Isani Star

Isani Star е нов жилищен комплекс на улица „Навтлуги“ № 14–16, разположен в тбилиския район Исани. Архитектурният проект съчетава изразителен модерен облик и добре обмислена функционалност, създавайки комфортна среда за градски живот. Сградата с височина 23 етажа се изгражда по монолитно-рамкова технология, което гарантира здравина и дълготрайност на конструкциите. Фасадата, оформена в сдържана цветова гама с вечерно осветление, хармонично се вписва в околната застройка, а увеличенте прозоречни отвори изпълват апартаментите с естествена светлина. Комплексът е ориентиран към тези, които ценят баланса между динамиката на столицата и спокойствието на благоустроен затворен двор.

Isani Star се откроява с изгодното си разположение в район с развита инфраструктура и добра транспортна достъпност. До центъра на Тбилиси — около десет минути с кола, а крайбрежната алея с живописни гледки към реката е само на няколко минути пеша. Архитектурната концепция на комплекса предвижда високи тавани, панорамни прозорци и просторни неостъклени балкони. В сградата са инсталирани високоскоростни товарно-пътнически асансьори от вносно производство, а входните групи са адаптирани за хора с намалена подвижност. Територията на комплекса е затворена и е под денонощно видеонаблюдение. Собствен подземен паркинг спестява търсенето на място за автомобил. За малките жители е обособена игрална зона с безопасно покритие, а разнообразието от типови решения позволява да се избере апартамент според всякакви изисквания.

Жилищният комплекс Isani Star заема терен на адрес улица „Навтлуги“ № 14–16, в установения район Исани. Това е един от активно развиващите се райони на Тбилиси, където градската инфраструктура съжителства органично със зелени площи. Само на няколко десетки метра минава голяма транспортна артерия, свързваща района с останалата част на столицата. Разклонена мрежа от автобусни линии и близостта на метростанция „Исани“ (около километър) осигуряват бърза връзка с всяка точка на града. Екологичната обстановка може да се определи като благоприятна: промишлени предприятия в околността липсват. На две минути пеша е крайбрежната алея, подходяща за спокойни разходки. На 830 метра се простира парк „Артър Лейст“ — зелен масив, идеално подходящ за отдих на чист въздух и уединение в сянката на дърветата.

Районът Исани е наситен с обекти за всекидневни потребности. В радиус от километър от Isani Star се намират хранителни магазини, супермаркет Carrefour City, пекарни, сладкарници, както и кафенета и ресторанти с грузинска и европейска кухня. Наблизо са разположени търговски център „Исани“, бизнес център и басейн „Олимпийски“ за плуване и фитнес. Бензиностанции, банкови клонове и хотели също са на пешеходно разстояние. Медицинското обслужване осигуряват многопрофилна болница, стоматологична клиника и денонощни аптеки в рамките на три километра. За семействата с деца е удобно: наблизо работят училища № 81 и № 99, детска градина № 215, колеж Imedi и Tbilisi University of Humanities. Така всички основни потребности на жителите — от ежедневни покупки до образование и отдих — се задоволяват непосредствено в района.

Транспортната достъпност на Isani Star е едно от сериозните му предимства. Най-близката спирка на обществения транспорт се намира на около сто метра от комплекса. По улица „Ричард Холбрук“ се движат автобуси № 20, № 101, № 343, № 346, № 350, № 371, № 372, както и маршрут „Тбилиси — Тетрицкаро“. Интервалът на движение е около десет минути. Допълнително са достъпни маршрутни таксита № 523, № 545, № 547, № 550, № 557 и направления „Тбилиси — Болниси“, „Тбилиси — Дманиси“. Метростанция „Исани“ се намира приблизително на километър и позволява бързо да се стигне до централните и периферните райони на столицата. Автогарите „Исани“ и „Ортачала“ са на петнадесет минути пеша. За междуградски пътувания са удобни железопътна гара „Нафтлуги“ и автогара „Самгори“ — и двете на два километра. Пътят до международното летище „Шота Руставели“ с автомобил отнема 25–30 минути.

Жилищният комплекс Isani Star представлява 23-етажна сграда, издигната по монолитно-рамкова технология с външни стени от топлоблокове — такова решение осигурява отлична топло- и звукоизолация. Покривът е плосък, неексплоатируем, с многослойна хидроизолация, надеждно защитаваща от атмосферни валежи. Фасадата е облицована с дълготрайни панели, а вечерната архитектурна подсветка подчертава строгата геометрия на сградата. Входните врати са топлоизолирани, което запазва комфортна температура във входовете. В сградата са монтирани съвременни товарно-пътнически асансьори с плавен ход. Местата за общо ползване са облицовани с качествени материали: фоайетата са с модерен дизайн. Инженерните системи — водоснабдяване и електричество — са свързани с централните градски комуникации. Предвидени са иновативни противопожарни технологии, а безпрепятствената среда във входните групи прави комплекса достъпен за хора с ограничена подвижност.

Прилежащата територия на Isani Star е проектирана като затворено пространство, ориентирано към безопасност и комфорт на жителите. Достъпът се контролира от съвременни домофони, а системата за видеонаблюдение обхваща ключовите зони на комплекса. За автомобилистите е организиран подземен паркинг, решаващ проблема с паркирането в плътната градска застройка. В двора се обустройва детска площадка с безопасно покритие, люлки и пързалки. За възрастните са предвидени зони за отдих с беседки и пейки. Пешеходните алеи и пътищата са внимателно планирани, а озеленяването включва дървета и цветни лехи, създаващи приятен ландшафтен облик. Вечер територията се осветява от съвременни лампи, което повишава безопасността и удобството при придвижване в тъмната част на деня. На долните етажи са разположени търговски помещения, където ще отворят магазини и сервизни организации — всичко необходимо жителите могат да намерят, без да напускат пределите на комплекса.

В Isani Star са представени 260 апартамента с разнообразии типови планове, предназначени за различни семейства и начин на живот. Апартаментите се предават на собствениците с частично довършване, което дава свобода при избора на дизайн и материали за финалния ремонт. Всички помещения са свързани с централните инженерни мрежи, така че може да се пристъпи към обзавеждане веднага след получаване на ключовете. Високите тавани визуално разширяват пространството и добавят въздух. Отворените балкони без остъкляване служат като изразителен фасаден елемент и позволяват наслада на панорамни гледки. В апартаментите са монтирани металопластични прозорци с двоен стъклопакет, осигуряващи енергоспестяване и шумоизолация. За купувачите са достъпни различни начини на плащане, включително ипотечно кредитиране. Специалистите от отдел продажби са готови да окажат консултантска подкрепа и да помогнат с подготовката на документи на всички етапи на сделката.

Строителството на комплекса Isani Star се води от компанията New Star 2015 — девелопер с опит в реализацията на проекти на пазара в Тбилиси. През годините на работа организацията си е изградила репутация на надежден строител, ориентиран към високи стандарти за качество и иновативни подходи. Портфолиото на компанията включва обекти, в които е обмислен всеки детайл — от архитектурния облик до инженерното оборудване. New Star 2015 съпровожда проекта на всички етапи: проектиране, изграждане, благоустрояване на територията. При строителството се използват модерни технологии и качествени материали, което осигурява дълготрайност на сградите и комфорт на обитаване. Компанията продължава да се развива, усвоявайки нови методи и подходи, за да предлага на купувачите съвременни жилища, отговарящи на актуалните изисквания на пазара на недвижими имоти.