Bpc Development 3a Mikrorayon Mikrorayon Varketili 3 330a

Жилищният комплекс в 3-ти микрорайон на Варкетили, дом 330а, е нов осеметажен проект в Тбилиси, където обмислената архитектура се съчетава с високо качество на изпълнение. Сградата е издигната съобразно съвременните изисквания за безопасност и комфорт, предлагайки на живущите охранявана прилежаща територия и ергономични апартаменти с тавани 3,3 метра. Проектът е насочен към търсещите спокоен живот в район с развита инфраструктура, без да жертват градската мобилност.

Комплексът се отличава с комбинацията от тиха локация и достъпност до всичко необходимо. Сред ключовите плюсове са затворен благоустроен двор, безбариерна входна зона, подземен и наземен паркинг, безшумни товаро-пътнически асансьори. В апартаментите са монтирани енергоспестяващи прозорци, височината на таваните достига 3,3 м. Територията е под денонощно видеонаблюдение. На купувачите се предлагат различни начини на плащане, а самият обект се реализира от надежден строител на достъпни цени.

Проектът се намира в източната част на Тбилиси, в микрорайон Варкетили-3, на адрес: 3А микрорайон, дом 330а. Това е утвърден жилищен масив с удобна транспортна достъпност: най-близката спирка на обществения транспорт се намира само на 50 метра от сградата. До метростанция «Варкетили» — около два километра, което осигурява бърза връзка с централните райони на града. Разстоянието до жп гарата не надвишава девет километра, а до летище „Шота Руставели“ може да се стигне за 15–20 минути.

Микрорайон Варкетили-3 се отличава с наситена социална и търговска среда. На пешеходно разстояние работят училища №139, №176, №90, №157, №145, №146, №182, както и High School Nino. Детските заведения — детски градини №37, №163 и Albioni School — се намират в радиус от един и половина километра. Медицинското обслужване се осигурява от Централната болница на Тбилиси, лаборатория „Синево“ и националния скринингов център. За ежедневни покупки наблизо са отворени супермаркети Carrefour City, Spar, Nikora, Fix Price и други. Районът разполага с множество кафенета, ресторанти и зони за отдих, включително паркове, игрища за ръгби и футбол.

Транспортната достъпност на комплекса е едно от конкурентните му предимства. Спирката на 50 метра обслужва маршрутки №454 и №540. На 215 метра, на улица „Виктор Купрадзе“, се движат допълнителни маршрутни таксита №454, №470, №523, №530, №540 и автобуси №309, №346 с интервал около 11 минути. Тази честота позволява безпроблемно планиране на пътуванията. Метростанция «Варкетили» се намира на около два километра, отваряйки достъп до цялата подземна мрежа на града. ЖП гара «Тбилиси-Пасажирска» — на по-малко от 9 км, автогара «Дидубе» — на 12 км, а пътят до международното летище отнема около 15–20 минути с автомобил.

Осеметажната сграда е изпълнена по монолитно-рамкова технология, което гарантира висока сеизмична устойчивост и дълготрайност на конструкцията. Външните стени се изграждат от тухла с подобрена топло- и звукоизолация, фасадите се облицоват с керамична тухла в кафяви, сиви и бежови тонове. Външният облик на комплекса съчетава европейска естетика и функционалност. Вътрешните обществени зони са оформени с акцент върху стила и дълготрайността на материалите. Входовете са оборудвани с изолирани врати и преддверия, а модерният асансьор осигурява бързо и тихо придвижване. В апартаментите се монтират енергоспестяващи прозоречни блокове, предвидени са просторни неостъклени балкони. Комуникациите включват газ, водопровод, електричество, канализация и отоплителна система.

Прилежащата територия на комплекса е проектирана като безопасно и естетично пространство. Широки асфалтирани пътища се редуват с пешеходни алеи, покрити с тротоарни плочи. Дизайнерски улични осветителни тела хармонират с архитектурата на сградата и осигуряват добро осветление в тъмната част на денонощието. За автомобили са организирани временни гостови паркоместа и подземен паркинг. Зоните за отдих са оборудвани с дървени пейки, заобиколени от широколистни дървета и декоративни храсти. Комплексът е под денонощно видеонаблюдение, входът се контролира от домофонна система. На първия етаж са предвидени търговски площи, където се планира разполагането на супермаркет, аптека, офиси и кафене.

В сградата са представени 35 тристайни апартамента с площ от 58 до 72 квадратни метра. Височината на таваните е 3,3 метра, което визуално разширява пространството и отваря възможности за нестандартни интериорни решения. Жилищата се предават в състояние «зелен скелет»: доведени са всички инженерни мрежи, стените са подготвени за финално довършване. Този подход позволява на бъдещите собственици да се съсредоточат върху козметичния ремонт и да реализират собствен дизайн-проект без излишни разходи. Апартаментът може да бъде закупен с парични средства; в офиса на компанията ще предоставят информация за допълнителни финансови инструменти. Прозрачността на сделката и разработената инфраструктура правят комплекса достоен избор за живот в Тбилиси.

Изграждането на жилищния комплекс се осъществява от компания BPC Development — участник на тбилиския пазар на недвижими имоти, започнала дейност през 2019 г. За времето на работа организацията е потвърдила статута си на надежден девелопер, насочен към създаване на качествено жилище. При реализацията на проекти BPC Development залага на модерни строителни методи и съвременни екологични материали. Основният приоритет е детайлната разработка на всеки обект, така че жилищното пространство да отговаря на високите изисквания на купувачите както по отношение на удобство, така и на естетика. Девелоперът продължава разширяването на портфолиото си от проекти в столицата на Грузия, създавайки сгради, които органично допълват съществуващата градска среда.