Viva Rockwell

Viva Rockwell — гэта жылы комплекс, у якім архітэктурная выразнасць сустракаецца з прадуманай функцыянальнасцю. Сем карпусоў, пабудаваных па маналітна-каркаснай тэхналогіі, фарміруюць цэласны ансамбль, які спалучае надзейнасць і сучасную эстэтыку. Пры праектаванні былі ўлічаны асаблівасці сейсмічнай актыўнасці рэгіёна і мясцовыя кліматычныя ўмовы, што павышае ўстойлівасць усёй канструкцыі. Знешнія сцены выкананы з пемзаблокаў, якія забяспечваюць выдатную цепла- і гукаізаляцыю, ствараючы камфортны мікраклімат у кватэрах незалежна ад сезона. Фасады аздоблены цэглай і дэкаратыўнай тынкоўкай, а з наступленнем цемры архітэктурны сілуэт будынкаў падкрэсліваецца сістэмай вонкавага асвятлення. Плоскія дахі абаронены мяккай рулоннай гідраізаляцыяй і абсталяваны эфектыўным водаадвядзеннем. Унутраныя прасторы холаў і агульных зон аформлены ў элегантным дызайнерскім стылі, а ўцепленыя ўваходныя дзверы і безбар'ернае асяроддзе робяць пад'езды зручнымі для ўсіх катэгорый жыхароў. Комплекс падключаны да цэнтральных гарадскіх камунікацый, уключаючы газазабеспячэнне, водаправод, электрычнасць і каналізацыю. Пасажырскія і грузавыя ліфты спрашчаюць перамяшчэнне паміж паверхамі. Кватэры аснашчаны павялічанымі вокнамі і прасторнымі балконамі, а сістэма супрацьпажарнай бяспекі і дамафоны гарантуюць абарону жыхароў.

Жылы комплекс Viva Rockwell аб'ядноўвае ў сабе цэлы шэраг пераваг, якія робяць яго прывабным выбарам для жыцця ў сталіцы. Перш за ўсё, гэта камфортабельнае жыллё з трохметровымі столямі, павялічанымі металлапластыкавымі вокнамі і прадуманымі планіроўкамі, якія дазваляюць рацыянальна выкарыстоўваць кожны квадратны метр. Высокая якасць будаўніцтва пацвярджаецца выкарыстаннем маналітна-каркаснай тэхналогіі і пемзаблокаў, якія забяспечваюць выдатную шумаізаляцыю. Выразная архітэктура з шматузроўневай сістэмай асвятлення надае будынкам пазнавальны воблік. Добраўпарадкаваны закрыты двор уключае гульнявыя і спартыўныя пляцоўкі, зоны ландшафтнага азелянення і прагулачныя дарожкі. Для аўтаўладальнікаў прадугледжаны падземны і надземны паркінгі, а сістэма відэаназірання і ахова адказваюць за бяспеку. Развітая інфраструктура раёна, зручная транспартная даступнасць і поўны набор падключаных камунікацый забяспечваюць камфортнае паўсядзённае жыццё. Набыццё даступна ў іпатэку і растэрміноўку, а фармат «зялёны каркас» дазваляе зэканоміць на рамонце. Забудоўшчык Viva Development валодае шматгадовым вопытам і рэпутацыяй надзейнага дэвелапера, а сам комплекс уяўляе сабой годны аб'ект для інвестыцый па даступнай цане.

Жылы комплекс Viva Rockwell размешчаны ў Тбілісі, на вуліцы Дэметрэ Таўдадэбулі, 36. Гэта раён з ужо сфарміраванай сацыяльнай і камерцыйнай інфраструктурай, дзе ўсё неабходнае для камфортнага жыцця знаходзіцца ў крокавай даступнасці. Бліжэйшы прыпынак грамадскага транспарту знаходзіцца ўсяго за 380 метраў і злучае жылы комплекс з ключавымі кропкамі горада. Прамы аўтобусны маршрут вядзе да станцыі метро «Сараджышвілі», якая знаходзіцца прыблізна за шэсць кіламетраў, што дазваляе без перасадак дабірацца да цэнтральных раёнаў сталіцы менш чым за паўгадзіны. У сямі кіламетрах ад комплексу размешчаны аўтавакзал і чыгуначная станцыя «Дыдубэ», якія забяспечваюць як унутрыгарадское, так і міжгародняе зносіны. Цэнтральны вакзал Тбілісі знаходзіцца ў дзесяці кіламетрах, а міжнародны аэрапорт імя Шата Руставелі — у сарака хвілінах язды на аўтамабілі. Такое размяшчэнне спалучае спакой жылога квартала з лёгкім доступам да ўсіх транспартных артэрый мегаполіса.

