Construction Group 2030 2 Y Tupik Aleksandre Amilakhvari

Нов жилищен комплекс в района Исани — това е 11-етажна сграда с апартаменти с подобрено разпределение. Проектът съчетава обмислена архитектура, качествени материали и комфортна среда за ежедневието. Просторни фоайета, безбариерен достъп, съвременни инженерни системи — всичко е насочено към създаването на уютен дом. Комплексът се намира на тихо място, далеч от промишлени зони, но с удобен достъп до градската инфраструктура.

Сред ключовите предимства на комплекса — разположение в екологично чист район с парк наблизо. Съседство с детска градина и училище, близост до набережната и река Кура. Архитектурната изразителност се съчетава с практичност: безшумни асансьори, подземен паркинг, затворен охраняван двор. Височината на таваните достига три метра, прозорците — с енергоспестяващи стъклопакети. Разнообразие от разпределения, дизайнерски входни групи, денонощно видеонаблюдение и достъпна ипотека допълват картината.

Комплексът се намира в тбилиския район Исани — зелен, спокоен кът на столицата. Районът се отличава с гъста жилищна застройка и изобилие от озеленени територии, което създава приятна атмосфера за семейно живеене. Наблизо няма шумни магистрали и вредни производства. До брега на Кура — по-малко от половин километър, което отваря възможности за разходки, бягане и отдих край водата. Районът съчетава столичен комфорт с природно обкръжение.

Инфраструктурата на район Исани е добре развита: на пешеходно разстояние се намират детски градини, училища, хранителни магазини и аптеки. Парковата зона наблизо кани за бавни разходки и спорт. Набережната на Кура, до която лесно се стига пеша, е любимо място за отдих на местните жители. В околностите работят кафета, пекарни и малки ресторанти, както и медицински учреждения и фитнес центрове. Животът тук е размерен и удобен.

Най-близката спирка на обществения транспорт се намира на 330 метра от комплекса — по улица Монах Габриел Салос курсират автобуси №301, №372 и маршрутки №523, №545. До централната автогара «Ортачала» — 15–20 минути пеша. Станцията на метрото «Исани» е на около километър и половина, автогара «Самгори» — на два. ЖП гара «Тбилиси-Пътническа» — на по-малко от 8 км. Пътуването до летище «Шота Руставели» отнема около 20–25 минути.

Новостройката се изгражда по монолитно-скелетна технология с тухлени външни стени, което гарантира здравина и дълготрайност. Плоският покрив с вътрешни водостоци е покрит с рулонна хидроизолация. Фасадата е облицована с лицева тухла и декоративни панели, предвидено е вечерно архитектурно осветление. Витринни металопластични прозорци с енергоспестяващи стъклопакети намаляват топлинните загуби и нивото на уличен шум. Всеки апартамент разполага с просторен балкон с решетъчна метална ограда. Входовете се отличават с високи тавани, дизайнерско оформление и са оборудвани с места за колички и велосипеди. Безшумни товарно-пътнически асансьори, вентилационни и климатични системи, както и система за димоотвеждане и противопожарна защита осигуряват безопасност и удобство. Комплексът е напълно адаптиран за хора с намалена подвижност.

Вътрешният двор на комплекса е затворен за външни лица и е под денонощно видеонаблюдение. Тук са обособени зони за отдих с дървени беседки и малки архитектурни форми, положени са пешеходни алеи и пътища за достъп. Озеленяването е изпълнено в стил ландшафтен дизайн: засадени са декоративни дървета и храсти, оформени са тревни площи и цветни лехи. От външната страна са предвидени гостови паркоместа. Уличното осветление е реализирано с елегантни лампи, създаващи безопасна и уютна атмосфера вечер.

Апартаментите се предават в състояние «бял скелет», което позволява на бъдещите собственици самостоятелно да планират интериора и да реализират личните си дизайнерски предпочитания. Площта на жилищата варира от 55 до 243 квадратни метра — широкият избор от разпределения дава възможност да се намери вариант за всеки начин на живот. Във всеки имот са предвидени енергоспестяващи стъклопакети с увеличена площ и просторен балкон, който лесно може да се превърне в зона за отдих. Височината на таваните добавя въздух и простор. В цената са включени входна врата и ел. инсталация, което улеснява нанасянето. Недвижимият имот може да бъде закупен на пълна цена или на ипотека чрез TBC Bank.

Строителството се извършва съвместно от компаниите My Development и Construction Group 2030. Последната работи на пазара от 2022 г. и вече си е спечелила репутация на добросъвестен предприемач, който стриктно спазва сроковете и желанията на клиентите. Строителите се специализират в проекти в Тбилиси, като обръщат особено внимание на качеството на всички етапи — от проектирането до предаването на обекта. Техният подход е насочен към създаване не просто на квадратни метри, а на пълноценна жилищна среда, където всеки детайл е обмислен за удобството и безопасността на бъдещите обитатели.