ExCity Vazisubani

ExCity Vazisubani е нов жилищен комплекс в Тбилиси, съчетаващ продуман комфорт и изразителна архитектура. Проектът се намира в зелен квартал, където градският ритъм хармонично съжителства с тишина и уют. Сградата е на 11 етажа и включва само 67 апартамента, което подчертава камерния характер на комплекса. Архитектурното решение съчетава лаконични линии, качествени материали и съвременни инженерни системи. Енергоспестяващи прозорци, дизайнерско входно фоайе и нощно осветление на фасадата оформят разпознаваем облик на дома. Комплексът е подходящ за тези, които търсят стилно жилище без компромис с качеството и функционалността.

Жилищният комплекс се отличава с продумано съчетание на уединение и градска достъпност. Тихата локация, затворената територия и денонощното видеонаблюдение създават безопасна среда за ежедневието. В сградата са монтирани безшумни асансьори, а централните комуникации отговарят на актуалните стандарти. Изразителната фасада с тухлена облицовка и авторското входно пространство придават индивидуалност на сградата. Апартаментите се отличават с високи тавани и подобрени планови решения, а големите прозорци намаляват топлинните загуби. За автомобилистите са обособени подземен и наземен паркинг. Покупката е достъпна чрез ипотечни програми на TBC Bank с първоначална вноска от 20%, като се предлага и разсрочено плащане. Безпрепятствената среда на входа прави комплекса удобен за всички категории живущи.

Комплексът се намира на адрес: улица Давид Квачантирадзе, 8. Това е квартал Вазисубани в източната част на Тбилиси, където гъстата застройка отстъпва място на по-спокойна и размерена градска среда. Близостта до Кахетинското шосе — само около километър — осигурява бърз изход към основните магистрали на столицата. На пешеходно разстояние се намират метростанция „Самгори“ и едноименните авто- и железопътна гари, което прави локацията удобна както за ежедневни пътувания, така и за пътувания извън града. Международното летище на Тбилиси се намира на 20–25 минути с автомобил.

Квартал Вазисубани съчетава зелени площи и развита битова инфраструктура. В близост до комплекса са разположени магазини за хранителни стоки, аптеки и обекти за ежедневни услуги, което избавя жителите от необходимостта да пътуват далеч за основни покупки. Наблизо се намира спортно-рекреационна зона, подходяща за сутрешни бягания и занимания на открито. Самата територия на комплекса също се озеленява: засаждат се декоративни дървета, храсти и тревни площи, създаващи приятен микроклимат. За семейства с деца в близост има необходимите социални учреждения. Съседството с транспортни възли се балансира от тишината на жилищните квартали.

Транспортната достъпност на комплекса е изградена около няколко ключови възела. Най-близката спирка на обществения транспорт се намира на 90 метра от сградата — тук курсират автобуси №333 и №343, както и маршрутки №519 и №521 с интервал около 10 минути. На около километър се намира метростанция „Самгори“ — пътят пеша отнема около 13 минути, след което се открива бърз достъп до всички райони на Тбилиси. До метрото са разположени автогара „Самгори“ и жп гара „Нафтлуги“, което дава възможност за удобни пътувания из страната. Изходът към Кахетинското шосе, до което също е около километър, свързва комплекса с основните автомобилни артерии на града и води до международното летище, достижимо за 20–25 минути.

ExCity Vazisubani представлява единадесететажна сграда, издигната по монолитно-рамков метод. Външните стени са изпълнени от керамична тухла, което се отразява положително на дълготрайността и топлоизолацията. Външният облик на постройката е решен в европейски стил — чисти линии, сдържан декор и кафява тухлена облицовка на фасадата. Вътре са монтирани скоростни безшумни асансьори, а инженерните мрежи отговарят на съвременните експлоатационни изисквания. Противопожарната система и най-новото технологично оборудване повишават надеждността на сградата. Обществените зони — холът и междуетажните пространства — са облицовани с качествени материали, допълнени със стилни елементи и оборудвани с места за почивка с удобна мебелировка. На входа са монтирани здрави врати с домофон, а самото входно пространство е адаптирано за хора с увреждания и родители с детски колички.

Прилежащата територия се проектира като пълноценно пространство за отдих и забавление на всички възрасти. За децата се обособява детска площадка с люлки, пързалки и образователни елементи. Любителите на активния начин на живот могат да използват спортните зони, разположени наблизо. Дворът е пронизан от алеи за разходка, а асфалтираните подходи осигуряват комфортно придвижване на автомобили. Гостовите паркоместа и строящият се подземен паркинг решават въпроса с паркирането. Ландшафтните решения включват засаждане на декоративни растения, дървета и храсти, както и полагане на тревни площи. Вечер територията се осветява от съвременни улични лампи. Пейки и кошчета са разположени в зоните за отдих, а системата от денонощни камери за видеонаблюдение поддържа сигурността.

На купувачите се предлагат едно- и двустайни планови решения с площ от 46 до 66 квадратни метра. Апартаментите се предават в състояние „бял груб строеж“, което оставя свобода за индивидуално довършване и реализиране на всякакви интериорни идеи. В цената е включен монтаж на метална входна врата, осигуряваща защита. Прозоречните конструкции са проектирани за максимално естествено осветление и висока топлоизолация. Просторните открити балкони с метални решетъчни парапети добавят към всеки апартамент допълнително място за отдих. Финансовите инструменти от TBC Bank — ипотека и разсрочено плащане с начална вноска от 20% — разширяват кръга от потенциални собственици. Актуалните условия за покупка и детайли за програмите са представени на официалния уебсайт на проекта.

Над проекта работи компанията ExCity Development, позната на пазара в Тбилиси с качеството на реализация и свежи архитектурни идеи. Строителят залага на модерни технологии и съвременни методи на изграждане, което позволява създаването на жилищни обекти, отговарящи на строги критерии за комфорт и надеждност. В портфолиото на компанията има проекти, отличаващи се с продумани планови решения, оригинален ландшафтен дизайн и внимание към детайла. Новият комплекс продължава тази линия: тук са взети предвид функционалността на жилищните помещения, естетиката на общите зони и изискванията на бъдещите обитатели за сигурност и удобство. ExCity Development последователно оформя облика на съвременен Тбилиси, предлагайки жилища, в които е приятно да се живее всеки ден.