Раён вакол Viva Rockwell адрозніваецца высокім узроўнем развіцця інфраструктуры, што высока цэняць і сем'і з дзецьмі, і маладыя спецыялісты. У непасрэднай блізкасці ад комплексу працуюць аптэкі, невялікія прадуктовыя крамы і кругласутачныя гандлёвыя кропкі, а таксама буйныя супермаркеты. У радыусе аднаго кіламетра сканцэнтраваны кавярні, рэстараны і піцэрыі на любы густ, якія прапануюць варыянты як для хуткага перакусу, так і для неспешнай вячэры. Медыцынская інфраструктура прадстаўлена клінікай «Імэдзі», цэнтрамі Family Clinic, Pro Clinic і Medi Comfort, а таксама прыватнымі стаматалагічнымі кабінетамі — усе ў паўтара кіламетрах ад дома. Дзіцячая паліклініка, педыятрычная клініка імя Жваніі і цэнтр «Джо Эн» знаходзяцца ў дзесяці хвілінах язды. Для адукацыі дзяцей даступныя школы №186 і №192 у 10–20 хвілінах хады пешшу, а ў межах двух кіламетраў размешчаны школа «Сіхві», універсітэт Грыгола Робакидзэ, міжнародны чарнаморскі ўніверсітэт і новы кампус East European University. Наваколле комплексу гарманічна аб'ядноўвае бытавы камфорт, медыцыну і адукацыю, фарміруючы паўнавартаснае асяроддзе для жыцця.

Транспартная даступнасць Viva Rockwell арганізавана такім чынам, каб жыхары маглі хутка дабірацца да любой кропкі Тбілісі. Бліжэйшы прыпынак знаходзіцца ў 380 метрах ад комплексу. Праз яго з інтэрвалам каля семнаццаці хвілін праходзяць аўтобусы №302, №311, №314, №315, №321, №335, а таксама маршрутныя таксі №442, №460, №518, №539 і №541. Маршрут аўтобуса №321 асабліва зручны для паездак да станцыі метро «Сараджышвілі»: прамая лінія без перасадак дазваляе пераадолець прыкладна шэсць кіламетраў менш чым за трыццаць хвілін, забяспечваючы хуткі доступ да цэнтральных частак сталіцы. Для міжгародніх паездак у сямі кіламетрах размешчаны аўтавакзал і чыгуначная станцыя «Дыдубэ», якія злучаюць раён з іншымі рэгіёнамі Грузіі. Цэнтральны вакзал Тбілісі знаходзіцца на адлегласці дзесяці кіламетраў, а дарога да міжнароднага аэрапорта імя Шата Руставелі займае каля сарака хвілін на аўтамабілі. Разнастайнасць маршрутаў і блізкасць ключавых транспартных вузлоў робяць перамяшчэнне па горадзе і за яго межамі зручным у любы час сутак.

Viva Rockwell спраектаваны з акцэнтам на даўгавечнасць, бяспеку і камфорт. Сем адзінаццаціпавярховых карпусоў узведзены па маналітна-каркаснай тэхналогіі, якая гарантуе канструктыўную трываласць і ўстойлівасць да сейсмічных нагрузак. Сцены з пемзаблокаў забяспечваюць эфектыўную цеплаізаляцыю зімой і прахалоду летам, а таксама гасяць знешнія шумы. У кожным корпусе ўстаноўлены пасажырскія і грузавыя ліфты. Для ўладальнікаў аўтамабіляў прадугледжаны падземны і надземны паркінгі. Комплекс падключаны да цэнтральных гарадскіх сетак: газ, водаправод, электрычнасць і каналізацыя працуюць без перабояў. Кватэры здаюцца ў фармаце «зялёны каркас» — сцены атынкаваны, падлогі маюць чарнавую сцяжку з пракладзенымі трубамі ацяплення. Вышыня столі складае тры метры, што надае памяшканням дадатковы аб'ём. У вокнах устаноўлены металлапластыкавыя шклопакеты з энергазберагальнымі ўласцівасцямі. Агульная колькасць кватэр у комплексе — 769, а іх плошча вар'іруецца ад 33,86 да 102 квадратных метраў. За бяспеку адказваюць сістэма відэаназірання, дамафоны і супрацьпажарная сігналізацыя, якія адпавядаюць актуальным нарматывам.

