JM Tower

JM Tower — жылы комплекс у Батумі, які спалучае атмасферу ўтульнасці і прадуманы падыход да арганізацыі прасторы. Праект размешчаны ў развітым раёне горада, дзе сканцэнтравана ўся неабходная інфраструктура для камфортнага жыцця. Тры 24-павярховыя вежы фарміруюць выразны архітэктурны ансамбль, які вылучаецца вітражным шкленнем фасадаў і маналітна-каркаснай канструкцыяй. Аўтары праекта зрабілі стаўку на якасныя матэрыялы і інавацыйныя тэхналогіі, каб прапанаваць пакупнікам надзейнае жыллё ў сэрцы прыморскай сталіцы. ЖК арыентаваны на тых, хто цэніць збалансаванае спалучэнне эстэтыкі, функцыянальнасці і зручнага месцазнаходжання.

Сярод моцных бакоў JM Tower — прэстыжнае месцазнаходжанне ў развітым раёне Батумі з выдатнай транспартнай даступнасцю і блізкасцю да мора. Праект рэалізуецца па маналітна-каркаснай тэхналогіі з ужываннем цэглы і якасных абліцовачных матэрыялаў. Жылыя прасторы адрозніваюцца высокімі столямі, павялічанай плошчай шклення і прадуманымі планіроўкамі. У кожным пад'ездзе ўстаноўлены хуткасныя бясшумныя ліфты, а бяспека забяспечваецца кругласутачным відэаназіраннем і аховай. Зачынены добраўпарадкаваны двор, паркінг, шматузроўневае асвятленне тэрыторыі і ўласная інфраструктура робяць комплекс самадастатковым. Для пакупнікоў даступная іпатэка ад банка-партнёра TBC Bank, што пашырае інвестыцыйныя магчымасці.

Жылы комплекс JM Tower узведзены па адрасе: вуліца Аляксандра Пушкіна, 132, у адным з дынамічна развіваючыхся раёнаў Батумі. Гэта частка горада з устоянай інфраструктурай, дзе жылыя кварталы суседнічаюць з камерцыйнымі аб'ектамі і зялёнымі зонамі. Побач праходзяць ключавыя транспартныя артэрыі — вуліцы Чавчавадзэ, Петра Баграціёні і праспект Руставелі, якія забяспечваюць зручны выезд у любую кропку горада. Адлегласць да Старога аўтавакзала не перавышае двух кіламетраў, а да марскога порта прыкладна столькі ж. Дзякуючы такому становішчу жыхары атрымліваюць хуткі доступ і да дзелавых цэнтраў, і да галоўных славутасцей Батумі.

У крокавай даступнасці ад JM Tower знаходзіцца парк «6 мая» — адно з лепшых прагулачных месцаў Батумі, дзе сканцэнтраваны знакавыя аб'екты: дэльфінарый, заапарк, заасад. Аматары актыўнага адпачынку ацэняць блізкасць боўлінг-клуба Iceberg і цырка, а аматары тэатральнага мастацтва — Драматычны тэатр Батумі. Для прыхільнікаў спорту адкрыты комплекс Geo Grand. Гастранамічная карта раёна ўражвае: дзясяткі кафэ, рэстаранаў, кавярань, сушы-бараў і піцэрый прапануюць як традыцыйную грузінскую кухню, так і кулінарныя традыцыі розных краін. Паўсядзённыя пакупкі зручна рабіць у ТЦ «Батумі Плаза», супермаркетах «Гудвіл», Nova і Yalçin Market. Побач працуюць школы No2 і No3, а таксама Батумскі дзяржаўны ўніверсітэт імя Шаты Руставелі і Марходнае вучылішча.

Бліжэйшая прыпынак грамадскага транспарту размешчана ў 210 метрах ад комплекса — тут з інтэрвалам каля 12 хвілін праходзяць аўтобусы маршрутаў No11, No15 і маршрутнае таксі No25ა. Такая частата руху дазваляе хутка дабрацца да любой часткі Батумі без доўгага чакання. Стары аўтавакзал знаходзіцца менш чым за два кіламетры, адкрываючы магчымасці для міжгародніх паездак. Марскі порт, размешчаны прыкладна на той жа адлегласці, дадае альтэрнатыўныя варыянты падарожжаў і грузаперавозак. Да міжнароднага аэрапорта Батумі аўтамабіль даязджае за 10–15 хвілін. Уладальнікі асабістага транспарту ацэняць зручны выезд на вуліцы Чавчавадзэ, Петра Баграціёні і праспект Руставелі — галоўныя дарогі, якія звязваюць усе раёны горада.

