Mziani Valley

Mziani Valley — новы жылы комплекс, які ўзводзіцца ў самым сэрцы горнага курорта Бакурыяні. Праект аб'ядноўвае сем жылых блокаў зменнай паверхавасці (4–5 паверхаў), выкананых па маналітна-каркаснай тэхналогіі. Архітэктурны воблік комплексу гарманічна ўпісаны ў навакольны ландшафт: панарамныя віды на горныя хрыбты і хваёвыя лясы адкрываюцца з большасці кватэр. Mziani Valley задуманы як круглагадовае жыллё: зімой — блізкасць да гарналыжных трас, летам — прахалода і чыстае паветра на вышыні каля 1700 метраў. Комплекс прапануе фармат камфортнага загараднага жыцця з поўным наборам гарадскіх выгод.

Ключавая перавага Mziani Valley — унікальная лакацыя на тэрыторыі вядучага горна-кліматычнага курорта Грузіі. Сярод моцных бакоў праекта: уласная развітая інфраструктура, якая ўключае басейн, спа-зону, сауну, рэстаран і кафэ; кругласутачная сістэма бяспекі з відэакантролем, аховай і рэсепшнам; падземны паркінг, які вызваляе двор ад аўтамабіляў; добраўпарадкаваная прыдамавая тэрыторыя з дзіцячымі і спартыўнымі пляцоўкамі. Маналітна-каркасная тэхналогія будаўніцтва гарантуе сейсмаўстойлівасць і даўгавечнасць канструкцый. Асобнага згадвання заслугоўвае экалогія раёна: хваёвыя лясы, адсутнасць прамысловых прадпрыемстваў і насычанае кіслародам горнае паветра.

Жылы комплекс Mziani Valley размешчаны па адрасе: вуліца Кобы Цакадзэ, дом 14, курортны пасёлак Бакурыяні. Пасёлак знаходзіцца ў Баржомскім муніцыпалітэце, на паўночным схіле Трыялецкага хрыбта, на вышыні каля 1700 метраў над узроўнем мора. Гэта адзін з найстарэйшых і найбольш вядомых горных курортаў Грузіі, папулярны як сярод мясцовых жыхароў, так і сярод замежных гасцей. Адлегласць да Баржомі складае каля 30 кіламетраў, да Тбілісі — прыкладна 180 кіламетраў. Дзякуючы вышыннаму размяшчэнню, у Бакурыяні мяккае лета без знясільваючай спёкі і ўстойлівы снежны полаг зімой, што робіць комплекс прывабным для ўсесезоннага пражывання і адпачынку.

Бакурыяні акружаны густымі хваёвымі і змяшанымі лясамі, схілы Трыялецкага хрыбта ствараюць натуральную абарону ад вятроў. У непасрэднай блізкасці ад комплексу знаходзяцца гарналыжныя трасы рознага ўзроўню складанасці, у тым ліку знакамітая траса Кохта, а таксама трасы для бегавых лыж і сноўборд-парк. У цёплую пару года наваколлі прапануюць пешыя і веласіпедныя маршруты па лясных сцежках, конныя прагулкі і збор грыбоў і ягад. Непадалёк размешчаны Баржомі-Харагаульскі нацыянальны парк — адзін з найбуйнейшых у Еўропе. У радыусе паўгадзіны язды — знакаміты курорт Баржомі з яго мінеральнымі крыніцамі і паркам, а таксама гістарычны пячорны горад Вардзія.

Транспартнае паведамленне Бакурыяні з буйнымі гарадамі Грузіі забяспечваецца па аўтамабільнай дарозе, якая злучае курорт з Баржомі і далей з аўтамагістраллю Тбілісі — Батумі. Дарога асфальтаваная і падтрымліваецца ў добрым стане круглы год; у зімовы перыяд ажыццяўляецца рэгулярная расчыстка снегу. Ад Баржомі да Бакурыяні курсіруюць маршрутныя таксі, час у дарозе складае каля 40 хвілін. У зімовы сезон таксама запускаецца знакаміты вузкакалейны цягнік «Баржомі — Бакурыяні», які ідзе па маляўнічай трасе праз цясніну. Бліжэйшы міжнародны аэрапорт знаходзіцца ў Тбілісі, дарога да яго займае каля дзвюх з паловай гадзін. Унутры пасёлка асноўныя аб'екты інфраструктуры знаходзяцца ў пешай даступнасці.

