My Home Ul Tsinamdzgvrishvili 111

Жилищният комплекс на улица Цинамдзгвришвили № 111 представлява камерна пететажна сграда в един от утвърдените квартали на Тбилиси. Архитектурният проект е реализиран по монолитна технология, което осигурява здравина и издръжливост на конструкцията. В сградата са предвидени само 8 апартамента с височина на таваните от 3,10 до 5,10 метра — рядък показател, създаващ усещане за простор и светлина. Площите на жилищата варират от 24,26 до 107,73 квадратни метра, което позволява да се избере вариант както за самостоятелно живеене, така и за семейство. Апартаментите се предават в състояние „зелен скелет“, давайки на бъдещите обитатели свобода при избора на планови решения и довършителни работи. Строителят „My Home“ акцентира върху качеството на строителството и обмислената организация на вътрешното пространство.

Проектът се отличава със съчетанието на камерност и обмислен комфорт. Първото, което привлича вниманието, са високите тавани: от 3,10 до 5,10 метра, което рядко се среща в съвременните градски новостройки и отваря широки дизайнерски възможности. Монолитната строителна технология гарантира надеждност и добра звукоизолация. Подземният паркинг освобождава собствениците от грижите за намиране на място за автомобила. Благоустроеният двор формира затворено, уютно пространство за живущите. Комуникациите включват всичко необходимо: газ, водопровод, електричество, канализация и отоплителна система. Немаловажно е и местоположението — квартал с развита инфраструктура и добра транспортна достъпност.

Сградата се намира в Тбилиси, на улица Цинамдзгвришвили № 111. Това е централната част на града с гъсто застрояване, където съжителстват жилищни квартали, административни сгради и търговска инфраструктура. Районът отдавна се е утвърдил като удобен за живеене: тук има всичко необходимо на крачка — от хранителни магазини и аптеки до кафенета и банки. Близостта до основните транспортни артерии позволява бързо да се достигне до всяка точка на грузинската столица. В същото време самата улица Цинамдзгвришвили е достатъчно спокойна, без интензивен транзитен поток, което се отразява положително на нивото на шум. Координатите на обекта — 41.7147° северна ширина, 44.7972° източна дължина — потвърждават положението му в усвоен градски район.

Инфраструктурата на квартала обхваща всички ежедневни потребности. В радиус от няколко минути пеша се намират хранителни супермаркети, малки пекарни, аптеки, банкови клонове и салони за битови услуги. Заведенията за хранене са представени както от традиционни грузински заведения, така и от кафета с международен формат. За семейства с деца представляват интерес разположените наблизо градски градини и детски площадки. Районът не е лишен от зеленина: покрай съседните улици са засадени дървета, създаващи приятна сянка през горещите месеци. Благоустроеният двор на самия комплекс допълва тази картина, формирайки частно пространство за отдих на живущите в обкръжението на вече изградената градска среда.

Транспортната достъпност на комплекса е едно от осезаемите му предимства. Улица Цинамдзгвришвили има удобни изходи към ключовите магистрали на Тбилиси, свързващи този квартал с центъра, гарата и покрайнините на града. На пешеходно разстояние се намират спирки на обществения транспорт: автобусни маршрути и маршрутни таксита осигуряват редовна връзка. Близостта до станциите на тбилиското метро позволява за минути да се достигне до всяка точка на столицата, заобикаляйки задръстванията. Подземният паркинг, предвиден в комплекса, прави притежаването на автомобил комфортно: колата е защитена от атмосферните условия и винаги е под ръка. За тези, които предпочитат да се придвижват пеша, основната градска инфраструктура също е леснодостъпна.

Архитектурните и технически параметри на комплекса са обмислени така, че да осигурят високо ниво на ежедневен комфорт. Монолитната стоманобетонна конструкция е не само дълготрайност и сеизмична устойчивост, но и отлична шумоизолация между етажите. Пътнически асансьор свързва всички нива на сградата, включително подземния паркинг. Комуникациите са напълно централизирани: в апартаментите са проведени газ, електричество, водопровод, канализация и отоплителна система. Апартаментите се предават във формат „зелен скелет“ — с подготвени стени и окабеляване на инженерните мрежи, което позволява на всеки собственик да реализира индивидуален дизайн-проект без излишни демонтажни работи. Височината на таваните до 5,10 метра прави възможно устройването на антресолни етажи.

Прилежащата територия е организирана така, че да създаде комфортна среда за живущите от всички възрасти. Благоустроеният двор включва зони за озеленяване, където са засадени декоративни храсти и дървета. Алеите с твърда настилка позволяват удобно придвижване по територията при всякакво време. За собствениците на автомобили е изграден подземен паркинг — решение, което едновременно запазва естетиката на двора и решава практическата задача за съхранение на колите. Осветлението на територията вечер осигурява безопасно придвижване. Затвореният за външни лица двор формира усещане за неприкосновеност и защитеност, присъщо на клубни сгради, а не на типова градска застройка.

Общо в комплекса са проектирани 8 апартамента, което прави предлагането наистина ексклузивно. Площите варират от компактни студиа от 24,26 квадратни метра до просторни варианти над 100 квадратни метра. Към настоящия момент продажбите са отворени: сградата е в етап на строителство и купувачите имат възможност да изберат най-подходящия според планировката и бюджета обект. Минималната обявена цена е 79 080 щатски долара. Апартаментите се предават с довършителни работи „зелен скелет“ — това означава готови стени, изпълнено инженерно окабеляване и пълна свобода за бъдещия собственик при финалното довършване. Строителят предлага директни продажби без посредници.

Строителството се извършва от компанията „My Home“ — строител, чието име вече е познато на пазара на тбилиски недвижими имоти. В портфолиото на компанията има проекти, ориентирани към качеството на строителството и прозрачните условия на сделките. За този комплекс е избран монолитен метод на изграждане, което свидетелства за сериозен подход към надеждността на конструкциите. Строителят обръща внимание на детайлите: от инженерното оборудване на сградата до благоустрояването на прилежащата територия. Сътрудничеството се осъществява директно, което изключва допълнителни комисионни разходи за купувача. С другите проекти на компанията можете да се запознаете на нейната страница, а подробните условия за закупуване на апартаменти се уточняват в отдела за продажби.