Matiani

Жилищният комплекс Matiani се намира в Тбилиси на бул. Акаки Церетели, 45. Това е 31-етажна монолитно-скелетна новостройка, в която са предвидени 312 апартамента с площ от 35 до 117 квадратни метра. Изразителната архитектура, обмислените разпределения и панорамните гледки към столицата правят комплекса привлекателен за търсещите модерно жилище с европейски характер. Проектът съчетава надеждност на конструкцията, енергоефективни решения и богата вътрешна инфраструктура, създавайки пълноценна среда за комфортен градски живот.

Сред основните достойнства на Matiani са престижното местоположение в екологично благополучен район с отлична транспортна достъпност. Архитектурата на комплекса се отличава с оригинален облик, панорамни прозорци и впечатляваща входна група. Триметровите тавани придават на помещенията допълнителен обем и въздух. Инженерното оборудване включва автономна канализация, а сигурността се осигурява от кръглосуточна охрана и система за контрол на достъпа. Жителите разполагат с подземен паркинг на четири нива, собствена инфраструктура с басейн, фитнес зала и търговски услуги. Закупуването на жилище е възможно с ипотека, а за реализацията на проекта отговаря опитният строител Biograpi.

ЖК Matiani се намира в Тбилиси, в динамично развиващ се район по протежение на бул. Акаки Церетели — една от ключовите транспортни артерии на столицата. Това е зона с утвърдена градска застройка, където се съчетават жилищни квартали, търговска инфраструктура и добра свързаност с центъра. Наблизо преминават маршрути на наземния транспорт, а метростанция «Церетели» се намира само на 330 метра, което осигурява бърз достъп до всяка точка на града. Локацията подхожда на тези, които ценят баланса между динамиката на мегаполиса и размерения ритъм на обжит район.

На пешеходно разстояние от комплекса са съсредоточени множество обекти от ежедневната инфраструктура. Магазините и супермаркетите покриват основните потребности, а кръглосуточните аптеки, пощата и бензиностанцията правят района самодостатъчен. На пет–петнадесет минути пеша — ресторанти, кафета, барове и пицарии за всеки вкус. За спорт са достъпни фитнес клубове и стадион «Динамо-Арена». В близкото обкръжение се намират още диагностичен център «Тодуа», стоматологични клиники, салони за красота, бизнес център, хотел и книжарница «Библус». На около километър се намира строителният пазар «Елиава», удобен за покупка на ремонтни материали.

Транспортната инфраструктура около Matiani е детайлно разработена. На сто метра от комплекса се намира спирка, откъдето с интервал около десет минути курсират многобройни автобуси и маршрутки по бул. Акаки Церетели. Сред тях — автобуси №306, 308, 311, 315, 320, 327, 351, 381, 384, 386 и маршрутки №431, 504, 532, 536, 541, 551. Метростанция «Церетели» е отдалечена на 330 метра, а «Гоциридзе» — на по-малко от два километра, което отваря достъп до цялата мрежа на тбилиското метро. Автоспирката, автогарата и жп гара «Дидубе» се намират на около три километра. Пътят до летище «Шота Руставели» с автомобил отнема около половин час.

Архитектурният облик на Matiani въплъщава модерен европейски подход: изразителна цветова гама на фасадите, строги линии и увеличено остъкляване формират запомнящ се силует. Сградата се изгражда по монолитно-скелетна технология, гарантираща конструктивна здравина и дълготрайност. Външните стени се изпълняват от пемзоблокове, което подобрява топло- и звукоизолацията. Прозоречните блокове са от висококачествен метало-пластичен профил с енергоспестяващи стъклопакети. Всички апартаменти разполагат с просторни отворени балкони с гледка към града. Инженерните системи включват пълен набор комуникации и противопожарно оборудване. Холовете и обществените зони са обзаведени по дизайн-проект: обмислено осветление, навигация, стилни стълбища и пощенски кутии. Входната група е адаптирана за хора с намалена подвижност.

Благоустройството на територията на Matiani е насочено към създаване на безопасно и наситено пространство за живот. Комплексът е оборудван с видеонаблюдение, а в лобито работят консиержи — кръглосуточната охрана осигурява спокойствие на резидентите. Четириетажният подземен паркинг решава проблема с автомобилите; предвидени са места за електротранспорт със зарядни станции. Във вътрешния двор е организирано ландшафтно озеленяване, поставени са пейки — получава се камерна зона за отдих. В състава на инфраструктурата — басейн, фитнес зала, естетичен център, корт за падел тенис и общо работно пространство. Детски площадки, супермаркет, аптека, банка и кафета правят ежедневието удобно, а зелената тераса дава възможност за почивка на свеж въздух с панорамна гледка.

В жилищния комплекс Matiani са представени 312 апартамента с площ от 35 до 117 квадратни метра. Купувачите могат да избират между студиа, както и едно-, дву- и тристайни варианти с внимателно обмислени разпределения. Всички помещения се предават в състояние зелен късокаркас (Green Frame): този формат позволява на бъдещите собственици да направят финален ремонт по свой вкус, без да надплащат за готово обзавеждане. Височината на таваните от три метра и големите прозорци правят пространството визуално леко и изпълнено със светлина. Зеленият късокаркас включва елементи, ускоряващи последващите довършителни работи. Входните врати са оборудвани с надеждни ключалки. Апартамент може да се закупи в брой или с ипотека от TBC Bank — подробности се предоставят в офиса за продажби.

Строежът на жилищния комплекс Matiani се извършва от компанията Biograpi, основана през 2022 г. За сравнително кратко време строителят се утвърди като едно от забележителните градообразуващи предприятия в Тбилиси, специализиращо се в проекти с обмислена концепция и високи стандарти за качество. Екипът на Biograpi си поставя за цел да обединява модерни архитектурни решения, богата инфраструктура и комфортна жилищна среда във всеки обект. Проектите на компанията са насочени към създаване на пространство, където ежедневието става по-удобно и естетически приятно. Matiani е един от флагманските проекти на девелопера, отразяващ неговия подход към формиране на нова градска среда.