Grand Oasis Towers

Grand Oasis Towers е модерен жилищен комплекс в Тбилиси, разположен на улица Гиорги Мдивани № 16–20. Проектът включва три петнадесететажни корпуса: блок A, блок B и блок C. Всеки от тях е предназначен за 160 апартамента. Общата концепция на комплекса съчетава обмислена архитектура, монолитно-рамкова технология на строителство и качествено благоустрояване на прилежащата територия. Завършването на строителството е разпределено на етапи: блок A се планира да бъде предаден през второто тримесечие на 2026 г., блок B — през второто тримесечие на 2027 г., а блок C — през четвъртото тримесечие на 2027 г. Комплексът е насочен към купувачи, които ценят надеждността, комфорта и спокойната градска среда.

Жилищният комплекс се откроява с няколко ключови предимства. Първо, това е надеждна монолитно-рамкова конструкция, осигуряваща дълготрайност и сеизмична устойчивост на сградите. Второ, обмисленото благоустрояване на двора с детска и спортна площадка създава комфортно пространство за обитатели от всички възрасти. Трето, комплексът е оборудван с асансьори и разполага както с подземен, така и с наземен паркинг, което решава въпроса със съхранението на автомобили. Апартаментите се предават с довършителни работи „зелен каркас“, позволяващи на бъдещите собственици да реализират собствен дизайнерски проект. Диапазонът на площите — от 50,1 до 73,9 кв. метра — дава възможност да се избере оптималният вариант.

Комплексът се намира в столичния район на Тбилиси, на улица Гиорги Мдивани. Това е част от града с развиваща се инфраструктура и удобен достъп до основните магистрали. Адресната привръзка — домове № 16–20 — съответства на трите корпуса на проекта. Географските координати на локацията са: 41,67° северна ширина и 44,87° източна дължина. Районът се характеризира с комбинация от жилищно застрояване и зелени площи, което го прави привлекателен за семейно живеене. Относителната близост до центъра на Тбилиси позволява на жителите да се възползват от всички предимства на столицата, без да изпитват неудобства от прекомерна гъстота на застрояване.

Околностите на Grand Oasis Towers съчетават градски комфорт с елементи на природен ландшафт. На пешеходно разстояние се формира необходимата социална инфраструктура: магазини, аптеки, образователни учреждения. Благоустроеният двор на комплекса с детска и спортна зона допълва външното обкръжение, създавайки единно рекреационно пространство. Районът се развива активно: тук се появяват нови търговски обекти и заведения за обществено хранене. Близостта до транспортните артерии на Тбилиси осигурява лесен достъп до всяка точка на града, а зелените насаждения покрай улиците смекчават възприятието на урбанизираната среда.

Транспортната достъпност на комплекса се определя от разположението му на улица Гиорги Мдивани — една от магистралите на Тбилиси, свързваща района с централната част на града. В непосредствена близост преминават маршрути на градския обществен транспорт, включително автобусни линии. Основните кръстовища и изходи към ключовите автомагистрали на столицата се намират на няколко минути път с кола. За собствениците на лични автомобили комплексът предвижда подземен и наземен паркинг, което избавя от необходимостта да се търси място за паркиране по прилежащите улици. Логистиката на района позволява удобно да се стига както до бизнес, така и до рекреационните зони на Тбилиси.

Архитектурната концепция на Grand Oasis Towers се основава на монолитно-рамковата технология — модерен стандарт в жилищното строителство, гарантиращ висока здравина и свобода на планировъчните решения. И трите петнадесететажни корпуса са оборудвани с асансьори. Апартаментите се продават с довършителни работи „зелен каркас“: в помещенията са извършени основните подготвителни дейности, което дава възможност на купувачите самостоятелно да изберат стил и материали за финалното оформление. Площта на апартаментите варира от 50,1 до 73,9 кв. метра, обхващайки търсения сегмент от компактно и функционално жилище. Всеки блок е проектиран за 160 резиденции.

Прилежащата територия на Grand Oasis Towers е проектирана като пълноценно обществено пространство за жителите. Централен елемент на благоустрояването е двор с детска игрална площадка, оборудвана с безопасни съоръжения, и спортна зона за занимания на открито. Озеленяването формира визуална бариера между жилищните корпуси и градската среда, създавайки атмосфера на уединение. Пешеходните алеи и зоните за отдих са органично вписани в ландшафтния дизайн. Подземният и наземният паркинг са разположени така, че да минимизират присъствието на автомобили във вътрешния двор, запазвайки неговия рекреационен характер.

Апартаментите в Grand Oasis Towers се продават директно от строителя Gsdc Group. И трите блока — A, B и C — са в статут на достъпни за закупуване. Блок A ще бъде въведен в експлоатация през второто тримесечие на 2026 г., блок B — през второто тримесечие на 2027 г., а блок C — през четвъртото тримесечие на 2027 г. Началната цена на обектите започва от 67 635 щатски долара, което съответства на долната граница на ценовия диапазон за проекти от този клас в Тбилиси. Площите на апартаментите — от 50,1 до 73,9 кв. метра — позволяват предлагането да бъде насочено към широк кръг купувачи: от млади специалисти до семейства, търсещи компактно жилище.

Строител на проекта е компанията Gsdc Group. Девелоперът реализира Grand Oasis Towers като част от своето портфолио от обекти в Тбилиси, фокусирайки се върху съвременните стандарти на жилищното строителство. Монолитно-рамковата технология, прилагана при изграждането на корпусите, отразява ангажимента на компанията към качествени инженерни решения. Проектът включва три петнадесететажни сгради, чието поетапно въвеждане в експлоатация е планирано за 2026–2027 г. Изборът в полза на квартално застрояване с благоустроен двор и паркинг характеризира подхода на Gsdc Group към формирането на комфортна жилищна среда.