовы. Пасёлак арганічна ўбудаваны ў прыродны рэльеф: вакол горы і азёры, а сам комплекс прапануе жыхарам уласны рэкрэацыйны кластар і камерцыйную інфраструктуру. Для будаўніцтва ўжываюцца матэрыялы прэміяльнай якасці, экстэр'еры вырашаны ў актуальнай архітэктурнай стылістыцы. Прадуманае добраўпарадкаванне і блізкасць да сталіцы робяць праект прывабным для тых, хто шукае адасобленае жыццё за горадам, не губляючы сувязі з гарадскім асяроддзем.

Галоўная перавага Lisi Topograph — прастора: мінімальны ўчастак займае 1000 квадратных метраў, а дамы стартуюць ад 446,88 м². Тэрыторыя пасёлка разбіта на чатыры сектары з нізкай шчыльнасцю, што дорыць адчуванне прыватнасці кожнаму рэзідэнту. Архітэктурны ансамбль вытрыманы ў адзінай сучаснай эстэтыцы з панарамным шкленнем, адкрытымі балконамі і футурыстычнымі лініямі фасадаў. Інжынернае аснашчэнне ўключае поўны набор камунікацый ужо на этапе базавай падрыхтоўкі. Жылое асяроддзе дапоўнена месцамі для спорту і адпачынку: стадыёны, корты, дарожкі для веласіпедыстаў, прагулачныя паркавыя зоны. Размяшчэнне дазваляе за паўгадзіны дабрацца да цэнтра Тбілісі, а бліжэйшая аўтобусная прыпынак знаходзіцца ў дваццаці хвілінах.

Катэджны гарадок знаходзіцца на вуліцы Марціяні, у паўночна-заходняй частцы Тбілісі. Лакацыя выбрана з разлікам на баланс паміж адасобленасцю і даступнасцю гарадскіх сэрвісаў. Раён характарызуецца спакойным малапавярховым асяроддзем і маляўнічым ландшафтам. У непасрэднай блізкасці — возера Лісі, адно з самых папулярных прыродных месцаў адпачынку сталіцы, а таксама горныя ўзвышшы, якія фарміруюць спрыяльны мікраклімат. Каардынаты месца: 41.755° паўночнай шыраты, 44.716° усходняй даўгаты. Такое размяшчэнне гарантуе чыстае паветра і панарамныя віды з вокнаў будучых віл.

Раён, дзе ўзводзіцца Lisi Topograph, славіцца сваімі прыроднымі славутасцямі. Возера Лісі з добраўпарадкаванай набярэжнай і пляжнай зонай знаходзіцца ў крокавай даступнасці — тут можна праводзіць час усёй сям'ёй, займацца спортам ці проста гуляць. Вакол прасціраюцца зялёныя ўзгоркі, якія ствараюць натуральны фон для пасёлка. Інфраструктурнае насычэнне тэрыторыі працягваецца самой кампаніяй-забудоўшчыкам: праектам прадугледжана ўласная камерцыйная забудова, у перспектыве з'явяцца крамы і бытавыя сэрвісы. Спартыўныя пляцоўкі, футбольныя палі, тэнісныя корты і веладарожкі стануць часткай паўсядзённага жыцця жыхароў.

Транспартнае зносіны комплексу прадумана для камфортнай сувязі са сталіцай. На асабістым аўтамабілі дарога да цэнтра Тбілісі займае прыкладна трыццаць хвілін. Бліжэйшы прыпынак грамадскага транспарту размешчаны ў дваццаці хвілінах язды, адтуль аўтобусы ідуць у розныя раёны горада. Чыгуначны вакзал знаходзіцца ў трыццаці пяці хвілінах, што зручна для міжгародніх паездак. Шлях да Міжнароднага аэрапорта Тбілісі на машыне займае каля адной гадзіны. Такім чынам, жыхары пасёлка атрымліваюць усе перавагі загараднага жыцця без транспартнай ізаляцыі.

Lisi Topograph — гэта 244 зямельных надзелаў на 41,8 гектарах, падзеленых тапаграфічна на чатыры кварталы: A, B, C і D. Архітэктурная канцэпцыя прадпісвае адзіны стыль для ўсіх пабудоў, таму кожны пакупнік разам з участкам атрымлівае гатовы праект дома. Дапушчальная павярховасць — адзін ці два ўзроўні. Будынкі ўзводзяць па маналітнай тэхналогіі, а фасады абліцоўваюць матэрыяламі высокага класа з уключэннем драўляных дэкаратыўных элементаў. Адметная рыса экстэр'ера — панарамныя вокны і празрыстыя балконныя агароджы, якія забяспечваюць максімальнае натуральнае асвятленне. Геаметрыя фасадаў з вострымі вугламі і кансольнымі выступамі надае архітэктуры выразны футурыстычны характар. Мінімальная плошча надзела складае 1000 м².

Добраўпарадкаванне тэрыторыі Lisi Topograph арыентавана на стварэнне паўнавартаснага асяроддзя для адпачынку і актыўнага ладу жыцця. Унутраная прастора пасёлка ўключае гульнявыя зоны для дзяцей, абсталяваныя паркавыя алеі і веласіпедныя маршруты. Для аматараў спорту прадугледжаны палі для футбола і баскетбола, а таксама корты для вялікага тэніса. Ландшафтнае азеляненне гарманічна звязвае забудову з прыродным асяроддзем: існуючы рэльеф захаваны, а зялёныя насаджэнні падкрэсліваюць тапаграфічныя асаблівасці ўчастка. Прыватныя валоданні агароджаны — кожны ўласнік атрымлівае плот і ўязныя вароты ў базавай камплектацыі. Прагулачныя маршруты ўнутры пасёлка злучаюць жылыя сектары з рэкрэацыйнымі і камерцыйнымі зонамі.

Пакупнікам прапануюцца 244 індывідуальных дамы з уласнай зямлёй. Жылая плошча стартуе ад 446,88 квадратных метраў, столі — трохметровыя. Аб'екты перадаюцца ў фармаце «чорны каркас». Базавая гатоўнасць ахоплівае поўны цыкл інжынерных работ: разводку газу, вады, электрычнасці і каналізацыі, устаноўку прыбораў уліку, пракладку высокахуткаснага інтэрнэт-кабеля. У гэтую ж стадыю ўваходзяць мантаж сістэмы ацяплення, уваходных дзвярных блокаў і аконных канструкцый, а таксама ўзвядзенне агароджы з варотамі па перыметры ўчастка. Чыставую аздабленне будучыя ўладальнікі выконваюць па ўласным густу.

Будаўніцтва вядзе кампанія Topograph, вядомая сваім тапаграфічным падыходам да планіроўкі пасёлкаў. Яе спецыялізацыя — малапавярховыя праекты, упісаныя ў ландшафт і арыентаваныя на адасобленае пражыванне ў прыродным асяроддзі. Кожны аб'ект забудоўшчыка ўключае рэкрэацыйную і камерцыйную складовыя, што фарміруе самадастатковую сераду для рэзідэнтаў. Праект Lisi Topograph рэалізуецца аднайменным падраздзяленнем кампаніі. З актуальнымі цэнамі і падрабязнай інфармацыяй аб комплексе можна азнаёміцца на афіцыйным сайце забудоўшчыка.