m3 Saburtalo

m3 Saburtalo е мащабен проект за жилищен квартал, реализиран от девелопера m2 върху площ от 11,5 ха. В границите на терена се изграждат 12 сгради с различна етажност, формиращи единно архитектурно пространство с добре обмислена вътрешна инфраструктура. Комплексът има за цел да осигури ново ниво на градски комфорт в централния район на столицата.

Ключовото предимство на m3 Saburtalo е форматът „град в града“, където всичко необходимо се намира вътре в квартала: собствена градина и училище, фитнес клуб с басейн, спортни и игрови зони, велоалеи, търговска инфраструктура. Затворената територия е свободна от автомобили благодарение на подземния паркинг. Жилищата се предават с пълно фино завършване и система за централно отопление, което позволява нанасяне веднага след получаване на ключовете. Разположението край набережната на Кура добавя гледкови предимства на проекта и осигурява бърз достъп до главните магистрали на мегаполиса.

Територията на бъдещия квартал се намира в централната зона на Тбилиси, в границите на булевард „Маршал Геловани“ и улица „Акакий Бакрадзе“, с изход към набережната на река Кура. Това положение дава възможност да се ползва цялата градска инфраструктура и едновременно осигурява удобен достъп до основните транспортни възли на столицата, включително булевард „Робакидзе“ и Дидубийския мост.

Районът на застрояване е наситен със социални и търговски обекти, разположени на пешеходно разстояние. Тук функционират образователни институции, включително училище №169, както и търговски обект „Никора“, стоматологичен кабинет „Мени Дент“, многофункционален търговски център Brikorama. Сред останалите удобства са православна църква, клон на пощата, медицински център Clinic Medi и офис на Liberty Bank.

По булевард „Маршал Геловани“ се движат автобуси от три линии: №14, 24 и 54. В рамките на един километър, но вече от противоположната страна на Кура, работи метростанция „Дидубе“ и съседните ѝ автогара и железопътна платформа. Собствениците на лични автомобили могат бързо да достигнат до булевард „Робакидзе“, да пресекат реката по Дидубийския мост и да излязат на другия бряг на града.

Проектът m3 Saburtalo се изгражда поетапно, в състава на няколко фази. Сградите се различават една от друга по етажност — от 9 до 29 нива, — но са обединени от обща архитектурна концепция и са изпълнени по монолитна сглобяема технология. При разработката на квартала строителят се е ръководил от актуалните стандарти за безопасност и комфорт. На територията са предвидени: рекреационно пространство с площ 4 ха, детска градина със 150 места, училище с капацитет 600 ученици, фитнес център и плувен басейн, зони за спорт и велоалеи, търговски помещения, обекти за обществено хранене, подземен паркинг и детски площадки. Режимът на денонощно видеонаблюдение и охрана осигурява безопасност, а собствена експлоатационна служба отговаря за чистотата, реда и грижата за озеленяването.

Обустройството на територията на квартала е насочено към създаване на комфортна среда за живот и отдих. От общо 11,5 ха площ, 4 хектара са отделени за рекреационно озеленяване: зелени дворове без автомобили, разходни алеи и велоалеи. За семейства с деца са оборудвани детски площадки, за възрастни — спортни зони на открито. Приватността и уютът се поддържат от затворения формат на територията и постоянната грижа от страна на експлоатационната компания. Ландшафтното решение отчита близостта на набережната на Кура, свързвайки вътрешните зелени зони с речния пейзаж.

В рамките на първите фази на проекта купувачите имат достъп до различни типове жилища: от компактни студия с площ около 33 м² до пълноценни двустайни апартаменти с просторна кухня-всекидневна, изолирани спални и просторна лоджия. Предаването на жилищата става с напълно завършен ремонт: кухненският гарнитур е оборудван с котлон и аспиратор, санитарният възел е напълно обзаведен, монтирана е отоплителна система с газов котел и радиатори. Недвижимият имот може да бъде закупен чрез пълно плащане, безлихвено изплащане на вноски или ипотечно кредитиране — подробности се обсъждат директно с офиса за продажби на девелопера.

За реализацията на комплекса m3 Saburtalo отговаря строителната компания m2 — част от инвестиционния холдинг Georgia Capital. Мисията на девелопера е да формира качествено нови стандарти на живот, надхвърлящи установеното ниво и допринасящи за растежа на благосъстоянието на жителите на Грузия. Подробна информация за текущите и завършените проекти, както и за дейността на компанията, може да се намери в нейните офиси за продажби и на официалния уебсайт.