Mziani Valley — гэта сем жылых блокаў, спраектаваных з улікам горнага рэльефу і сейсмічных патрабаванняў рэгіёна. Будаўніцтва вядзецца па маналітна-каркаснай тэхналогіі, якая забяспечвае высокую трываласць і ўстойлівасць канструкцый. Паверхавасць блокаў вар'іруецца ад 4 да 5 паверхаў, што дазваляе пазбегнуць эфекту шчыльнай вышыннай забудовы і захаваць камерную, амаль курортную атмасферу. Комплекс абсталяваны падземным паркінгам, які выключае назапашванне аўтамабіляў у двары. Бяспека жыхароў забяспечваецца трохузроўневай сістэмай: кругласутачны відэакантроль, фізічная ахова і рэсепшн на ўваходзе. Уласная інфраструктура ўключае ўсё неабходнае для камфортнага жыцця без неабходнасці пакідаць тэрыторыю комплексу.

Прыдамавая тэрыторыя Mziani Valley спраектавана як паўнавартасная рэкрэацыйная прастора. Цэнтральным элементам добраўпарадкавання выступае двор з ландшафтным азеляненнем, адаптаваным да горнага клімату: высаджаны хваёвыя кусты і шматгадовыя альпійскія расліны, устойлівыя да перападаў тэмператур. Для сем'яў з дзецьмі абсталявана гульнявая пляцоўка з бяспечным пакрыццём, для аматараў актыўнага ладу жыцця — спартыўная зона са трэнажорамі на адкрытым паветры. Асаблівае месца займае басейн з прылеглай спа-зонай і саунай, які дазваляе адпачываць і аднаўляцца пасля гарналыжных спускаў або пешых паходаў. Двор свабодны ад аўтамабіляў дзякуючы падземнаму паркінгу, што робіць яго ціхім і бяспечным для шпацыраў.

Кватэры ў жылым комплексе Mziani Valley рэалізуюцца на этапе будаўніцтва. Па стане на бягучы момант да продажу даступныя лоты ў некалькіх блоках комплексу. Пачатковы кошт кватэры ў другім блоку складае ад 50 240 долараў ЗША, у трэцім — ад 50 720 долараў. Чатыры з сямі блокаў — першы, чацвёрты, пяты і сёмы — пакуль не маюць апублікаваных цэн, інфармацыя па іх удакладняецца ў забудоўшчыка. Усе ўзводзімыя карпусы знаходзяцца ў стадыі актыўнага будаўніцтва. Патэнцыйным пакупнікам рэкамендуецца ўдакладняць актуальную наяўнасць кватэр і ўмовы набыцця непасрэдна ў аддзеле продажаў забудоўшчыка, паколькі цэны і статус аб'ектаў могуць мяняцца па меры прасоўвання будаўніцтва.

Будаўніцтва жылога комплексу Mziani Valley вядзе кампанія Tower Group — дэвелапер з вопытам рэалізацыі праектаў на тэрыторыі Грузіі. Забудоўшчык спецыялізуецца на ўзвядзенні жылых комплексаў у курортных і гарадскіх лакацыях, ужываючы сучасныя будаўнічыя тэхналогіі і стандарты якасці. У партфелі кампаніі — аб'екты, якія спалучаюць прадуманую архітэктуру, функцыянальныя планіроўкі і комплекснае добраўпарадкаванне тэрыторыі. Tower Group надае ўвагу як тэхнічнаму боку будаўніцтва, так і эстэтычнай складовай, імкнучыся ствараць праекты, арганічна ўпісаныя ў навакольнае асяроддзе. Дадатковую інфармацыю аб забудоўшчыку і іншых яго праектах можна атрымаць на афіцыйным сайце кампаніі.