Maginvest Ul Lertsami 7

Многоетажна новостройка на улица Лерцами, 7 — това е клубна къща в квартал Исани, където комфортът и обмисленото зониране на пространството се съчетават с тишината на жилищния квартал. Проектът включва 70 апартамента с високи тавани от 3 метра и разнообразни разпределения, позволяващи да изберете жилище както за семейство, така и за един човек. Сградата е разположена в дъното на застрояването, встрани от магистралния шум, като същевременно запазва отлична връзка с центъра на Тбилиси. Архитектурното решение е ориентирано към съвременния градски начин на живот: пътнически асансьори, затворена територия и наземен паркинг допълват функционалността на сградата.

Основното предимство на комплекса е разположението в спокоен озеленен квартал Исани с развита инфраструктура и добра транспортна достъпност. До брега на Кура има не повече от половин километър, което превръща разходките по реката в част от всекидневното забавление. Височината на таваните от три метра създава усещане за простор дори в компактни разпределения. Затворената територия осигурява уединение и сигурност, а двата пътнически асансьора изключват опашките в пиковите часове. На първите етажи са предвидени търговски площи, което в перспектива означава появата на магазини и услуги директно в сградата. Проектът се реализира от надежден тбилиски строител.

Новостройката се строи в квартал Исани на улица Лерцами, номер 7. Това е утвърден жилищен масив на Тбилиси с предимно средноетажно застрояване и изобилие от зелени площи. Сградата се намира вътре в квартала, което надеждно я изолира от шума на главния път, минаващ на около двеста метра. Близостта на река Кура е още едно предимство на локацията: до насипа може да се стигне пеша за няколко минути. Районът активно се развива, като същевременно запазва размерен ритъм на живот, който ценят както местните тбилисци, така и придошлите.

Исани е един от самодостатъчните райони на източен Тбилиси с богат набор от всекидневни услуги. На пешеходно разстояние от сградата се намират магазини за хранителни стоки, аптеки, пекарни и кафета. В радиус от километър работят детски градини и училища, което прави локацията удобна за семейства. Медицински заведения, включително частни клиники и поликлиники, също са разположени наблизо. Зелените зони са представени не само от озеленяването около сградата, но и от паркове по поречието на Кура, където можете да си починете или да пробягате. Търговски обекти, банкови клонове и фитнес клубове допълват картината на изградената градска среда.

До спирката на наземния обществен транспорт има около 200 метра — по улица Габриела Салоси преминават автобуси от линии №55 и №72. Метростанция «Исани» е на около два километра, което представлява кратко пътуване с автобус или автомобил. Почти на същото разстояние се намират автогара «Самгори» и железопътна гара «Нафтлуги». До централната автогара «Ортачала» — около километър и половина. С автомобил пътят до международното летище «Шота Руставели» отнема приблизително 25 минути.

Седеметажна сграда с единадесет нива включва 70 апартамента с площ от 40 до 120 квадратни метра. Височината на таваните достига три метра, което визуално разширява пространството и отваря възможности за дизайнерски решения с антресоли или многостепенно осветление. Апартаментите се предават в състояние «бял корпус» — собствениците самостоятелно избират финалното покритие и стила на интериора. В сградата работят два пътнически асансьора, за автомобилите е предвиден наземен паркинг на охраняема затворена територия. На първите етажи са разположени търговски помещения, които в бъдеще ще бъдат заети от магазини, офиси или предприятия за битови услуги.

Прилежащата територия се проектира съобразно принципите на безбариерна среда, което осигурява удобно придвижване на хора с увреждания и родители с колички. Дворът се озеленява: засаждат се дървета, създават се цветни лехи и тревни площи, формиращи уютен зелен периметър. Съвременното улично осветление прави територията безопасна и приятна за вечерни разходки. За отдих на открито се оборудват специални зони с пейки и малки архитектурни форми. Автомобилите на жителите се поставят на наземни паркоместа, организирани в границите на парцела.

В новостройката се предлагат едно-, дву- и тристайни апартаменти с обмислено разпределение и тавани с височина три метра. Достъпната квадратура е от 40 до 120 квадратни метра. Всички 70 апартамента се предават на купувачите с довършителни работи «бял корпус», което е включено в базовата цена. Основният начин на плащане е пълно плащане в брой; условията за ипотека и разсрочено плащане се обсъждат индивидуално с представители на строителя. Актуална информация за разпределенията, цените и вариантите за придобиване можете да получите директно от отдела продажби на компания Maginvest.

Строежът на жилищната сграда на улица Лерцами, 7 се извършва от компания Maginvest — предприятие, специализирано в изграждането на жилищни имоти в Тбилиси. Строителят е насочен към реализация на проекти, отговарящи на изискванията на съвременния градски жител: качествени материали, функционални разпределения и благоустроена територия. Прозрачните условия за продажба и индивидуалният подход към клиентите изграждат репутацията на компанията на столичния пазар на недвижими имоти.