Grand Avenue

Grand Avenue е мащабен жилищен проект на компания Archi, разположен на улица Цотне Дадиани в Тбилиси. Комплексът обединява два жилищни блока с променлива етажност: блок А с височина 30 етажа и блок B — 24 етажа. Архитектурната концепция залага на изобилие от открито пространство: 75% от територията е отделена за отдих, озеленяване и общи зони за ползване. Общо тук са проектирани 476 апартамента в блок А и 356 — в блок B, което формира пълноценна жилищна среда със собствена социална и търговска инфраструктура. Проектът е насочен към комфортно живеене в динамичен район на столицата на Грузия.

Ключовото предимство на Grand Avenue е забележителният инфраструктурен набор. Жителите имат достъп до открит и закрит басейн, фитнес зала с площ 2500 квадратни метра, спа зона, падел кортове, велоалеи, детски площадки и гастрономически център. Обширните обществени пространства и работни зони създават среда, еднакво подходяща за отдих и продуктивна дейност. На територията са предвидени училище и детска градина, което прави комплекса привлекателен за семейства с деца. Безопасността се осигурява от денонощно видеонаблюдение и физическа охрана.

Жилищният комплекс Grand Avenue се строи в Тбилиси, на улица Цотне Дадиани, 32. Това е централната част на града с добра транспортна достъпност и развита градска среда. Районът съчетава гъсто застрояване с необходимите елементи на ежедневната инфраструктура: на кратка пешеходна разстояние се намират магазини, аптеки, кафенета и сервизни предприятия. Близостта до основните магистрали позволява бърз достъп до деловите и културните центрове на столицата. Местоположението е удобно както за постоянно живеене, така и за притежаване на недвижим имот от инвестиционен клас.

Районът, в който се намира Grand Avenue, принадлежи към утвърдените градски квартали на Тбилиси с разнообразно застрояване и активен уличен живот. В близост до комплекса са съсредоточени търговски обекти, образователни институции и медицински центрове. Зелени зони, градини и паркови територии допълват градския пейзаж и формират комфортна среда за разходки. Културните забележителности и историческите локации на столицата са на кратко пътуване, което разширява възможностите за отдих на резидентите.

Транспортната инфраструктура в района на улица Цотне Дадиани е добре развита и осигурява връзка с всички части на Тбилиси. В непосредствена близост преминават маршрути на градския обществен транспорт — автобуси и маршрутни таксита. Основните автомагистрали позволяват бързо излизане в посока центъра на града и към околовръстните пътища. За автомобилистите е предвиден подземен и надземен паркинг на територията на самия комплекс, което решава въпроса със съхранението на личния транспорт.

Grand Avenue се отличава с добре обмислен баланс между частно и обществено пространство. Две сгради — на 30 и 24 етажа — формират изразителен силует, а 75% от територията са оставени свободни от гъсто застрояване. Инженерното оборудване включва асансьори, системи за сигурност с видеонаблюдение и денонощна охрана. Паркингът е организиран в подземен и надземен вариант. Инфраструктурният набор обхваща образование, спорт, отдих и гастрономия: от детска градина и училище до спа и падел кортове.

Благоустрояването на територията на Grand Avenue е реализирано по принципа на приоритет на откритите пространства: три четвърти от парцела са отделени за зелени насаждения, разходни алеи, спортни и детски площадки. Ландшафтният дизайн интегрира зони за отдих, велоалеи и рекреационни кътове, формирайки цялостна среда за активен и спокоен отдих. Откритият басейн и прилежащите му тераси засилват курортното настроение в рамките на градския квартал. Концепцията за благоустрояване е предназначена за резиденти от всички възрасти.

Апартаментите в Grand Avenue са достъпни за закупуване на етап строителство. Блок А стартира през четвъртото тримесечие на 2025 г. и съдържа 476 имота, блок B включва 356 апартамента. Минималната цена на жилище в блок B е 65 647 долара, което отваря възможности за широк кръг купувачи. Строителят реализира имотите директно, осигурявайки прозрачност на сделката. Информация за наличните разпределения, точните площи и условията за плащане се уточнява на официалния уебсайт на проекта.

Проектът Grand Avenue се реализира от компания Archi — един от известните играчи на строителния пазар на Грузия. Строителят се фокусира върху изграждането на жилищни комплекси с развита вътрешна инфраструктура, насочени към съвременните стандарти на комфорт. Портфолиото на компанията включва обекти в различни локации на страната. В този проект Archi предлага комплексен продукт, съчетаващ жилищна недвижимост, образователни обекти, спортни съоръжения и рекреационни пространства в рамките на единна територия.