Byt Group Ul Davida Garedzhi 1 10

Жилищен комплекс на адрес ул. „Давид Гареджи“ № 1/10 — това е нова пететажна сграда, издигана от BYT Group в Тбилиси. Проектът се реализира по монолитно-скелетна технология, която осигурява висока сеизмична устойчивост и дълготрайност на сградата. Строителството започна през второто тримесечие на 2025 г., а завършването е планирано за второто тримесечие на 2026 г. В сградата са предвидени апартаменти с площ от 39 до 75 кв. м с довършителни работи „зелен корпус“, което позволява на бъдещите обитатели самостоятелно да планират финалния ремонт. Комплексът разполага с подземен и наземен паркинг, асансьор и благоустроена прилежаща територия. Това е балансирано предложение за тези, които търсят модерно жилище в динамично развиващ се район на грузинската столица.

Първото нещо, което отличава този комплекс, е надеждността на монолитно-скелетната конструкция, гарантираща здравина и устойчивост на сградата за десетилетия напред. Второто предимство е гъвкавостта на плановите решения: довършителните работи „зелен корпус“ дават на собствениците свобода при избора на материали и интериорен дизайн. Третото е наличието както на подземен, така и на наземен паркинг, което рядко се среща в домове от подобен клас. Към това добавяме асансьор, благоустроен двор и умерена етажност, изключваща усещането за пренаселеност. Стартът на продажбите съвпадна с началото на строителството, така че купувачите имат възможност да закупят апартамент при изгодни условия в ранен етап на готовност на обекта. Всичко заедно формира привлекателен баланс между цена и качество.

Комплексът се намира в Тбилиси, на улица „Давид Гареджи“ № 1/10. Това е район с активно развиващо се жилищно строителство, където нови проекти съжителстват с установената градска инфраструктура. Мястото съчетава удобен транспортен достъп с относително спокойна атмосфера, характерна за периферните квартали на грузинската столица. Наблизо преминават ключови магистрали, свързващи тази локация с центъра на града и други райони. В съседство са разположени магазини за хранителни стоки, аптеки и други обекти от всекидневно търсене. Географските координати — 41.55° северна ширина и 45.01° източна дължина — поставят комплекса в източната част на Тбилиси, където продължава активното градоустройствено развитие.

Околностите на комплекса представляват формираща се градска среда, в която новите сгради постепенно изместват частния сектор. Инфраструктурното обзавеждане на района непрекъснато се разширява: тук вече работят търговски обекти, образователни институции и медицински центрове. Благоустроеният двор на самата жилищна сграда ще бъде допълнителен зелен оазис за живущите. На пешеходно разстояние са спирките на обществения транспорт, позволяващи бърз достъп до всяка част на Тбилиси. Районът привлича семейства с деца и млади специалисти, които ценят съчетанието от модерно строителство и формираща се местна общност. С развитието на квартала ликвидността на местните имоти ще продължи да расте.

Транспортната достъпност на комплекса се осигурява както от лични автомобили, така и от общински маршрути. Най-близките автобусни спирки са на пешеходно разстояние и свързват улица „Давид Гареджи“ с централните проспекти на Тбилиси. За собствениците на автомобили е предвиден подземен и наземен паркинг непосредствено в сградата — това спестява търсенето на място в двора. Излизането на основните градски магистрали отнема само няколко минути, което прави пътуванията из столицата бързи и удобни. Интензивността на движението в района за момента е умерена, въпреки че предвид активното строителство транспортната инфраструктура ще продължи да се развива. В перспектива е възможно разширяване на маршрутната мрежа на обществения транспорт.

Пететажна сграда, изградена по монолитно-скелетна технология, предлага апартаменти с площ от 39 до 75 кв. м. Всички обекти се предават с довършителни работи „зелен корпус“ — това означава, че основните строителни дейности са завършени, а финалното обзавеждане остава на преценка на собственика. В сградата е инсталиран асансьор, има подземен и наземен паркинг. Дворното пространство е благоустроено, което създава комфортна зона за отдих на живущите. Строителството се извършва от 2025 до 2026 г., като строител е компанията BYT Group. Минималната цена на апартамент в началото на продажбите е 42 680 долара. Обектът се отнася към категорията на строящите се жилища, статусът на продажбите е отворен.

Прилежащата територия на комплекса се проектира съобразно съвременните изисквания за комфортна градска среда. Благоустроеният двор ще бъде частно пространство за живущите, където могат да си почиват, да прекарват време с деца или да се срещат със съседи. Концепцията за озеленяване предполага съчетание от тревни площи, храсти и пешеходни алеи. Дворът е затворен за външни лица, което повишава сигурността и уюта на пространството. Наземният и подземният паркинг са интегрирани в плана на терена така, че автомобилите да не заемат зоните за отдих. Поддържаната територия около сградата създава първото положително впечатление и повишава привлекателността на комплекса както за живеене, така и за последваща препродажба.

Апартаментите в комплекса се продават директно от строителя BYT Group. Към момента статусът на продажбите е отворен, строителството е в активна фаза. Минималната цена на обект е 42 680 долара, което дава възможност за покупка в ранен етап на проекта с атрактивна цена. Площта на предлаганите апартаменти варира от 39 до 75 кв. м, покривайки нуждите както на единични купувачи, така и на семейни двойки. Довършителните работи „зелен корпус“ позволяват на всеки собственик да реализира индивидуален дизайнерски проект, без да надплаща за типов ремонт. Завършването на строителството е планирано за второто тримесечие на 2026 г. По-подробна информация за плановете и условията за покупка може да се получи от представителите на строителя.

BYT Group е девелоперска компания, реализираща проекта на улица „Давид Гареджи“ в Тбилиси. Строителят се специализира в издигането на жилищни сгради с прилагане на монолитно-скелетна технология, осигуряваща надеждност и дълъг експлоатационен живот на конструкциите. Проектът се изпълнява в съответствие с обявения график: строителството започна през 2025 г. и трябва да приключи през 2026 г. Компанията предлага прозрачни условия за придобиване на недвижими имоти и се ориентира към нуждите на широк кръг купувачи — от местни жители до чуждестранни инвеститори. Съчетанието на разумна ценова политика, съвременни строителни решения и внимание към благоустрояването на територията формира репутацията на BYT Group като отговорен участник на пазара на недвижими имоти в грузинската столица.