Twin Towers Residence

Twin Towers Residence е клубен жилищен комплекс във формат апарт-хотел, съчетаващ статута на премиум недвижимост с внимателно обмислено обслужване. Две кули с височина 18 и 22 етажа, свързани с обща галерия, оформят разпознаваем силует в столичния пейзаж. Локацията и архитектурният облик правят проекта привлекателен както за лично живеене, така и за инвестиции с перспектива за стабилен доход.

Първото нещо, което отличава Twin Towers Residence, е услугата Flat+, която няма аналог в Грузия: собствениците получават достъп до дванадесет допълнителни помещения, включително киносалон, музикална стая, караоке, игрална зала и специализирана кухня. Разположението на три минути от стария град и на 150 метра от крайречната алея на Кура елиминира зависимостта от транспорт. Триетажен подземен паркинг и затворена територия със система за разпознаване на номера гарантират неприкосновеност, а наличието на товарни и пътнически асансьори във всяка сграда — комфорт при ежедневно ползване.

Комплексът се строи на адрес улица Г. Гулуа, 12, само на три минути пеша от историческия център и на сто и петдесет метра от разходната алея по поречието на Кура. Непосредствената близост до улица Дмитрий Гулиа осигурява удобен изход към градските магистрали. Разстоянието до Ботаническата градина е около един километър — приятен пешеходен маршрут сред зеленина за жителите.

Районът около Twin Towers Residence осигурява на жителите всичко необходимо на пешеходно разстояние. Веригите супермаркети „Фреско“ и „Попули“, обикновен магазин за хранителни стоки, детска градина и общообразователно училище №144 са наблизо. Сред медицинските заведения в локацията са Клиниката по неврология и хирургия, както и Нова болница. В същия радиус работят банков клон на VTB Georgia, поща, спортен клуб Fitness Plaza и заведение EGRI. Тази богата среда позволява решаването на битови въпроси без дълги пътувания.

Транспортната достъпност на проекта е осигурена чрез няколко вида комуникация. На около 300 метра от комплекса на улица Горгасали се намира спирка, обслужваща маршрути №№ 31, 44, 50, 55, 71, 80 и 102. Метростанция „300 Арагвийци“ е още по-близо — на около 700 метра. Ортачалският автогара е на километър от новостройката. През улица Гулиа автомобилистите бързо пресичат Кура и излизат на основните столични трасета.

Две сгради с височина до 22 етажа са свързани с проходна галерия и са решени в сдържан модернистичен стил — архитектурата изглежда лаконична и съвременна. При изграждането се използват висококачествени материали, отговарящи на премиум статута; конструкцията отговаря на изискванията за сеизмична устойчивост и енергийна ефективност. Във всяка сграда са монтирани товарен и пътнически асансьор, предвидена е индивидуална отоплителна система, даваща на жителите гъвкавост при поддържане на микроклимата без излишни разходи.

Вътрешното пространство на комплекса е освободено от автомобили благодарение на триетажен подземен паркинг — скрит под нивото на двора, а наземната част е отредена за ландшафтен дизайн. Зеленият масив е формиран от борове, евкалипти, маслинови и лимонови дървета в съчетание с декоративни храсти. За жителите са обособени мини-стадион, тенис корт и детска игрална площадка. Периметърът е затворен и контролиран: видеокамери, денонощна охрана и автоматично пропускане на автомобили чрез разпознаване на номера създават многостепенна система за сигурност. В състава на собствената инфраструктура са предвидени ресторант, киносалон, зимна градина и спа център. Отделно внимание заслужава програмата Flat+ — собствениците получават за ползване дванадесет тематични помещения: пералня, музикална и караоке стая, детска стая, кухня, киносалон, игрална зала, гостова стая и други. Това е дебютно за Грузия решение от този формат.

Продажбите в Twin Towers Residence се извършват директно от строителя. И двете сгради — Блок A с 22 етажа и Блок B с 18 — вече са въведени в експлоатация, строителството приключи в края на 2023 г. На купувачите се предлагат обекти с площ от 54,4 до 134,6 квадратни метра с довършителни работи „бяла конструкция“ или „зелена конструкция“. Началната цена започва от $94 250. Общо в комплекса има 273 апартамента, статусът на наличност е потвърден. Детайлни условия за закупуване и актуални планове могат да бъдат уточнени на официалния уебсайт на компанията.

Реализацията на проекта се осъществява от компанията Alliance Construction. Строителят разполага със собствен информационен ресурс, където публикува подробности за своите обекти, включително Twin Towers Residence. На сайта са представени условията за закупуване на апартаменти, документация и контактни данни за директно запитване. Това позволява на бъдещите жители да получат пълна информация от първа ръка.