Hausart Arena

Hausart Arena е модерен многофункционален жилищен комплекс на улица „Университетска“ в Тбилиси. Проектът се реализира от компанията HausArt Lux и съчетава жилищни апартаменти, бизнес и търговска инфраструктура. Монолитно-скелетната 19-етажна сграда се строи от 2023 г., като въвеждането в експлоатация е планирано за втората половина на 2026 г. Комплексът предлага апартаменти с площ от 31,9 до 218,23 кв. м — общо 396 резиденции, предназначени за най-различни купувачи. Архитектурната концепция е обмислена до най-малкия детайл: има както търговски помещения, така и благоустроена зелена тераса за отдих на живущите. Hausart Arena създава нов център на привличане в динамично развиващия се район на грузинската столица.

Сред ключовите предимства на Hausart Arena е добре обмислената вътрешна инфраструктура, която позволява на живущите да не напускат комплекса за ежедневните си нужди. Теренът включва бизнес център, хипермаркет, търговски и ресторантски площи. За отдих е предвидена озеленена тераса с кът за почивка, детска и спортна площадка. Триетажният подземен паркинг напълно решава въпроса със съхранението на автомобила. Безопасността на живущите се осигурява от денонощна охрана, система за видеонаблюдение и консиерж във фоайето. Технологията на монолитно-скелетно строителство гарантира дълготрайност и сеизмична устойчивост на сградата. Апартаментите се предават с довършителни работи „зелен скелет“, което дава на собствениците свобода при планирането с минимални разходи за подготовка за чисто довършване.

Жилищният комплекс Hausart Arena се намира в Тбилиси на адрес: улица „Университетска“ № 6/1. Този район на града се развива активно, привличайки както разработчици, така и купувачи на жилища. Улица „Университетска“ е важна транспортна артерия, свързваща комплекса с ключови точки на столицата. Благодарение на централизираното местоположение оттук е удобно да се стигне до деловите и културните центрове на Тбилиси. Наблизо се намират образователни институции, търговски обекти и зони за отдих, което прави локацията привлекателна за семейно живеене и инвестиции в отдаване под наем.

Околностите на Hausart Arena изобилстват от социална и търговска инфраструктура. В непосредствена близост се намират учебни заведения, което е особено удобно за семейства с деца. Районът активно се застроява, но запазва достъп до зелени зони и пространства за разходка. На пешеходно разстояние има магазини за хранителни стоки, аптеки и обекти за битови услуги. Тбилиси е известен с гастрономическото си разнообразие, а в околността вече работят кафенета и ресторанти за всеки вкус. Съседството с бизнес центрове повишава ликвидността на жилищата: апартаментите тук са търсени както от служители в офисите, така и от тези, които търсят баланс между работа и дом.

Транспортната достъпност на Hausart Arena е едно от съществените предимства на комплекса. Улица „Университетска“ осигурява пряк изход към магистралите, водещи към центъра на Тбилиси и към окрайнините. Наблизо се движат градски автобусни линии и маршрутни таксита, които позволяват бързо достигане до метростанциите и ключовите транспортни възли. Развитата пътна мрежа свежда до минимум времето за пътуване до летището и жп гарата. За автомобилистите е предвиден триетажен подземен паркинг, което е особено ценно в условията на гъста градска застройка.

Hausart Arena се изгражда по монолитно-скелетна технология — това осигурява на сградата висока здравина и устойчивост на сеизмични натоварвания. Височината на комплекса е 19 етажа, в които са разположени 396 апартамента с площ от 31,9 до 218,23 кв. м. Тази разнообразност на планировките позволява избор на вариант както за един човек, така и за голямо семейство. В сградата са инсталирани модерни асансьори, работи денонощна охранителна служба с видеонаблюдение и консиерж. Инфраструктурният блок включва бизнес център, хипермаркет, както и търговски и ресторантски площи в стилобата на комплекса. Проектът предвижда всичко необходимо за максимален комфорт и автономност на ежедневието на живущите.

Благоустройството на територията на Hausart Arena заслужава специално внимание. На горното ниво на стилобата е разположена озеленена тераса — частно пространство, достъпно само за живущите в комплекса. Тук са обособени зони за отдих с пейки и алеи за разходка, детска площадка с безопасно покритие и спортна зона за занимания на открито. Озеленяването включва многогодишни растения, адаптирани към климата на Тбилиси. Терасата се превръща в естествен център за общуване на съседите, място за сутрешно бягане и вечерна почивка. Това решение компенсира гъстотата на градската застройка и създава атмосфера на извънградски комфорт в самото сърце на столицата.

Продажбите на апартаменти в Hausart Arena вече са отворени. Минималната цена на обект започва от 59 015 щатски долара. Строителят предлага 396 резиденции с различна квадратура — от компактни студиа с площ 31,9 кв. м до просторни апартаменти с площ 218,23 кв. м. Жилищата се предават с довършителни работи „зелен скелет“, което означава подготвени стени, замазка на подовете и изградени инсталации — собственикът трябва само да извърши чистото довършване по свой вкус. Строителството се извършва от 2023 г., като въвеждането в експлоатация е насрочено за второто тримесечие на 2026 г. Апартаментите могат да бъдат закупени както за лично ползване, така и с инвестиционна цел: районът се развива активно, а ликвидността на жилищата тук стабилно расте.

Строителството на Hausart Arena се осъществява от компанията HausArt Lux — предприемач, специализиран в жилищни и многофункционални проекти в Тбилиси. Строителят залага на комплексен подход: всеки негов обект е не просто сграда, а пълноценна среда за живот, работа и отдих. HausArt Lux контролира всички етапи от реализацията на проекта — от проектирането до въвеждането в експлоатация, което гарантира качество и спазване на сроковете. Портфолиото на компанията включва обекти с добре обмислена архитектура и съвременни инженерни решения. Избирайки апартамент в Hausart Arena, купувачът получава не само квадратни метри, но и увереност в надеждността на предприемача.