Invest Development Tskhnetskoe Shosse 73a

Нов жилищен комплекс на Цхнетское шоссе 73а — това е 12-етажна сграда в един от зелените райони на Тбилиси. Проектът се реализира по монолитно-скелетна технология, което гарантира надеждност и дълготрайност на конструкцията. В сградата са предвидени 84 апартамента със свободно планиране в състояние „бял каркас“ — това дава на бъдещите обитатели пълна свобода за индивидуално оформление на интериора. Строителството стартира през четвъртото тримесечие на 2023 г., а завършването му се планира за второто тримесечие на 2026 г. За собствениците на автомобили е оборудван подземен паркинг, а удобното придвижване между етажите осигурява асансьор. Жилищният комплекс удачно съчетава спокойствието на крайградската атмосфера с достъпността на градската инфраструктура.

Основното предимство на комплекса е обмисленото съчетание на архитектура и локация. Монолитно-скелетната конструкция гарантира сеизмоустойчивост и липса на носещи стени вътре в апартаментите, което отваря широки възможности за преустройство. Състоянието „бял каркас“ позволява на всеки собственик да реализира дизайн-проект по свой вкус, без да надплаща за готова обшивка. Подземният паркинг решава проблема със съхранението на автомобила и освобождава прилежащата площ. Височината от 12 етажа предлага панорамни гледки към околностите, а малкият брой апартаменти — само 84 — създава камерна и уютна среда без усещане за пренаселеност. Наблизо е изходът на Цхнетское шоссе, което улеснява маршрутите до центъра и извън града.

Комплексът се намира в Тбилиси на адрес Цхнетское шоссе 73а. Това е югозападната част на столицата, граничеща с предпланините, с чист въздух и по-мек микроклимат в сравнение с централните райони. Наблизо тече река Вере, създаваща естествен зелен коридор. Локацията е подходяща за тези, които ценят размерения ритъм на живот, но искат да останат в границите на града. До историческия център на Тбилиси може да се стигне за около 15–20 минути с автомобил, а основните транспортни артерии са в непосредствена близост. Районът активно се застроява с модерни жилищни обекти, което формира нова комфортна среда за живот.

Инфраструктурата на района включва всичко необходимо за ежедневието. На пешеходно разстояние — магазини за хранителни стоки, аптеки и малки кафенета. Наблизо са разположени детски градини и училища, което прави комплекса привлекателен за семейства. Любителите на активния отдих ще оценят разходните зони покрай река Вере и парковите територии, характерни за тази част на града. Районът съчетава частния сектор и новото многоетажно строителство, благодарение на което се запазва усещането за простор. До големите търговски центрове и хипермаркети може да се стигне за няколко минути с автомобил. Относителната отдалеченост от туристическия поток гарантира тишина и уединение, които рядко се срещат в центъра на столицата.

Транспортната достъпност на комплекса се осигурява от директния изход на Цхнетское шоссе — една от ключовите магистрали в югозападната посока на Тбилиси. По шосето се движи обществен транспорт, свързващ района с метростанциите и центъра на града. С автомобил пътят до метростанция „Садгурис моедани-2“ отнема около 10–15 минути в зависимост от натовареността на пътищата. Развитата улична и пътна мрежа позволява бърз достъп до проспект Важа-Пшавела, откъдето се отваря достъп до основните делови и културни точки на столицата. Изходът към крайградските зони за отдих също е удобен — посоката води към Цхнети и прилежащите рекреационни територии.

Основата на проекта е 12-етажен корпус, изграждан по монолитно-скелетна технология. Този метод на строителство осигурява висока здравина на сградата и устойчивост на външни въздействия. Вътре — 84 апартамента, които се предават на собствениците в състояние „бял каркас“: изпълнени са стени, прегради и основни комуникации, а чистото довършване остава на преценка на собственика. Това решение позволява да се избегнат излишни разходи и да се реализира интериор в желания стил. В сградата е монтиран асансьор, има подземен паркинг. Архитектурният облик е лаконичен и се вписва в съвременното застрояване на района. Изграждането на комплекса започна в края на 2023 г., а предаването е планирано за средата на 2026 г.

Прилежащата територия се проектира с акцент върху комфорт и функционалност. Наличието на подземен паркинг позволява да се освободи наземното пространство от автомобили и да се използва за озеленяване и зони за отдих. Предвидени са пешеходни алеи, детска площадка и места за спокоен отдих с пейки и зелени насаждения. Концепцията за благоустрояване е насочена към създаването на частен двор, затворен за външни лица и градски шум. Осветлението на територията ще осигури безопасност през тъмната част на денонощието. Жилищният комплекс хармонично допълва природния ландшафт на предпланините, а озеленяването на двора визуално продължава зеления масив на долината на река Вере.

Продажбите на апартаменти в комплекса се извършват директно от строителя — компанията Invest Development. На купувачите са достъпни обекти на различни етажи на 12-етажната сграда. Всички 84 апартамента се продават със свободно планиране, което дава гъвкавост при зонирането на пространството. Условията за плащане и актуалните цени се уточняват в отдела за продажби на девелопера. Обектът е в етап на строителство, така че бъдещите собственици имат възможност да закупят жилище на ранен етап на по-изгодна цена. Стартът на строителството беше през четвъртото тримесечие на 2023 г., а планираното завършване — второто тримесечие на 2026 г. Строителят е готов да предостави цялата необходима документация и да съпроводи сделката на всеки етап.

Строителството на жилищния комплекс на Цхнетское шоссе 73а се извършва от компанията Invest Development. Строителят специализира в изграждането на модерни жилищни обекти в Тбилиси, прилагайки актуални технологии и материали. За този проект е избрана монолитно-скелетна технология, която се е утвърдила като надеждно решение за многоетажно строителство. Девелоперът контролира всички етапи на реализация — от проектирането до въвеждането в експлоатация, осигурявайки съответствие със строителните норми и стандарти за качество. В портфолиото на компанията има няколко успешни проекта в столицата на Грузия, което потвърждава репутацията ѝ на пазара на недвижими имоти. Предаването на обекта е насрочено за второто тримесечие на 2026 г.