Viva Davidsville

Viva Davidsville — жылы комплекс новага пакалення ў адным з дынамічна развіваючыхся раёнаў Тбілісі. Праект аб'ядноўвае тры шматпавярховыя карпусы, узведзеныя па маналітна-каркаснай тэхналогіі, і задае высокую планку камфорту для паўсядзённага жыцця. Архітэктурны воблік дапоўнены прадуманым добраўпарадкаваннем закрытага двара, сучаснымі інжынернымі рашэннямі і панарамнымі відамі на сталіцу. Комплекс арыентаваны на тых, хто шукае баланс паміж гарадской дынамікай і ўтульнасцю прыватнай прасторы. Усе ўмовы — ад уваходных груп да кватэрных планіровак — распрацаваны з улікам актуальных запытаў да якасці жылля.

Жылы комплекс вылучаецца прадуманым спалучэннем лакацыі, будаўнічых стандартаў і ўнутранага напаўнення. Побач працуюць дзіцячыя садкі і школы, што асабліва важна для сем'яў. Тэрыторыя закрыта і кругласутачна ахоўваецца. У праекце рэалізаваны наземны і падземны паркінгі, малашумны пасажырскі ліфт, дызайнерскія ўваходныя групы з шматузроўневай падсветкай. Кватэры здаюцца з аздабленнем «зялёны каркас», трохметровымі столямі і энергаэфектыўнымі вокнамі. Двор комплексна азелянёны, абсталяваны зоны адпачынку. Дзейнічае іпатэчная праграма ад TBC Bank. За праектам стаіць дэвелапер з шматгадовым вопытам.

Комплекс узводзіцца ўздоўж алеі Давіда Агмашэнебелі, на 138-м кіламетры. Гэта абжытая частка Тбілісі з зручнай дарожнай сеткай і рэгулярным грамадскім транспартам. За пятнаццаць хвілін хады знаходзіцца Дыгомскі парк — шырокая зялёная зона, якая размяшчае да неспешных шпацыраў і адпачынку на прыродзе. Раён працягвае актыўна забудоўвацца і развівацца, захоўваючы пры гэтым доступ да сфарміраванай інфраструктуры. Вокны верхніх паверхаў адкрываюць выразныя панарамы горада, дзякуючы чаму з кватэр можна назіраць змену дзённага і вячэрняга Тбілісі.

Бліжэйшае асяроддзе Viva Davidsville спалучае гарадскія выгоды з зялёнымі выспамі для адпачынку. У крокавай дасяжнасці — прадуктовыя крамы, аптэкі, кафэ і прадпрыемствы бытавых паслуг. Сем'і з дзецьмі ацэняць блізкасць адукацыйных устаноў: дзіцячыя садкі і школы знаходзяцца па суседстве з комплексам. Дыгомскі парк, да якога можна дайсці за чвэрць гадзіны, прапануе ценістыя алеі, спартыўныя пляцоўкі і месцы для пікнікоў. Інфраструктура раёна працягвае папаўняцца новымі аб'ектамі па меры забудовы прылеглых тэрыторый, што робіць лакацыю перспектыўнай для доўгатэрміновага пражывання.

Транспартная даступнасць комплексу забяспечана як для пасажыраў грамадскага транспарту, так і для аўтамабілістаў. Бліжэйшы прыпынак знаходзіцца за 230 метраў: адсюль курсіруюць аўтобусы маршрутаў №302, №314, №315, №333, №338, №384, а таксама маршрутныя таксі №422, №442, №469, №527, №539, №551. Станцыя метрапалітэна «Дыдубэ» знаходзіцца прыкладна за чатыры кіламетры. На асабістым аўтамабілі да цэнтра горада можна дабрацца за 10–15 хвілін. Чыгуначны і аўтавакзал, а таксама аўтастанцыя «Дыдубэ» знаходзяцца ў межах дванаццаці хвілін язды. Паездка да аэрапорта займае каля 40–45 хвілін.

