Modern City Lisi

Modern City Lisi — премиален жилищен комплекс от четири корпуса на улица Пермцерта в Тбилиси. Архитектурата е издържана в европейски традиции, а на резидентите се предлагат просторни апартаменти с панорамно остъкляване и енергоспестяващи стъклопакети. Придомното пространство е изцяло обустроено: ландшафтен дизайн, зони за отдих на възрастни и игри за деца, затворена територия с кръглосуточно наблюдение. Проектът е ориентиран към тези, които търсят баланс между столичния комфорт и размерения ритъм на живот в екологичен район до езерото Лиси.

Основните предимства на комплекса са разположението в спокоен зелен район край езерото Лиси, заобиколен от парк и недалеч от арт-селището. Добре обмислената строителна концепция осигурява отлична топло- и звукоизолация, а увеличените прозорци изпълват апартаментите с естествена светлина. На живущите са достъпни подземен паркинг, открит басейн, спортни уреди на открито, детска площадка и кръглосуточна охрана. Комплексът се отличава с безбариерна среда, стилни входни зони, модерно технологично оборудване и ландшафтно озеленяване. Широката гама от планировки и няколко варианта на плащане правят покупката достъпна за различни категории купувачи, а надеждността е гарантирана от проверен девелопър.

Жилищният комплекс се намира на улица Пермцерта (домове 143–149), само на 450 метра от езерото Лиси и прилежащия му парк. Това място съчетава близостта до природата с инфраструктурата на столицата. Наблизо е творческото арт-селище, привличащо художници и ценители на изкуството, а на километър от комплекса се намира хиподрумът, който придава на локацията особен колорит и възможности за отдих. До центъра на Тбилиси може да се стигне за около половин час, така че жителите не са откъснати от деловия и културен живот на мегаполиса. В същото време всеки ден те се връщат в тихо, уединено пространство с чист въздух и зелени пейзажи, което е идеално за семейства с деца и привърженици на здравословния начин на живот.

Най-близкото обкръжение на Modern City Lisi формира езерото Лиси с благоустроен парк — популярно място за разходки, бягане, колоездене и пикници. През топлия сезон тук работят плажни зони и кафенета. На пешеходно разстояние от комплекса се намира арт-селището — културен клъстер с работилници, галерии и неформална творческа атмосфера. В радиус от километър се намира и хиподрумът, където периодично се провеждат състезания и може да се запознаете с конния спорт. Всекидневната инфраструктура на района включва супермаркети, аптеки, образователни институции и медицински центрове, което спестява на жителите необходимостта да пътуват до центъра за necessities.

Транспортната достъпност на комплекса е обмислена за комфортни ежедневни пътувания. На 245 метра от сградите се намира спирка, от която на всеки 35 минути преминава автобус №329, свързващ района с ключови точки в Тбилиси. До метростанциите „Важа-Пшавела“ и „Държавен университет“ са малко над три километра — това позволява бързо прекачване на метрото и избягване на задръствания. За междуградски пътувания е удобна железопътната гара и автогара Дидубе — разстоянието е около 7 километра, което дава достъп до пътувания из цяла Грузия. Пътят до центъра на столицата отнема около 30 минути, а международното летище в Тбилиси се достига за 45 минути.

Комплексът се строи по монолитно-рамкова технология, гарантираща здравина и дълготрайност на конструкциите. Четирите корпуса с височина от по четири етажа са проектирани с акцент върху неприкосновеността на личния живот: малък брой апартаменти на етаж намалява плътността на заселване. В проекта са заложени енергоспестяващи стъклопакети, увеличени прозорци и качествена топлоизолация, съответстваща на местните климатични условия. Апартаментите се предават в състояние „бял груб строеж“, което дава свобода за индивидуален дизайн на интериора. Площите варират от 49 до 152 квадратни метра, позволявайки избор както на компактно студио, така и на просторно семейно жилище. Безбариерната среда и модерните инженерни решения допълват облика на жилища от премиум клас.

Вътрешният двор на Modern City Lisi е затворен за външни лица и е оборудван с видеонаблюдение, работещо кръглосуточно. За децата е обособена площадка с люлки и пързалки, а за възрастните — открит плувен басейн и зона с уреди за тренировки на открито. Тези, които предпочитат спокойно прекарване на времето, ще оценят еко-беседките и пейките, разположени покрай алеите за разходка — подходящи както за семейни вечери, така и за уединен отдих. Озеленяването е изпълнено с декоративни растения, храсти и дървета, формиращи естетичен и хармоничен ландшафт. За автомобилите на резидентите се изгражда подземен паркинг, а гостите могат да използват наземния паркинг. Добре обмисленото улично осветление прави вечерните разходки безопасни и уютни.

Апартаментите в Modern City Lisi се продават във всичките четири корпуса — Блокове A, B, C и D. Началото на строителството беше през първото тримесечие на 2023 г., а завършването е планирано за началото на 2025 г. Към момента корпусите са в етап на готовност, като продажбите вече са отворени. Цената започва от 73 500 долара (Блок D) и достига до 88 050 долара (Блок C) за минималния по площ обект. Строителят предлага няколко формата на плащане, включително разсрочено плащане, което улеснява планирането на бюджета. Широката амплитуда на площите — от компактни варианти от 49 метра до просторни 152-метрови — позволява предлагането да бъде насочено както към инвеститори, така и към семейства, търсещи постоянно жилище.

Modern City Development — грузинска девелопърска компания, която излезе на пазара на първични имоти в Тбилиси през 2019 г. и за кратко време успя да спечели репутация на надежден партньор. Портфолиото на строителя включва няколко жилищни комплекса на различни етапи на реализация. Отличителната черта на проектите е модерната архитектура, обмислената функционалност и прилагането на напреднали строителни технологии. Компанията обръща специално внимание на детайлите: от естетиката на фасадите и входните зони до инженерното оборудване на сградите. Планирането на всеки етап се извършва щателно, което позволява създаването на жилищни пространства, отговарящи на международните стандарти за качество и органично вписващи се в градската среда.