Archi Alley

Archi Alley — проект, в който залогът е направен върху хармоничното съчетание на жилищен комфорт, енергийно ефективни технологии и обмислено озеленяване. Сред ключовите предимства на новата сграда се открояват развитата вътрешна инфраструктура, удобната транспортна достъпност, умерената етажност, екологичните строителни материали и собствената търговска зона. На жителите са достъпни рекреационно пространство, ергономични планировки на апартаменти с триметрови тавани, довършителни работи и надеждността на проверен строител.

Жилищният комплекс се откроява сред конкурентите със затворен вътрешен двор, който създава частно пространство за отдих. Използването на блокове Itong намалява разходите за енергопотребление до четиридесет процента, а монолитно-скелетната конструкция гарантира устойчивост на сеизмични натоварвания. На пешеходно разстояние се намират детска градина, детска площадка и стадион. Подземният паркинг решава въпроса със съхранението на автомобила, а панорамното остъкляване и триметровите тавани осигуряват високо ниво на ослънчване на всяко помещение.

Комплексът се намира в столицата на Грузия, на улица Боб Уолш, заемайки парцели с номера 26 и 28. Това е район с утвърдено застрояване и развиваща се социална среда. Наблизо преминава една от главните магистрали на града — булевард Давид Агмашенебели, свързващ локацията с центъра на Тбилиси. Инфраструктурата на района продължава активно да се допълва с нови обекти, което прави местоположението на комплекса привлекателно както за живеене, така и за дългосрочни инвестиции в недвижими имоти.

Най-близкото обкръжение на Archi Alley съчетава жилищно застрояване с необходимите всекидневни услуги. На първите етажи на самия комплекс ще бъдат открити търговски помещения, предназначени за магазини и кафета. На петнадесет минути пеша се намират спирки на обществения транспорт, което улеснява придвижването из града. Районът се отличава с умерена плътност на застрояване, а наличието на зона за отдих и стадион на територията на комплекса компенсира потребността на жителите от активен отдих без да напускат квартала.

Транспортната достъпност на комплекса се осигурява от близостта до булевард Давид Агмашенебели — ключова артерия, позволяваща достигането на централната част на Тбилиси с автомобил за около половин час. В радиус на петнадесетминутна разходка са съсредоточени няколко спирки на обществения транспорт, обслужващи различни маршрути. Пътят до Международното летище Тбилиси с личен транспорт отнема около четиридесет минути, което прави комплекса удобен и за тези, които пътуват редовно.

Проектът представлява четириетажна жилищна сграда в съвременен архитектурен прочит. По проект сградата се издига полукръгло, затваряйки вътрешното дворно пространство. В основата на конструкцията е сеизмоустойчива монолитно-скелетна технология с използване на европейски материали, отличаващи се с високи показатели на шумоизолация, износоустойчивост и енергийна ефективност. Външните стени са изградени от блокове Itong, намаляващи енергийните разходи с четиридесет процента, и са допълнени с HPL-панели. Лаконичната цветова гама на фасадите — съчетание от светли и тъмни тонове — придава на сградата сдържан, съвременен облик.

Територията на комплекса е организирана така, че жителите да могат пълноценно да почиват, без да напускат пределите на двора. Централен елемент на благоустройството е зоната за отдих, допълнена от детска площадка и стадион за спортни занимания. Зелените насаждения са интегрирани в структурата на двора и формират комфортен микроклимат. Наличието на собствена детска градина на територията освобождава семействата от логистични трудности, а търговските помещения на първите етажи покриват базовите битови потребности.

В Archi Alley за закупуване са достъпни студиа, както и едно-, дву- и тристайни апартаменти, чиято площ варира от 47,6 до 151,6 квадратни метра. Тавани с височина три метра в съчетание с панорамни прозорци създават усещане за простор и изпълват стаите с дневна светлина. Някои планировки включват балкони или наземни тераси. Предаването на помещенията се извършва с довършителни работи. В базовия пакет влиза разводката на всички инженерни комуникации — газ, вода, канализация, електричество, — както и монтаж на система за централно отопление, прозорци и входни врати. Жилищният фонд наброява 228 апартамента.

Зад проекта стои компанията Archi — един от водещите девелопери в Грузия, работещ в сферата на жилищното строителство от 2006 г. Географията на обектите обхваща Тбилиси, Батуми и Бакуриани. Портфолиото на компанията наброява четиридесет проекта, а общият обем на реализираните площи надхвърля 670 хиляди квадратни метра. Основните направления на дейност са девелопмънт, изграждане на жилищни комплекси и апарт-хотели. Актуални цени за апартаменти в Archi Alley и по-подробна информация могат да бъдат получени на официалния уебсайт на строителната компания.