Nn Group Ul Khomli 27

Жилищният комплекс на улица Хомли, 27 (парцел 15/119) е седеметажна сграда в Тбилиси, построена по монолитно-скелетна технология. Архитектурният облик на сградата съчетава изразителни европейски линии с лаконичен модерен дизайн. Фасадите са облицовани с облицовъчна тухла в бяло-кафява гама, което придава на сградата елегантен и сдържан вид. В комплекса са проектирани 48 апартамента с добре обмислени планове, високи триметрови тавани и големи прозорци, осигуряващи изобилие от естествена светлина. Проектът е насочен към тези, които търсят комфортно жилище в столичен район с развита инфраструктура и добра транспортна достъпност.

Ключовите предимства на комплекса са удачното разположение до парк Лиси и езерото, близостта до училища и детски градини, както и модерното инженерно оборудване. Сградата се отличава с изразителен архитектурен облик и високо качество на строителството. Прилежащата територия е благоустроена и адаптирана за хора с намалена подвижност. Сред плюсовете са подземен паркинг, тих асансьор, красиво оформена входна група, просторни прозорци и триметрови тавани. Общо 48 апартамента, свързани с централните комуникации — това осигурява камерна атмосфера без излишна сгъстеност. Строителят предлага достъпни цени и гъвкави условия за придобиване.

Комплексът се строи в Тбилиси на адрес улица Хомли, 27. Това е спокоен район на столицата, където се съчетават удобството на градския живот и близостта до природни зони. Само на няколко минути пеша се намира парк Лиси с езеро — популярно място за разходки, бягане и семеен отдих. Районът разполага с необходимата социална инфраструктура: на пешеходно разстояние са училища, детски градини, медицински учреждения и търговски обекти. Транспортната мрежа е развита: автобусни маршрути и метростанция „Делиси“ на по-малко от два километра свързват локацията с центъра и други части на града.

В радиус от километър и половина от комплекса са съсредоточени множество заведения за ежедневието и отдиха. Тук работят кафенета, ресторанти, пицарии, както и магазин за хранителни стоки, верижен супермаркет, аптеки и банкови клонове — всичко необходимо винаги е под ръка. Медицинското обслужване осигуряват частна стоматологична клиника, Републиканска болница, клиника „Аверси“, Кавказки медицински център и детска поликлиника — всички те са на 5–15 минути път. Парк Лиси предлага плаж, зони за отдих и клуб по пейнтбол, създавайки условия за активен отдих и спокойни разходки на свеж въздух. За семействата с деца е важно наличието на пешеходно разстояние на средни училища №102, №170, №126, №151, №171. Тбилиският държавен медицински университет се намира на около 25 минути пеша.

Транспортната достъпност на комплекса се осигурява както от наземен обществен транспорт, така и от метрото. На 450 метра от сградата се намира спирка на улица Капанели Б., където курсират автобуси №332, №388 и №398 с интервал около 20 минути. Метростанция „Делиси“ е на по-малко от два километра — това е удобен начин бързо да се стигне до всяка точка на столицата, заобикаляйки задръстванията. За пътувания извън Тбилиси на шест километра се намират жп гара и автостанция „Дидубе“, откъдето тръгват междуградски маршрути. Международното летище „Шота Руставели“ се достига за 40–45 минути с автомобил.

Седеметажната сграда на улица Хомли е построена по монолитно-скелетна технология, гарантираща здравина на конструкцията и висока енергийна ефективност. Строителят използва екологично безопасни материали, създавайки здравословна среда за живеене. Външните стени се издигат от тухла — мразоустойчив и надежден материал, който задържа добре топлината и намалява разходите за отопление. Фасадата е облицована с тухли в бели и кафяви тонове, придавайки на сградата елегантен облик. Плоският покрив е оборудван с вътрешни водостоци. Вътре е монтиран тих асансьор, инсталирани са противопожарни системи и модерно инженерно оборудване. Входовете получават качествено довършване, а входната група е адаптирана за безпрепятствен достъп на хора с намалена подвижност.

Прилежащата територия на комплекса се проектира с особено внимание към детайлите. Зоните за отдих се оборудват с пейки и кошчета за отпадъци, за живущите и гостите е предвиден наземен паркинг. Организирана е удобна мрежа от пътища и пешеходни алеи. Съвременни улични лампи осигуряват добра видимост в тъмната част на деня и създават уютна атмосфера. На територията се оформят цветни градини, засаждат се декоративни храсти и дървета, създаващи поддържан и естетичен ландшафт. Разходните алеи разполагат за спокойни вечерни променади. Безопасността се контролира денонощно чрез система за видеонаблюдение, обхващаща целия периметър, което дава на живущите чувство на сигурност и спокойствие.

В комплекса има 48 апартамента с внимателно обмислени планове и високи триметрови тавани. Просторните светли помещения с големи прозорци са изпълнени с естествена светлина. Апартаментите се предават с довършителни работи на етап „бял груб строеж“: монтирани са металопластични прозорци с енергоспестяващи стъклопакети, надеждни входни врати, приведени са всички инженерни комуникации. Проектът предвижда отворени балкони без остъкляване, позволяващи да се наслаждавате на панорамни гледки и свеж въздух. Жилище може да се закупи с парични средства или с ипотека — подробности за наличните условия и варианти за плащане се предоставят в офиса на строителната компания. Този подход прави покупката гъвкава и удобна, а бъдещите живущи получават модерно жилище, отговарящо на високи стандарти за качество.

Строителството на комплекса се извършва от компания Aura Development, основана през 2022 г. Млад, но целеустремен строител вече успя да се заяви на пазара на недвижими имоти в Тбилиси. Aura Development залага на иновативни подходи и съвременни технологии, създавайки жилищни пространства, които обединяват функционалност, естетика и дълготрайност. Във всеки проект се отчитат актуалните архитектурни тенденции, а новите сгради органично се вписват в градския пейзаж. Компанията се стреми не просто да издига квадратни метри, а да формира пълноценна среда за комфортен живот, където всеки купувач ще намери идеалния си дом в столицата. Предаването на обекта е планирано за първото тримесечие на 2027 г.