Kazbegi Residence

Kazbegi Residence — прэміяльны шматфункцыянальны комплекс у цэнтральнай частцы Тбілісі. Праект аб'ядноўвае тры высотныя карпусы зменнай паверхавасці ад 14 да 29 паверхаў. На ніжніх узроўнях будынкаў сканцэнтравана камерцыйная і дзелавая інфраструктура: крамы, офісныя прасторы і бізнес-цэнтр. Жылая частка прадстаўлена кватэрамі з прадуманымі планіроўкамі і студыямі. Для рэзідэнтаў прадугледжаны двухузроўневы падземны паркінг. Тэрыторыя комплексу добраўпарадкавана і закрыта ад старонніх. Забудоўшчык — кампанія X2 Development, якая працуе на рынку Грузіі з 2014 года. Здача аб'екта запланавана на 2027 год.

Kazbegi Residence вылучаецца прэстыжнай лакацыяй у непасрэднай блізкасці ад ТРЦ «City Mall». Сярод ключавых пераваг праекта — ужыванне сейсмаўстойлівай маналітна-каркаснай тэхналогіі, перлітавага блока для гука- і вібраізаляцыі, а таксама дадатковай цеплаізаляцыі сцен. Фасады аздоблены натуральным траверцінам і кампазітнымі панэлямі светлай гамы. Вокны — вітражнага тыпу ў чорных рамах з падвойным шкленнем. Жыхарам даступны кругласутачная ахова, кансьерж-сэрвіс, закрытая тэрыторыя, рэкрэацыйная зона, дзіцячая пляцоўка, стадыён і лаўнж-цэнтр. Падземны паркінг разлічаны на два ўзроўні.

Комплекс узводзіцца па адрасе: праспект Аляксандр Казбегі, 34, у адным з цэнтральных раёнаў Тбілісі. Дамы выходзяць да вуліцы Атара Ларткіпанідзэ, забяспечваючы зручны пад'езд. Раён характарызуецца развітой гарадскім асяроддзем, якое спалучае жылую, камерцыйную і офісную забудову. У крокавай даступнасці знаходзіцца буйны гандлёва-забаўляльны цэнтр «City Mall». Блізкасць да галоўных транспартных артэрый горада дазваляе хутка дабрацца да любой кропкі Тбілісі. Гэта месца падыдзе тым, хто цэніць насычаную гарадскую інфраструктуру і не жадае марнаваць час на доўгія паездкі.

Інфраструктура раёна ахоплівае ўсё неабходнае для паўсядзённага жыцця і вольнага часу. У пешай даступнасці — прадуктовыя крамы, аптэкі, кафэ і рэстараны, аддзяленні банкаў і медыцынскія ўстановы. ТРЦ «City Mall» прапануе шырокі выбар брэндавых крам, кінатэатр і фуд-корт. Побач размяшчаюцца навучальныя ўстановы і дзіцячыя садкі. Жыхарам комплексу не давядзецца далёка ездзіць за базавымі паслугамі — усё сканцэнтравана ў бліжэйшых кварталах. Пры гэтым унутраная інфраструктура самога Kazbegi Residence дапаўняе знешняе асяроддзе: уласныя камерцыйныя плошчы, бізнес-цэнтр і лаўнж-зона ствараюць самадастатковую экасістэму.

Зручны выезд з тэрыторыі комплексу вядзе на вуліцу Тамарашвілі — адну з ключавых магістраляў раёна. Праз яе можна хутка трапіць у любую частку Тбілісі. У непасрэднай блізкасці размешчана некалькі прыпынкаў грамадскага транспарту, якія абслугоўваюць аўтобусныя маршруты. Станцыя метро «Дэлісі» знаходзіцца ў васьмі хвілінах хады, што забяспечвае хуткаснае зносіны з цэнтрам і ўскраінамі. На аўтамабілі дарога да цэнтральнай часткі горада займае каля дваццаці хвілін. Паездка да Міжнароднага аэрапорта Тбілісі доўжыцца каля сорака хвілін. Такая транспартная даступнасць робіць комплекс зручным як для штодзённых паездак, так і для падарожжаў.

Kazbegi Residence — гэта тры сучасныя новабудоўлі вышынёй ад 14 да 29 паверхаў, аб'яднаныя адзінай архітэктурнай канцэпцыяй у мінімалістычным стылі. Будаўніцтва вядзецца па сейсмаўстойлівай маналітна-каркаснай тэхналогіі з ужываннем перлітавага блока — матэрыялу, які забяспечвае высокі ўзровень гука- і вібраізаляцыі. Вонкавыя сцены дапоўнены якаснай цеплаізаляцыяй. Фасады абліцаваны натуральным траверцінам і кампазітнымі панэлямі светлых адценняў, што надае будынкам строгі, рэспектабельны выгляд. Вітражное шкленне ў чорных рамах падкрэслівае сучасную эстэтыку. Адкрытыя балконы аздоблены марозаўстойлівай пліткай. Першыя два паверхі кожнага корпуса адведзены пад камерцыйныя і офісныя плошчы.

Тэрыторыя Kazbegi Residence агароджана і знаходзіцца пад кругласутачнай аховай, што гарантуе прыватнасць і бяспеку жыхароў. Унутраная прастора ўключае рэкрэацыйную зону для спакойнага адпачынку, сучасную дзіцячую гульнявую пляцоўку і ўласны стадыён для заняткаў спортам. Для зносін і правядзення вольнага часу абсталяваны лаўнж-цэнтр. Ландшафтнае азеляненне стварае камфортнае, візуальна прыемнае асяроддзе. Двухузроўневы падземны паркінг вырашае пытанне захоўвання аўтамабіляў, вызваляючы наземную прастору для пешаходаў і зялёных насаджэнняў. Закрытая канцэпцыя двара выключае скразны праезд і праход старонніх, фарміруючы атмасферу камернай жылой супольнасці.

У комплексе прапануюцца студыі, адна-, двух- і трохпакаёвыя кватэры плошчай ад 54,7 да 200 м². Вышыня столі складае 3 метры, што надае памяшканням дадатковы аб'ём і паветра. Усе планіроўкі функцыянальныя і прадугледжваюць наяўнасць балкона. Кватэры перадаюцца ў стане «белы каркас». Базавая камплектацыя ахоплівае разводку інжынерна-тэхнічных камунікацый — газу, вады, каналізацыі і электрычнасці, мантаж сістэмы цэнтральнага ацяплення, устаноўку металічна-пластыкавых вокнаў з падвойным шкленнем і ўваходных дзвярэй. Жылы фонд налічвае 435 кватэр. Здача ў эксплуатацыю прызначана на 2027 год.

X2 Development — адна з вядучых дэвелаперскіх кампаній Грузіі, заснаваная ў 2014 годзе. Забудоўшчык робіць стаўку на высокую якасць будаўніцтва, надзейнасць і ўкараненне інавацыйных рашэнняў. На сённяшні дзень партфель кампаніі ўключае каля васьмі праектаў на розных стадыях рэалізацыі. Аб'екты X2 Development прадстаўлены ў Тбілісі і іншых буйных гарадах краіны. Kazbegi Residence — адзін з флагманскіх праектаў дэвелапера, у якім увасоблены назапашаны вопыт і лепшыя практыкі кампаніі. Падрабязныя звесткі пра комплекс, планіроўкі і актуальныя цэны можна знайсці на афіцыйным сайце будаўнічай кампаніі.