Libra Construction Ul Eredvi 85

Жилищният комплекс на улица Ередви, 85 в Тбилиси е камерен шестетажен проект, където обмисленият дизайн се среща с функционалността. Сградата обединява само 78 апартамента, което създава атмосфера на уединение и неприкосновеност. Архитектурният облик на сградата се основава на съвременни форми и сдържана елегантност: фасадата, облицована с лицева тухла, не само е естетична, но и осигурява отлична топло- и звукоизолация. Проектът въплъщава философията за хармонично градско жилище — без компромиси между комфорт, сигурност и визуална привлекателност. Строителят Libra Construction подходи към задачата комплексно, оборудвайки сградата с подземен паркинг, безшумен асансьор и благоустроена затворена територия, достъпна само за живущите. Апартаментите с високи триметрови тавани и ергономични планировки са предназначени за семейства с различен състав, а състоянието „зелен скелет“ оставя свобода за индивидуално оформление на интериора.

Проектът на Ередви, 85 се отличава с обмислена комбинация от спокойствие и градска динамика. Основни предимства: затворен вътрешен двор без достъп на външни лица, подземен паркинг, безшумен асансьор, качествена входна група с дизайнерско обзавеждане. Архитектурата на сградата е изразителна и модерна: лицевата тухла на фасадата е не само красива, но и практична. Сред плюсовете е пешеходната достъпност до училища и детски градини, включително училище №140 и Тбилиската международна академия, което се цени високо от семействата с деца. Инфраструктурата на района вече е напълно изградена: наблизо има супермаркети, кафета, аптеки. Апартаментите се предлагат с подобрени планировки и триметрови тавани, в състояние „зелен скелет“ — стените, подовете и комуникациите вече са готови. Сградата е издигната по надеждна монолитно-скелетна технология, с използване на екологични материали. Допълват картината озеленена територия, пешеходни алеи, кръглосуточно видеонаблюдение и гъвкави начини на плащане.

Жилищният комплекс се намира в столицата на Грузия, Тбилиси, на адрес улица Ередви, 85. Това е един от динамично развиващите се райони на града, където съвременното строителство съжителства с вече утвърдената градска тъкан. Локацията предлага оптимален баланс: достатъчно близо до центъра, така че пътуването да отнема не повече от 10–15 минути с автомобил, и в същото време достатъчно обособена, за да могат жителите да се наслаждават на спокоен ритъм. На пет километра се намира метростанция „Дидубе“ — ключов транспортен възел, свързващ района с всички части на мегаполиса. Приблизително на петнадесет минути път се намират жп гарата, автогарата и автоспирка „Дидубе“, които отварят достъп до междуградски направления. Международното летище на Тбилиси е на удобни 45 минути път, което е удобно за тези, които пътуват често.

Районът около комплекса на Ередви, 85 е наситен с всичко необходимо за удобно ежедневие. В непосредствена близост има големи супермаркети „Никора XL“, EconomMix, House Market и малки минимаркети, където можете да закупите хранителни стоки и стоки от първа необходимост. Гастрономическата палитра е представена от ресторанти, кафенета, суши барове и пицарии за всеки вкус. За семействата с деца особено ценна е близостта на образователни институции: училище №140 и Тбилиската международна академия са на пешеходно разстояние. Медицинската инфраструктура също е на високо ниво: на 350 метра работят денонощни аптеки и частна клиника Amts, а на три километра — цял медицински град с детска болница, перинатален център, център по алергология и кардиологичен център. Любителите на активния отдих ще оценят близостта на фитнес център „Спарта“, спортния комплекс Dinamo Academy, басейна Water Baby и парка за развлечения Astra Park. Районът е самодостатъчен: тук има банкомати на TBC Bank, салони за красота, химическо чистене, бензиностанции и автосалони.

Транспортната достъпност на комплекса на Ередви, 85 е изградена около разклонена мрежа от маршрути. На 510 метра от сградата се намира спирка на маршрутно такси №445 — кратка разходка и вече сте на път. Десет минути пеша водят до спирка, откъдето тръгват градски автобуси №302, 311, 314, 315, 321 и 335, както и маршрутни таксита №422, 442, 460, 518, 539 и 541. Такова разнообразие позволява без прекачване да стигнете до почти всяка точка на Тбилиси. Метростанция „Дидубе“ е на пет километра — пътуването до нея отнема само минути. За автомобилистите особено привлекателен е фактът, че центърът на столицата е достижим за 10–15 минути с кола. Жп гарата и автоспирка „Дидубе“ са на петнадесет минути с кола, което отваря бърз достъп до регионални и международни направления. Пътят до международното летище на Тбилиси е около 45 минути.

