Sea Zone

Sea Zone — прэміяльны жылы і інвестыцыйны праект, размешчаны проста ля краю мора. З вокнаў адкрываюцца захапляльныя панарамы: з аднаго боку — бескарыснае ўзбярэжжа, з другога — велічныя горы. Комплекс прапануе поўны набор прывілеяў: выхад на першую лінію, уласныя камерцыйныя памяшканні на першым паверсе, прадуманае добраўпарадкаванне прыдамавой тэрыторыі і шматузроўневую сістэму бяспекі. Прасторныя апартаменты цешаць панарамнымі відамі, а прафесійная кіруючая кампанія бярэ на сябе клопат пра камфорт жыхароў. За рэалізацыю праекта адказвае правераны забудоўшчык з бездакорнай рэпутацыяй.

Галоўная перавага Sea Zone — размяшчэнне ўсяго ў 50 метрах ад мора, на першай лініі. Дзесяціпавярховы будынак узводзіцца па сейсмаўстойлівай маналітна-каркаснай тэхналогіі з ужываннем еўрапейскіх экалагічных матэрыялаў. Будучым уладальнікам даступныя кватэры свабоднай планіроўкі плошчай ад 35 да 90 м² з панарамным шкленнем і адкрытымі бalkонамі. На выбар — тры варыянты прадчыставой аздобы. Інфраструктура ўключае падземны і наземны паркінг, добраўпарадкаваны двор з гульнявымі і спартыўнымі зонамі, камерцыйны паверх і эксплуатаваны дах з тэрасай. Кругласутачнае відэаназіранне гарантуе спакой рэзідэнтаў.

Жылы комплекс Sea Zone знаходзіцца ў пасёлку Махінджауры, па адрасе праспект Тамар Мепе, 50а. Гэта ціхі прыгарад Батумі, які працягнуўся ўздоўж чарнаморскага ўзбярэжжа. Адлегласць да цэнтра сталіцы Аджарыі складае каля 7 кіламетраў — парадку дзесяці хвілін на аўтамабілі па трасе Е70. Блізкасць да мора тут абсалютная: пляж пачынаецца літаральна праз дарогу, у 50 метрах ад дома. Раён спалучае размеркаваны курортны ўклад з добрай транспартнай сувяззю, дазваляючы хутка дабірацца да любой кропкі Батумі. Побач з комплексам — чыгуначная станцыя Махінджауры і некалькі прыпынкаў рэйсавых аўтобусаў.

Махінджауры — ўтульны прыбярэжны пасёлак, дзе гарманічна суседнічаюць жылыя кварталы, зялёныя паркавыя зоны і неабходная для паўсядзённага жыцця інфраструктура. У пешай даступнасці ад комплекса працуюць прадуктовыя крамы, аптэкі, кафэ і невялікія рэстараны з аджарскай кухняй. Пляжная паласа тут шырокая, галечная, абсталяваная шэзлонгамі і душавымі. Аматарам актыўнага адпачынку даступныя прагулкі па прыморскім бульвары і веласіпедныя маршруты. Паблізу знаходзіцца знакаміты Батумскі батанічны сад — адзін з найбуйнейшых у рэгіёне. Сам Батумі з яго шматлікімі славутасцямі, гандлёвымі цэнтрамі і забаўляльнымі аб'ектамі — у дзесяці хвілінах язды.

Транспартная даступнасць Sea Zone прадумана да дробязяў. Аўтамабілісты ацэняць блізкасць трасы Е70, па якой цэнтр Батумі дасягаецца прыкладна за 10 хвілін. Усяго ў пяці хвілінах пешай прагулкі — чыгуначная платформа «Махінджауры», якая забяспечвае рэгулярнае зносіны з горадам і наваколлямі. У непасрэднай блізкасці ад комплекса абсталяваны прыпынкі грамадскага транспарту: аўтобусы ідуць у напрамку Батумі з камфортным інтэрвалам. Паездка да Міжнароднага аэрапорта Батумі імя Давіда Будаўніка займае каля паўгадзіны. Такім чынам, жыхары комплексу аднолькава лёгка плануюць як дзелавыя паездкі ў цэнтр, так і падарожжы за межы рэгіёна.

Дзесяціпавярховы корпус Sea Zone адносіцца да катэгорыі элітнага жылля і пабудаваны з ужываннем маналітна-каркаснай тэхналогіі, якая забяспечвае высокую сейсмічную ўстойлівасць. Архітэктурны выгляд вытрыманы ў еўрапейскай стылістыцы: навясныя вентыляваныя фасады аздоблены дэкаратыўнай пліткай у светлай і графітавай гаме. Панарамныя вокны ў чорных рамах і адкрытыя шкляныя балконы напаўняюць кватэры натуральным святлом. На эксплуатаваным даху абсталявана відавая тэраса. Першы паверх адведзены пад гандлёвыя і сэрвісныя аб'екты. Пры будаўніцтве выкарыстоўваюцца выключна экалагічна бяспечныя матэрыялы еўрапейскай вытворчасці, а ўсе супрацьпажарныя нарматывы строга выконваюцца.

Прыдамавая тэрыторыя Sea Zone спраектавана як паўнавартасная рэкрэацыйная прастора для жыхароў усіх узростаў. Ландшафтныя дызайнеры абсталявалі ўтульны зялёны двор, дзе арганічна ўпісана дзіцячая гульнявая пляцоўка з бяспечным пакрыццём і зона для заняткаў спортам на адкрытым паветры. Дарожкі выкладзены тратуарнай пліткай, прадугледжана дэкаратыўнае азеляненне і сістэма вечаровага асвятлення. Для аўтамабілістаў арганізаваны двухузроўневы паркінг — падземны і наземны. Цікавостка праекта — эксплуатаваны дах з тэрасай, адкуль адкрываецца кругавая панарама на мора і горы. Камерцыйныя памяшканні першага паверха забяспечваюць рэзідэнтам паўсядзённы камфорт, не пакідаючы межаў комплексу.

У Sea Zone прадстаўлены студыі, адна- і двухпакаёвыя апартаменты метражом ад 35 да 90 квадратных метраў. Усе планіроўкі — свабодныя, функцыянальныя, з адкрытымі балконамі. Пакупнік сам вызначае ўзровень гатовасці: даступныя тры варыянты — «чорны каркас», «белы каркас» і «зялёны каркас». У базавую камплектацыю ўключана разводка ўсіх інжынерных сетак: газазабеспячэнне, водаправод, каналізацыя, электразабеспячэнне і інтэрнэт-камунікацыі. Усталяваны двухкамерныя металлопластыкавыя шклопакеты і надзейныя ўваходныя дзверы. Агульная колькасць лотаў у доме — 54 апартаменты. Будаўніцтва вядзецца з чацвёртага квартала 2021 года, здача ў эксплуатацыю намечана на трэці квартал 2026 года.

Рэалізацыяй праекта займаецца «X Line» — будаўнічая арганізацыя, сфакусіраваная на ўзвядзенні высакакласнай жылой і інвестыцыйнай нерухомасці ў Батумі і яго наваколлях. У штаце кампаніі складаюцца вопытныя інжынеры-праектыроўшчыкі і архітэктары, што дазваляе трымаць якасць работ на нязменна высокім узроўні. Партфель забудоўшчыка ўключае некалькі паспяхова завершаных аб'ектаў у рэгіёне. Падрабязныя звесткі пра Sea Zone, актуальныя планіроўкі і цэны прадстаўлены на афіцыйным сайце «X Line».