Vista Mare Villas

Vista Mare Villas — гэта закрыты пасёлак з шасці віл у прыгарадзе Батумі, спраектаваны для тых, хто цэніць прыватнасць і блізкасць да мора. Комплекс размешчаны ў раёне 2-га завулка Апостала Матата, на адлегласці 800 метраў ад узбярэжжа. Кожная віла ўяўляе сабой двух- або трохпавярховы дом, узведзены па маналітна-каркаснай тэхналогіі. Архітэктурны праект аб'ядноўвае тры парныя тыпы віл — Levante, Libeccio і Ponente — ствараючы адзіны ансамбль з пазнавальным міжземнаморскім характарам. Будаўніцтва ўсіх шасці дамоў завершана ў 2025 годзе, і сёння комплекс цалкам гатовы да засялення.

Галоўная перавага Vista Mare Villas — спалучэнне аўтаномнасці загараднага жыцця з даступнасцю гарадской інфраструктуры Батумі. Комплекс прапануе прасторныя домаўладанні плошчай ад 280 да 419 квадратных метраў з трохметровымі столямі, што стварае адчуванне паветра і аб'ёму ў кожным пакоі. Дамы здаюцца ў стане «чорны каркас», дазваляючы будучаму ўладальніку самастойна спраектаваць планіроўку і аздабленне пад уласны густ. Зачыненая тэрыторыя, уласны наземны паркінг і поўны набор цэнтральных камунікацый — газ, электрычнасць, водаправод і аўтаномная каналізацыя — робяць паўсядзённае жыццё камфортным і прадказальным.

Комплекс знаходзіцца ў паўднёвай частцы Батумі, у ціхім раёне, які прылягае да ўзбярэжжа Аджарыі. Адрас — 2-гі завулак Апостала Матата, дом 1. Гэта зона малапавярховай забудовы, дзе суседнічаюць прыватныя рэзідэнцыі і невялікія жылыя комплексы. Геаграфічныя каардынаты — 41.56° паўночнай шыраты і 41.57° усходняй даўгаты — змяшчаюць Vista Mare Villas у паласу субтрапічнага клімату з мяккай зімой і працяглым цёплым летам. Адлегласць да марскога берага складае каля 800 метраў, што дастаткова для пешай прагулкі, але пры гэтым абараняе ад празмернай курортнай мітусні.

Бліжэйшае асяроддзе Vista Mare Villas — гэта сфарміраваны жылы раён з неабходнай паўсядзённай інфраструктурай. У крокавай даступнасці знаходзяцца прадуктовыя крамы, аптэкі і невялікія кафэ. Зялёная зона раёна прадстаўлена прыватнымі садамі і субтрапічнай расліннасцю, характэрнай для аджарскага ўзбярэжжа. Пляжная паласа ў 800 метрах ад комплекса адносіцца да менш людной часткі батумскага ўзбярэжжа, што асабліва ацэняць сем'і з дзецьмі і тыя, хто шукае спакойны адпачынак каля вады. Раён працягвае развівацца, захоўваючы пры гэтым камерны маштаб забудовы.

Транспартная даступнасць комплекса забяспечваецца сеткай гарадскіх дарог, якія звязваюць паўднёвыя кварталы Батумі з цэнтрам і асноўнымі магістралямі. На асабістым аўтамабілі да цэнтральнай часткі горада можна дабрацца за 15–20 хвілін. Грамадскі транспарт курсіруе па бліжэйшых вуліцах з рэгулярным інтэрвалам, дазваляючы жыхарам перамяшчацца без прывязкі да асабістага аўто. Міжнародны аэрапорт Батумі знаходзіцца ў межах паўгадзіны язды, а чыгуначны вакзал звязвае горад з Тбілісі і іншымі рэгіёнамі Грузіі. Для ўладальнікаў віл прадугледжаны ўласны наземны паркінг на тэрыторыі комплекса.

Vista Mare Villas складаецца з шасці індывідуальных віл, аб'яднаных у тры архітэктурныя пары. Дамы пабудаваны па маналітна-каркаснай тэхналогіі, якая забяспечвае высокі запас трываласці і даўгавечнасць канструкцый. Вышыня столі ў 3 метры задае маштаб унутраных памяшканняў, а плошча домаўладанняў вар'іруецца ад 280 да 419 квадратных метраў. Кожная віла мае ад двух да трох паверхаў, што дазваляе гнутка занаваць прастору. Кватэры перадаюцца ўладальнікам у стане «чорны каркас» — гэта дае свабоду ў планаванні інтэр'ераў і выбары аздабленчых матэрыялаў. Камунікацыі ўключаюць газазабеспячэнне, водаправод, электрычнасць і лакальную сістэму каналізацыі.

Тэрыторыя Vista Mare Villas добраўпарадкавана з улікам міжземнаморскай ландшафтнай эстэтыкі. Зачынены перыметр комплекса забяспечвае прыватнасць і бяспеку жыхароў. Унутраныя праезды і пешаходныя дарожкі арганізаваны так, каб падзяляць аўтамабільны трафік і прагулачныя зоны. Наземны паркінг размешчаны ў непасрэднай блізкасці да віл, не займаючы пры гэтым цэнтральную прастору дваровай тэрыторыі. Азеляненне ўключае як захаваныя дарослыя дрэвы, так і новыя пасадкі, характэрныя для субтрапічнага клімату Аджарыі. Канцэпцыя добраўпарадкавання падкрэслівае аўтаномнасць кожнай вілы пры захаванні цэласнасці ўсяго ансамбля.

Усе шэсць віл комплекса Vista Mare Villas знаходзяцца ў продажы. Дамы цалкам завершаны будаўніцтвам і здадзены ў эксплуатацыю ў трэцім квартале 2025 года, гэта значыць пакупнік мае справу з гатовым аб'ектам, які можна агледзець перад прыняццем рашэння. Стан «чорны каркас» дазваляе набыць прасторнае домаўладанне па прывабнай цане і ўкласці сродкі ў аздабленне згодна з асабістымі перавагамі. Плошчы вар'іруюцца ад 280 да амаль 420 квадратных метраў, што робіць вілы аднолькава цікавымі як для вялікай сям'і, так і для тых, хто разглядае аб'ект у якасці інвестыцыі ў курортную нерухомасць. Забудоўшчык «Universali 23» ажыццяўляе продажы напрамую, без пасрэднікаў.

Будаўніцтва комплекса Vista Mare Villas вяла кампанія «Universali 23» — забудоўшчык, які працуе на рынку нерухомасці Батумі. Праект з шасці віл у паўднёвай частцы горада стаў адной з прыкметных работ дэвелапера ў сегменце індывідуальнага жылля. Кампанія прытрымліваецца прынцыпу здачы аб'ектаў у заяўленыя тэрміны: усе дамы комплекса былі завершаны ў трэцім квартале 2025 года, як і планавалася. У партфелі «Universali 23» — праекты рознага маштабу, ад малакватэрных дамоў да комплекснай забудовы. Прамыя продажы ад забудоўшчыка выключаюць дадатковыя камісійныя выдаткі для пакупніка і спрашчаюць працэс афармлення здзелкі.