JM Tower — гэта тры 24-павярховыя карпусы, чый архітэктурны воблік фарміруецца за кошт маналітна-каркаснай тэхналогіі будаўніцтва. Сцены ўзводзяцца з цэглы, а фасады абліцоўваюцца спецыяльнымі панэлямі і дэкаратыўнай тынкоўкай, што надае будынкам выразнасць і даўгавечнасць. Вітражныя вокны адыгрываюць ключавую ролю ў эстэтыцы праекта, напаўняючы інтэр'еры натуральным святлом і ствараючы адчуванне прасторы. У кожным пад'ездзе працуюць хуткасныя ліфты з паніжаным узроўнем шуму. Супрацьпажарныя сістэмы інтэграваны ў агульную інфраструктуру, на ўваходзе ўстаноўлены дамафоны. Холы і месцы агульнага карыстання аформлены з ужываннем якасных аздабленчых матэрыялаў. Асобная ўвага нададзена безбар'ернаму асяроддзю — уваходная група спраектавана так, каб забяспечыць зручны доступ для людзей з абмежаванымі магчымасцямі.

Двор JM Tower цалкам закрыты ад старонніх, што фарміруе камернае і бяспечнае асяроддзе для рэзідэнтаў. Кругласутачнае відэаназіранне ахоплівае ўсю прыдамавую тэрыторыю. Пешаходныя дарожкі і лаўкі размяшчаюць да неспешных прагулак і адпачынку на свежым паветры. З надыходам змяркання прастора асвятляецца шматлікімі ліхтарамі, забяспечваючы камфорт і бяспеку ў вячэрні час. Ландшафтны дызайн уключае дрэвы, хмызнякі і кветкавыя клумбы, якія ствараюць натуральны мікраклімат і эстэтычную гармонію. Для аўтаўладальнікаў абсталяваны гасцявыя парковачныя месцы. Ніжнія паверхі карпусоў адведзены пад камерцыйныя памяшканні для крам і сэрвісаў, гарманічна інтэграваныя ў архітэктуру будынкаў.

У JM Tower прадстаўлены кватэры-студыі, а таксама варыянты з адной і дзвюма спальнямі — метраж вар'іруецца ад 33 да 75 квадратных метраў, што дазваляе падабраць жыллё пад індывідуальныя запыты. Апартаменты перадаюцца ў стане «белы каркас», адкрываючы прастору для самастойнага афармлення інтэр'ера. У кошт уключаны мантаж панарамных вокнаў і ўваходных дзвярэй. Кожная кватэра мае прасторны балкон з агароджамі з загартаванага шкла. З вокнаў адкрываюцца панарамныя віды на горад. Для жадаючых набыць нерухомасць даступная іпатэчная праграма ад TBC Bank з гібкімі ўмовамі фінансавання. Гэта робіць пакупку даступнай як для сем'яў, так і для інвестараў, якія разглядаюць батумскі рынак нерухомасці. Падрабязнасці можна ўдакладніць у офісе продажаў забудоўшчыка.

Будаўніцтва JM Tower вядзе кампанія Universam, заснаваная ў 2021 годзе і якая спецыялізуецца на ўзвядзенні нерухомасці высокага класа ў Батумі. За кароткі тэрмін забудоўшчык зарэкамендаваў сябе як надзейны выканаўца амбіцыйных праектаў, арыентаваных на павышаныя патрабаванні пакупнікоў. Акрамя жылых аб'ектаў, Universam займаецца рэалізацыяй камерцыйнай нерухомасці, паслядоўна ўзмацняючы пазіцыі на будаўнічым рынку рэгіёна. У рабоце ўжываюцца перадавыя тэхналогіі і строгія стандарты якасці. Асаблівая ўвага надаецца архітэктурнай інтэграцыі кожнага аб'екта ў гарадское асяроддзе. Забудоўшчык таксама ўкараняе экалагічна чыстыя матэрыялы і энергазберагальныя рашэнні, імкнучыся палепшыць эксплуатацыйныя характарыстыкі будынкаў і мінімізаваць уздзеянне на навакольнае асяроддзе.