Прыдамавая тэрыторыя Viva Rockwell спраектавана як цалкам закрытая прастора, што гарантуе жыхарам усамітненне, цішыню і бяспеку. Кругласутачнае відэаназіранне дадаткова ўзмацняе пачуццё абароненасці. Па ўсім двары пракладзены маляўнічыя прагулачныя дарожкі, уздоўж якіх расстаўлены зручныя лаўкі для адпачынку. Ландшафтны дызайн уключае эка-альтанкі, дрэвы, хмызнякі і дэкаратыўныя зялёныя насаджэнні, якія прыўносяць прыродную свежасць у гарадское асяроддзе. Для дзяцей абсталявана прасторная гульнявая пляцоўка з арэлямі, горкамі і іншымі элементамі, якія адпавядаюць стандартам бяспекі. Аматары актыўнага ладу жыцця ацэняць спартыўную зону з вулічнымі трэнажорамі, а для камандных гульняў прадугледжана агароджанае футбольнае поле. У цёмны час сутак тэрыторыя асвятляецца стыльнымі вулічнымі свяцільнямі, якія надаюць двару завершаны элегантны выгляд. Прадуманая арганізацыя праездаў забяспечвае зручны доступ для аўтамабіляў жыхароў і спецыялізаванага транспарту экстранных службаў. Кожная дэталь добраўпарадкавання накіравана на тое, каб двор стаў любімым месцам адпачынку для ўсіх пакаленняў.

У Viva Rockwell прадстаўлены разнастайныя варыянты жылля: ад кампактных студый да кватэр з адной, дзвюма і трыма пакоямі. Кожная планіроўка старанна прапрацавана для рацыянальнага выкарыстання плошчы і прадастаўляе свабоду ў стварэнні функцыянальнага інтэр'ера. Столі вышынёй тры метры візуальна пашыраюць прастору, а адкрытыя балконы без шклення адкрываюць панарамныя віды на горад і служаць асабістай зонай адпачынку на свежым паветры. Апартаменты перадаюцца пакупнікам у фармаце «зялёны каркас»: сцены пакрыты тынкоўкай, падлогі маюць чарнавую сцяжку з убудаванымі трубамі ацяплення. Такі падыход вызваляе будучых уладальнікаў ад неабходнасці выконваць дарагія чарнавыя працы і дэмантаж, дазваляючы засяродзіцца адразу на чыставой аздобе па сваім густу. Бюджэт расходуецца рацыянальна, а працэс засялення помітна паскараецца. У кватэрах устаноўлены металлапластыкавыя вокны з энергазберагальнымі шклопакетамі, якія паляпшаюць цепла- і гукаізаляцыю. Для жадаючых набыць жыллё ў крэдыт даступная іпатэка ад TBC Bank на выгадных умовах. Падрабязныя кансультацыі па варыянтах фінансавання можна атрымаць у офісе продажаў, дзе спецыялісты дапамогуць выбраць аптымальную схему. Viva Rockwell — гэта спалучэнне архітэктурнага стылю, якаснага будаўніцтва і зручнага размяшчэння, што робіць яго як ідэальным месцам для жыцця, так і перспектыўным інвестыцыйным аб'ектам.

За праектам Viva Rockwell стаіць кампанія Viva Development — частка холдынгу Viva Group, якая вядзе сваю дзейнасць з 2009 года. З 2017 года дэвелапер мэтанакіравана займаецца будаўніцтвам жылых комплексаў, рэалізаваўшы за гэты час некалькі паспяховых праектаў у Тбілісі і Зугдзідзі. Viva Development робіць стаўку на ўкараненне інавацыйных рашэнняў, сучасных матэрыялаў і энергазберагальных тэхналогій, імкнучыся ствараць не проста квадратныя метры, а па-сапраўднаму камфортнае і даўгавечнае асяроддзе для жыцця. Кожны новы аб'ект кампаніі — гэта баланс паміж архітэктурнай выразнасцю і практычнай функцыянальнасцю. Асаблівая ўвага надаецца якасці будаўніцтва на ўсіх этапах, што пацвярджаецца надзейнасцю ўжо здадзеных карпусоў. Выкарыстанне перадавых методык і актуальных стандартаў дазваляе забудоўшчыку выпускаць жыллё, якое застаецца эканамічным у эксплуатацыі і захоўвае свае характарыстыкі на дзесяцігоддзі наперад. Вопыт холдынгу і нацэленасць на вынік робяць Viva Development прыкметным гульцом на рынку жылой нерухомасці Грузіі.