ЖК на Ередви, 85 е шестетажна сграда, предназначена за 78 апартамента, с изразителен архитектурен облик и технологично изпълнение. Сградата е издигната по монолитно-скелетна технология, осигуряваща висока здравина и сеизмична устойчивост. Стените са изпълнени от тухла — традиционен материал, допълнен със съвременни строителни решения. Фасадата е облицована с лицева тухла, която придава на сградата представителен вид и в същото време служи като надеждна бариера срещу шум и температурни колебания. Металопластичните прозоречни рамки с многокамерен профил допълнително усилват топло- и звукоизолацията, а просторните балкони без остъкляване разширяват жилищното пространство и откриват панорамни гледки към градския пейзаж. Вътрешните холове и входната група са обзаведени с качествени материали с акцент върху модерния дизайн. Сградата е оборудвана с безшумен асансьор, свързващ всички етажи, което особено ще оценят възрастните хора и семействата с малки деца. Противопожарната безопасност е реализирана с прилагане на най-новите системи. Инженерните мрежи са свързани, комуникациите са проведени — всичко е готово за окончателното довършване и нанасяне.

Приватният вътрешен двор е едно от ключовите предимства на ЖК на Ередви, 85. Достъпът до територията е ограничен, което гарантира спокойствие и сигурност на живущите. По периметъра се води кръглосуточно видеонаблюдение, а охранителната служба контролира обстановката в реално време. Дворът е проектиран с оглед на потребностите на всички жители: рампи и широки проходи осигуряват безпрепятствено придвижване, включително за хора с ограничена подвижност. Асфалтираните подходи и тротоари са обмислени до детайл. Подземният паркинг решава проблема със съхранението на автомобили в условията на плътна градска застройка. Зелената зона включва дървета, даващи естествена сянка, цветни лехи и поддържани тревни площи. Дървените беседки канят на спокойни разговори, а мекото вечерно осветление от фенери създава уютна атмосфера по всяко време на денонощието. Стопанската площадка с контейнери за отпадъци е организирана функционално и незабележимо, а удобните пътища за специализирана техника осигуряват редовно извозване на отпадъците без нарушаване на комфорта на живущите.

Апартаментите в комплекса на Ередви, 85 се продават в състояние „зелен скелет“ — това означава, че стените, подовете, таваните и водопроводните комуникации вече са изпълнени. На купувача остава само да подреди мебелите, да монтира домакинските уреди и да добави финалните щрихи по свой вкус. Площта на жилищата варира от 52 до 68 квадратни метра — оптимален диапазон както за млади двойки и малки семейства, така и за тези, които предпочитат по-просторни апартаменти. В сградата са представени едно- и двустайни планировки с ергономична организация на пространството и високи триметрови тавани, визуално разширяващи обема на помещенията. Продажбеният офис на строителя предоставя изчерпателна информация за наличието на апартаменти, условията на сделката и етапите на оформяне. Служителите съпровождат купувача по целия път, правейки процеса на придобиване прозрачен и разбираем. Минималната цена на жилището е 57 640 долара, което при заявеното качество и локация представлява балансирано предложение на пазара на тбилиска недвижима собственост.

Проектът на улица Ередви, 85 е реализиран от компанията Libra Construction — строител със солиден опит в сегмента на жилищната недвижима собственост в Тбилиси. Фирменият почерк на девелопера включва внимателен подбор на локации, привързаност към модерни строителни технологии и специално внимание към материалите. Компанията предпочита издръжливи, екологични и естетически решения, които ясно проличават във всеки построен обект. Libra Construction подхожда комплексно към създаването на жилища: от архитектурната концепция до инженерното оборудване и благоустройството на територията. В портфолиото на строителя има проекти, които не губят актуалност и привлекателност с годините благодарение на качеството на изпълнение. Репутацията на надежден партньор се потвърждава от завършени обекти и положителни отзиви от живущи. Изграждането на сградата на Ередви, 85 е завършено през 2025 г. — това е готов продукт, в който може да се живее тук и сега, без да се чака края на строителните работи.