Console Samgori

Console Samgori — нов жилищен комплекс в Тбилиси, изграждан по монолитно-скелетна технология. Деветнадесететажната сграда обединява 335 апартамента: от компактни студия до просторни двустайни апартаменти. Архитектурният облик е допълнен с витражно остъкляване с енергоспестяващо покритие, а вътрешното пространство е организирано така, че жителите да се чувстват уединено сред градската динамика. Проектът е ориентиран към тези, които търсят баланс между модерен комфорт и наситена инфраструктура на района.

Ключовите предимства на Console Samgori — пешеходна достъпност до метростанция „Самгори“, затворена дворна територия, двуниво подземен паркинг и безбариерна среда. Високи тавани, подобрени планувания и панорамни прозорци формират светли и просторни интериори. Усилена шумоизолация, импортен асансьор, централни комуникации и кръглосуточно видеонаблюдение осигуряват ежедневен комфорт и безопасност. Ландшафтно озеленяване със зони за отдих и спортна площадка завършва облика на жилищно пространство от високо ниво.

Жилищният комплекс се намира на адрес: Московски проспект, 9а/1, в район Самгори, Тбилиси. Това е динамично развиваща се част на столицата с добра транспортна свързаност: метростанция „Самгори“ се намира на 680 метра, а най-близката автобусна спирка — на по-малко от половин километър. Пътят Кахети минава на 870 метра от сградата, осигурявайки бърз изход към международното летище и източните региони на Грузия. Автогара Навтлуги също се намира наблизо.

Инфраструктурата на район Самгори обхваща всички сфери на ежедневието. Пазар Навтлуги предлага хранителни продукти, мебели и облекло, а супермаркетите Carrefour City, Spar и Isani Mall покриват нуждата от редовни покупки. Сред образователните институции — гимназия Shavnabada, училище №99 и Тбилиски хуманитарно-педагогически университет. Медицински услуги са достъпни в центъра на Давид Татишвили, стоматологични клиники и аптеки. Кафета и ресторанти — Berikon, Trabzon, Khinkali House in Isani — допълват картината с уютни места за отдих и срещи. Наблизо се намират стадион Шевардени, арт галерия и църква „Света Варвара“.

Транспортната мрежа около Console Samgori се отличава с висока плътност на маршрутите. Метростанция „Самгори“ се намира на 680 метра — до центъра на града може да се стигне за минути. На пешеходно разстояние курсират автобуси №101, 296, 305, 309, 312, 318, 322, 325, 330, 333, 340, 341, 343, 346, 350, 356, 361, 372, 376, 396, както и маршрутни таксита №425, 471, 491, 528, 535, 547, 557, 567. Минималният интервал на движение е 11 минути. Автогара Навтлуги свързва района със Сигнахи, Телави и Кварели. Пътят Кахети на 870 метра води до международното летище в Тбилиси за 15 минути.

Console Samgori е проектиран с акцент върху издръжливост и енергийна ефективност. Монолитно-скелетната конструкция на 19-етажната сграда осигурява висока сеизмична устойчивост. Витражните прозорци с енергоспестяващо покритие намаляват топлинните загуби и предпазват от уличен шум. Вътрешните прегради са изпълнени с повишен индекс на звукоизолация, което гарантира акустичен комфорт. Импортният асансьор свързва безшумно етажите. Всички апартаменти се предават в състояние „зелен скелет“: извършено е окабеляване на инженерните системи и електриката, стените са подготвени за фина обработка. Комплексът е свързан с централните градски комуникации.

Прилежащата територия на Console Samgori е проектирана като безопасно и зелено пространство, затворено за външни лица. Дворът е освободен от автомобили благодарение на двуниво подземен паркинг. За децата е предвидена игрална зона със съоръжения за различни възрасти, за възрастните — спортна площадка с футболно поле. Разходна алея и пейки формират уютни кътчета за отдих. По периметъра се засаждат декоративни храсти и дървета, създават се тревни площи и цветни градини. Вечерно осветление и камери за кръглосуточно наблюдение завършват концепцията за безопасен и поддържан двор.

В Console Samgori са достъпни 335 апартамента. На купувачите се предлагат студия с площ 27–28 м², както и едно- и двустайни варианти до 80 м². Високите тавани и едроформатните прозорци правят помещенията визуално по-просторни. Жилищата се предават във формат „зелен скелет“: изведени са комуникациите, монтирани са контакти, стените са готови за финишно покритие. Това намалява разходите за ремонт и позволява реализиране на индивидуален дизайн. Входните врати са оборудвани с надеждни ключалки. Просторните отворени балкони разширяват полезното пространство. Апартамент може да се закупи в брой или да се възползвате от ипотечни програми на TBC Bank. Завършването на строителството е планирано за второто тримесечие на 2026 г.

Строител на проекта е компания Console — опитен играч на пазара на недвижими имоти в Грузия, известен с комплексния подход към реализацията на жилищни обекти. В портфолиото на Console — проекти с различен мащаб, обединени от внимание към архитектурна изразителност, качество на материалите и срокове за завършване. При изграждането на Console Samgori се прилага монолитно-скелетна технология, осигуряваща конструктивна надеждност на сградата. Компанията се ориентира към съвременните стандарти на жилищната среда: енергийно ефективни решения, обмислено благоустрояване и безопасност. Такъв подход формира репутация на строител, на когото вярват.