M Ul Mirian Mepe 94

Жилищният комплекс на улица Мириан Мепе, 94 е седеметажна сграда в Тбилиси, в която съвременният архитектурен стил се съчетава с добре обмислени технологични решения. Проектът е създаден с акцент върху удобството на ежедневието – от ергономични разпределения до качествена звукоизолация. Всеки детайл на сградата, от входното фоайе до инженерните системи, е подчинен на задачата да осигури на жителите максимум комфорт и неприкосновеност. Тук има само 86 апартамента, което гарантира камерна атмосфера и спокойствие.

Комплексът се откроява със съчетанието на изразителна архитектура, затворена територия и богата инфраструктура. Сред предимствата са: перспективен район, удобна транспортна мрежа, близост до учебни заведения, безшумен високоскоростен асансьор, наземен паркинг, денонощна система за сигурност. Апартаментите разполагат с увеличени прозорци, просторни балкони и тавани с височина 3 метра. Предвидени са търговски помещения на първите етажи. За купувачите са достъпни ипотека и разсрочено плащане, което прави придобиването на жилище изгодно.

Комплексът се намира в Тбилиси на адрес: улица Мириан Мепе, 94. Този район на града демонстрира устойчиво развитие: тук се появяват нови жилищни проекти, обновява се инфраструктурата, отварят се магазини и услуги. Локацията осигурява добър баланс между градската динамика и премерения ритъм на живот. На пешеходно разстояние са спирките на обществения транспорт, свързващи тази част на столицата с центъра и покрайнините. Наблизо са разположени учебни заведения, което прави комплекса удобен за семейства с деца.

В непосредствена близост до жилищния комплекс се формира пълноценна градска среда. Наблизо се намират училища и други образователни институции, което спестява на родителите дълги пътувания. На пешеходно разстояние се развива търговия на улично ниво: първите етажи на самата сграда са предвидени за търговски площи, където в бъдеще ще бъдат разположени кафета, аптеки, хранителни магазини и битови услуги. Районът съчетава жилищно застрояване с озеленени участъци, създавайки комфортна атмосфера за разходки и ежедневни дейности.

Транспортната достъпност на комплекса е обмислена до най-малкия детайл. Спирката се намира на няколко крачки: по улица Цар Мириан преминава широка мрежа от маршрути – автобуси №302, 311, 314, 315, 321, 335 и маршрутни таксита №422, 442, 460, 518, 539, 541. До метростанция «Сараджишвили» има по-малко от 8 км, директен автобус №321 ви откарва за 15–20 минути. Автогара «Дидубе» и едноименната железопътна гара са на 6 км. Централната гара се намира на 10 км. Пътуването до летище Шота Руставели с автомобил отнема 40–45 минути.

Седеметажната сграда е издигната по монолитно-рамкова технология, гарантираща здравина и издръжливост на конструкцията. Стените са изпълнени от екологична тухла, фасадата е изолирана с ефективна топлоизолация и облицована с тухла с декоративни панели в сдържани тонове. Плоският покрив е защитен с мека ролна хидроизолация и е оборудван с вътрешни водостоци. В апартаментите са монтирани металопластични прозорци с енергоспестяващи стъклопакети, предвидени са отворени балкони. Холовете и обществените зона са оформени с използване на качествени материали и многостепенно осветление. В целия комплекс е осигурен безбариерен достъп. Съвременни противопожарни системи и пълен набор от инженерни комуникации допълват техническото оборудване на сградата.

Прилежащата територия е затворена за външни лица и е под видеонаблюдение, осигурявайки неприкосновеност и сигурност. В двора е предвидена тематична детска площадка с люлки, пързалки и атракциони за деца от различни възрасти. Комплексното озеленяване включва цветни лехи, декоративни храсти и дървета, формиращи благоприятна екологична среда. Разходните алеи и проходите са осветени с модерни лампи, създаващи уют вечер. За автомобилите на живущите е оборудван наземен паркинг. Първите етажи са отредени за търговия на улично ниво: всеки търговски обект има отделен вход, високи тавани и панорамни витрини.

На купувачите се предлагат апартаменти с една, две и три стаи – от 54 до 248 квадратни метра, с височина на таваните 3 метра. Жилищата се предават в състояние «зелен каркас»: изпълнена е циментова замазка с тръбна инсталация, стените са измазани, монтирани са електрически контакти и са свързани всички комуникации. Този формат значително намалява разходите за последващ ремонт. В цената е включен монтаж на отоплителна система с радиатори. Финансовите условия включват ипотека чрез TBC Bank и разсрочено плащане с първоначална вноска от 30%. За подробности относно наличните опции е добре да се обърнете към офиса за продажби.

Строителството се извършва от компаниите GeoBuilder (основана през 2017 г.) и m², която работи от 2015 г. и е част от инвестиционния холдинг Georgia Capital. В основата на философията на m² са енергийната ефективност и внедряването на модерни технологии, което намира отражение във всеки аспект на жилищния комплекс. Приоритетите на строителя неизменно остават високото качество на строителните работи, внимателната разработка на проектните решения и стриктното спазване на стандартите за безопасност на всички етапи на реализация.