Villa Kavkasioni

Villa Kavkasioni — камерен виллен проект в село Навдараанткари, влизащо в община Мцхета. Комплексът се състои от шестнадесет индивидуални едноетажни къщи, представени в две архитектурни линии: Villa Smart и Villa Premium. Проектът е насочен към тези, които ценят извънградския начин на живот, без да се откъсват от градската инфраструктура. Къщите се предават в строеж, във формати „черна конструкция“ и „зелена конструкция“, което позволява на бъдещия собственик самостоятелно да определи финалното довършване и зонирането. Теренът се намира в живописна хълмиста местност само на няколко километра северно от Тбилиси.

Основното предимство на Villa Kavkasioni е съчетанието на уединението на извънградска къща и близостта на столичната агломерация. Село Навдараанткари се намира в екологично чист район с ниска гъстота на застрояване, което гарантира тишина и чист въздух. Всяка вила е самостоятелна сграда за едно семейство, без общи стени и стълбищни клетки. Строителят предлага гъвкави варианти на готовност: купувачът избира степента на завършеност на къщата според собствения си бюджет и дизайн-проект. Гостуващ паркинг и добре обмислено разпределение на парцела допълват картината на комфортен извънградски живот.

Проектът Villa Kavkasioni се реализира в село Навдараанткари на територията на Мцхетския община. Координатите на локацията са 41.8988° северна ширина и 44.8094° източна дължина. Това е северно направление от Тбилиси, където предпланините на Голям Кавказ създават мек релеф и панорамни гледки. Разстоянието до центъра на Мцхета — древната столица на Грузия — е няколко километра. Тбилиси с неговата бизнес и културна инфраструктура се намира на половин час транспортна достъпност по централната магистрала.

Навдараанткари е спокойно крайградско село с предимно нискоетажно жилищно застрояване. В околността преобладава природният ландшафт: зелени хълмове, горички и потоци създават атмосфера на камерен извънградски анклав. На пешеходно разстояние — магазини за хранителни стоки и малки семейни кафенета. Само на няколко минути с кола се намира Мцхета — обект от световното наследство на ЮНЕСКО с катедралата Светицховели, манастира Джвари и богата екскурзионна програма. Такова съседство придава на локацията особен историко-културен колорит.

Транспортната връзка на района е организирана чрез автомобилния път, свързващ Тбилиси с Мцхета и северните региони на страната. От село Навдараанткари до столичното кръстовище може да се стигне за петнадесет-двадесет минути при свободен трафик. Маршрутни таксита и автобуси се движат между Мцхета и Тбилиси с редовен интервал, осигурявайки алтернатива на личния автомобил. За собствениците на личен транспорт проектът предвижда гостови паркинг на територията на комплекса.

Всяка от шестнадесетте къщи на Villa Kavkasioni представлява едноетажна постройка, което изключва стълбищните маршове и прави жилището удобно за семейства с деца и възрастни хора. Проектът включва два типа вили — Smart и Premium, различаващи се по квадратура и планови решения. Къщите се предават без финално довършване: достъпни са варианти „черна конструкция“ и „зелена конструкция“, даващи на купувача свобода при избора на материали и инженерни решения. Територията на комплекса е разчетена за шестнадесет домакинства, което гарантира ниска гъстота и уединение.

Концепцията за благоустрояване на Villa Kavkasioni се опира на идеята за хармонично вписване на архитектурата в природния релеф. Градинските парцели са достатъчно просторни за обустройство на градина, зона за барбекю или детска площадка. Гостуващият паркинг е организиран централизирано, за да освободи вътрешните проходи от хаотично паркиране. Озеленяването на територията се формира с оглед на местния климат и почви, създавайки зелен буфер между имотите и подчертавайки пасторалния характер на локацията.

Всичките шестнадесет къщи на Villa Kavkasioni са в статус „в продажба“ на етап строителство. Строителят продава имотите директно, без посредници. Купувачът може да запази за себе си конкретна вила — Smart или Premium — на всеки етап от строителството. Вариативността на довършването позволява гъвкаво управление на крайния бюджет: от закупуване на конструктивна кутия до къща с базова подготовка за инженерни системи. Информация за актуалните цени и условия за резервация уточнявайте в отдела за продажби на строителя Bada Construction.

Строителството на Villa Kavkasioni се води от компанията Bada Construction. Строителят специализира в нискоетажни извънградски проекти и се ориентира към съвременните стандарти за индивидуално къщно строителство. В портфолиото на компанията има обекти в крайградски локации на грузинската столица, където е търсен форматът на частна къща със собствена територия. Повече за репутацията и реализираните проекти на Bada Construction можете да научите на официалния уебсайт на строителя.