Mira Verde

Mira Verde — мащабен проект за комплексно застрояване в живописното село Телети, в непосредствена близост до Тбилиси. Архитектурната концепция обединява двадесет нискоетажни и средноетажни сгради, изпълнени по монолитно-рамкова технология. Комплексът предлага апартаменти с площ от 37,96 до 1500 квадратни метра с довършителни работи под ключ. Височината на сградите варира от два до пет етажа, което осигурява камерна, частна атмосфера. В рамките на проекта е предвидена разклонена вътрешна инфраструктура, ориентирана към комфорт, образование и деловия ритъм на съвременния мегаполис.

Главното предимство на Mira Verde — хармонично съчетание на природно обкръжение и урбанистичен комфорт. Панорамни гледки към Тбилиси се откриват от повечето резиденции. Строителят е предвидил широк спектър от вътрешни услуги: от детска градина и европейско училище до AI-университет. Собствената търговска инфраструктура включва магазини от луксозен клас, ресторанти и кафета. За активен отдих се проектира игрище за голф, оздравителен и медицински центрове. Тристепенна система за сигурност с денонощно видеонаблюдение, охрана и консиерж гарантира спокойствието на живущите.

Mira Verde се строи в село Телети, на възвишение североизточно от центъра на Тбилиси. Географски координати — 41,66° северна ширина и 44,82° източна дължина. Релефът на местността осигурява естествено проветряване и спиращи дъха гледки към столицата. Близостта до основните транспортни артерии на Тбилиси позволява бърз достъп до деловите квартали и историческия център. Селото запазва атмосфера на уединен предпланински район, като формално остава част от столичната агломерация.

Окрестностите на Телети — това е хълмист ландшафт с изобилие от зеленина, характерен за източната периферия на Тбилиси. Районът остава един от най-екологично чистите в столичния регион, тук няма промишлени предприятия. На пешеходно разстояние от комплекса се формира собствена социална среда: европейско училище, детска градина, медицински център. Развита търговска зона с бутици и ресторанти ще задоволи ежедневните нужди. Ландшафтът разполага за разходки и активен отдих на чист въздух.

Транспортната достъпност на Mira Verde се базира на мрежа от автомобилни пътища, свързващи Телети с централните райони на Тбилиси. Маршрутът до ядрото на столицата отнема кратко време, което прави комплекса привлекателен за тези, които ценят спокойствието, но се нуждаят от редовни пътувания до града. В проекта е предвиден наземен паркинг за резиденти и гости. Собственият автомобил тук е основното средство за придвижване, но развитието на района може да стимулира появата на допълнителни маршрути на обществения транспорт.

Архитектурният облик на Mira Verde формират сгради с променлива етажност от два до пет етажа. Монолитно-рамковият метод на строителство гарантира сеизмоустойчивост и дълготрайност на конструкциите. Всички корпуси са оборудвани с асансьори. Апартаментите се предават с чисто довършване под ключ, което избавя купувачите от ремонтни грижи. Диапазонът от площи обхваща както компактни студиа от 37,96 квадратни метра, така и просторни резиденции до хиляда и петстотин квадратни метра. Инфраструктурният пакет включва детска градина, AI-университет, офис помещения и хотел.

Територията на Mira Verde се проектира по принципа «град в парк». Значителни площи се отделят за озеленяване и рекреационни зони. Предвидено е игрище за голф, което ще стане ландшафтна доминанта и място за активен отдих. Пешеходни алеи, зони за отдих и разходочни маршрути се интегрират в хълмистия релеф на местността. Оздравителният център допълва концепцията за здравословен начин на живот. Благоустроеното пространство създава атмосфера на престижно и същевременно спокойно крайградско живеене.

Към настоящия момент в продажба са две кули Trussardi Residences — Tower A и Tower B. И двата корпуса са по пет етажа, имат статут на строящи се и са отворени за резервация. Продажбите се водят директно от строителя Mira Development. Предлагат се апартаменти с довършителни работи под ключ в широк ценови сегмент, определян от площта и местоположението на конкретния парцел. Общо проектът предвижда двадесет сгради, чието поетапно пускане на пазара ще осигури равномерно развитие и заселване на комплекса.

Mira Development — девелоперска компания, реализираща проекта Mira Verde под собствена марка. В портфейла на строителя този комплекс заема централно място, което се потвърждава от неговия мащаб и амбициозна архитектурна програма. Строителят залага на комплексен подход: освен жилищна функция, проектът включва образователни учреждения, медицински и оздравителен центрове, търговска и офис недвижима собственост. Директните продажби без посреднически структури осигуряват прозрачност на сделките на всички етапи на строителството.