Тры карпусы вышынёй ад 8 да 13 паверхаў фарміруюць архітэктурны ансамбль комплексу. У аснове канструкцый ужыта маналітна-каркасная схема, якая гарантуе салідны запас трываласці і даўгавечнасць. Знешнія сцены выкладзены з цэглы, фасады ўцеплены экалагічным матэрыялам і абліцаваны зносаўстойлівымі пакрыццямі; у вячэрнія гадзіны ўключаецца дэкаратыўная падсветка. Кватэры абсталяваны панарамнымі вокнамі з металлапластыкавымі профілямі і энергазберагальнымі шклопакетамі. У дамах зманціравана пажарная сігналізацыя, дзейнічае цэнтральнае ацяпленне. Грузапасажырскі ліфт робіць камфортным доступ на ўсе ўзроўні. Хаўсы і агульныя зоны аздоблены натуральнымі матэрыяламі ў сучаснай стылістыцы. Уваходы абсталяваны тамбурамі, уцепленымі дзвярыма і дамафоннай сістэмай, прадугледжаны безбар'ерны доступ.

Двор комплексу спраектаваны як закрытая і бяспечная прастора, прызначаная для адпачынку і вольнага часу жыхароў усіх узростаў. Дзіцячая зона абсталявана арэлямі, горкамі і траўмабяспечным пакрыццём. У розных кутках двара расстаўлены драўляныя лаўкі і экабяседкі — месцы для ціхага адпачынку ў асяроддзі дэкаратыўнай расліннасці. Азеляненне ўключае шматгадовыя дрэвы, хмызнякі і сезонныя кветкавыя кампазіцыі. Тэрыторыя асвятляецца сістэмай вулічных свяцілень, якія забяспечваюць камфорт і бяспеку ў вячэрні час. Для аўтаўладальнікаў прадугледжаны падземны паркінг з месцам для кожнай кватэры, а таксама наземная гасцёвая стаянка. У перспектыве забудоўшчык працягне добраўпарадкоўваць пад'язныя шляхі і пашыраць рэкрэацыйныя зоны.

Пакупнікам прапануюцца кватэры плошчай ад 52 да 87 квадратных метраў з адна-, двух- і трохпакаёвымі планіроўкамі. Вышыня столі дасягае трох метраў, што візуальна пашырае прастору і ўзмацняе адчуванне напоўненасці святлом. Жыллё перадаецца ў стане «зялёны каркас»: сцены, падлогі і столі цалкам завершаны, сантэхнічныя камунікацыі падведзены. Навасёлам застаецца толькі расставіць мэблю і бытавую тэхніку па сваім гусце. Аплата магчыма як наяўнымі сродкамі, так і ў рамках іпатэчнага крэдытавання праз TBC Bank. Дэталёвыя ўмовы здзелкі, уключаючы індывідуальныя параметры кватэр, удакладняюцца ў офісе будаўнічай кампаніі. Кожны этап узаемадзеяння выбудаваны так, каб кліент адчуваў упэўненасць і празрыстасць на шляху да новага дома.

Узвядзеннем комплексу займаецца кампанія Viva Development, якая ўваходзіць у холдынг Viva Group, які вядзе сваю гісторыю з 2009 года. З 2017 года дэвелапер спецыялізуецца на будаўніцтве жылых аб'ектаў і ўжо здаў некалькі праектаў у Тбілісі і Зугдзідзі. У сваёй працы кампанія робіць стаўку на ўкараненне інавацый, якія павышаюць надзейнасць канструкцый, энергаэфектыўнасць і агульную даўгавечнасць будынкаў. Кожны новы аб'ект Viva Development імкнецца вывесці на рынак у адпаведнасці з актуальнымі трэндамі, не губляючы з-пад увагі практычныя патрэбы будучых жыхароў. Вопыт холдынгу і назапашаная экспертыза дазваляюць рэалізоўваць праекты, якія спалучаюць сучасны дызайн, функцыянальнасць і адказны падыход да якасці.