Nn Group Ul Mikhala Zichi 2 4

Жилищният комплекс на адрес улица Михай Зичи, 2–4 представлява пететажна сграда от клубен тип в престижен район на Тбилиси. Проектът е реализиран от строителя NN Group и е напълно завършен през четвъртото тримесечие на 2024 г. Сградата е издигната по монолитно-скелетна технология, което осигурява надеждност и дълготрайност на конструкцията. В сградата са предвидени 20 апартамента с височина на таваните 3 метра и довършителни работи „бяла конструкция“, позволяваща на собствениците да реализират интериорен дизайн по свой вкус. Площите на апартаментите варират от 44,3 до 100,5 квадратни метра — тук ще намерят варианти както за един човек, така и за семейство. Клубният формат на комплекса предполага малък брой съседи, неприкосновеност и наистина интимна атмосфера.

Основното предимство на жилищния комплекс е неговата камерност: само 20 апартамента на пет етажа създават атмосфера на частен клубен дом. Височината на таваните от 3 метра добавя въздух и светлина във всяко помещение, а довършителните работи „бяла конструкция“ отварят простор за индивидуален дизайн. Монолитно-скелетната конструкция на сградата гарантира здравина и шумоизолация. Комплексът вече е въведен в експлоатация — купувачът може веднага да пристъпи към ремонт или нанасяне. Кръглосуточното видеонаблюдение и охрана осигуряват безопасността на обитателите. Пътническият асансьор добавя комфорт в ежедневието. Разположението на улица Михай Зичи дава достъп до развита градска среда: ресторанти, магазини и паркове са на пешеходно разстояние.

Комплексът се намира в Тбилиси, в централната част на града, на улица Михай Зичи. Този район съчетава автентичната архитектура на стария Тбилиси и съвременната градска инфраструктура. Координатите на мястото — 41.697 северна ширина и 44.795 източна дължина — показват близост до ключовите забележителности на столицата. В радиус от няколко минути пеша се намират хранителни пазари, супермаркети, кафенета и банкови клонове. Районът е добре озеленен: наблизо има паркове и зони за разходка. Улица Михай Зичи се свързва с големи транспортни артерии, което позволява бърз достъп до всяка точка на града. Историческият център, парк Рике и серните бани са на кратко пътуване с автомобил или градски транспорт.

Околностите на жилищния комплекс са изпълнени с градски живот във всичките му проявления. На пешеходно разстояние има гастрономически заведения: от традиционни грузински пекарни до съвременни ресторанти с авторска кухня. Наблизо работят частни медицински центрове, аптеки, салони за красота и фитнес студия. За ежедневни покупки подхождат както малки магазинчета, така и големи супермаркети. Любителите на разходките ще оценят близостта на зелените зони — парковете и градините в района са подходящи за спокойни вечерни променади. Образователната инфраструктура е представена от детски градини и училища, което прави локацията привлекателна за семейства. Културният живот също не подминава района: наблизо има изложбени зали, театри и концертни площадки.

Транспортната достъпност на комплекса на улица Михай Зичи е на високо ниво. Улицата се влива в мрежата от централни магистрали на Тбилиси, по които лесно се стига до гарата, летището или извън града. В непосредствена близост преминават маршрути на градски автобуси, обхващащи основните райони на столицата. Станциите на тбилиското метро също са в обсег — пътуването до тях отнема минути с наземен транспорт или такси. За собствениците на лични автомобили са предвидени варианти за паркиране в района. Развитата система за каршеринг и такси агрегатори прави придвижването из града още по-гъвкаво. Близостта до централни възли позволява избор на оптимални маршрути дори в пиковите часове.

Техническите характеристики на комплекса отразяват обмисления подход към строителството. Пететажната сграда е издигната по монолитно-скелетна технология, изпитана във времето и при сеизмичните условия на региона. В сградата е инсталиран пътнически асансьор, работещ от входа до последния етаж. Безопасността на обитателите се осигурява от кръглосуточно видеонаблюдение и физическа охрана. Тавани с височина 3 метра — рядко за съвременното жилищно строителство решение, което визуално разширява пространството и подобрява естественото осветление. Апартаментите се предават в състояние „бяла конструкция“: стените са готови за финално довършване, комуникациите са разведени. Проектът предвижда 20 апартамента с площ от 44,3 до 100,5 квадратни метра — разнообразието от планировки позволява избор на жилище за всякакви нужди.

Територията около жилищния комплекс е организирана с оглед комфорта на всички обитатели. Прилежащото пространство включва зони за отдих, където може да се прекара време на открито, без да се напуска пределите на комплекса. Пешеходните алеи са оформени с удобна настилка, а вечерното осветление прави разходките безопасни по всяко време на денонощието. Озеленяването на двора създава приятен микроклимат и визуална изолация от градската среда. Предвидени са места за събиране на битови отпадъци и зони за краткотрайно спиране на автомобили. Компактността на прилежащата територия се компенсира от близостта на големи градски паркове, до които може да се стигне пеша. Благоустройството е насочено към създаване на частно, поддържано пространство за жителите на клубния дом.

Продажбите на апартаменти в жилищния комплекс са отворени: сградата е напълно въведена в експлоатация в края на 2024 г. На купувачите са достъпни 20 апартамента с довършителни работи „бяла конструкция“ и височина на таваните 3 метра. Началната цена на апартаментите е 120 500 долара — за уточняване на стойността на конкретен имот и актуалната наличност на планировки се препоръчва да се свържете с отдел „Продажби“. Жилището може да бъде закупено както на ипотека чрез партньорски банки, така и със собствени средства. Завършеното строителство изключва рисковете от продължително строителство: апартаментът може да бъде огледан лично, да се оценят гледките и да се пристъпи към ремонт веднага след сделката. Юридическата чистота на имота е потвърдена с пълен пакет документи.

Строител на жилищния комплекс е компанията NN Group — девелопер с опит в реализацията на жилищни проекти в Тбилиси. Компанията се специализира в изграждането на многофамилни жилищни сгради, като акцентира върху качеството на строителството и спазването на обявените срокове. Предаването на комплекса през четвъртото тримесечие на 2024 г. без отлагания потвърждава репутацията на отговорен строител. В портфолиото на NN Group има проекти, в които проличава единен подход: монолитно-скелетна технология, клубен формат, съвременни инженерни решения. Купувачите могат да се запознаят с други обекти на строителя и да се убедят в стабилността на компанията. Подробна информация за девелопера, включително портфолио и контакти, е достъпна на официалния уебсайт.