Gudauri Neo

NEO представлява апартаментен хотел от ново поколение, построен в курортното селище Гудаури. Архитектурното решение на сградата е продиктувано от стремежа да се слее максимално с околния релеф — изразителният дизайн на екстериора и задълбочената работа с естествения ландшафт позволиха на обекта органично да се впише в планинския терен. Проектът е част от мащабното усвояване на територията New Gudauri Resort Residences & SPA, насочено към формирането на всесезонна курортна инфраструктура за отдих и живеене.

Ключовото предимство на комплекса е директният достъп до хотелската екосистема на съседния Radisson Blu чрез оборудван подземен преход. Собствениците на апартаменти могат да ползват ресторанта, спа зоната, басейните, фитнес центъра и конферентната зала на хотела. Близостта до новия гондолен лифт — само 120 метра — прави обекта привлекателен за любителите на ските. Наличието на професионална управляваща компания позволява на инвеститорите да получават доход от наем с минимално лично участие. Кръглосуточната охрана и видеонаблюдението осигуряват безопасен престой.

Комплексът се изгражда до хотел Radisson Blu, разстоянието до новия гондолен лифт е около 120 метра. От прозорците се откриват два типа гледки: едни апартаменти гледат към съседното застрояване, други — към свободен участък с просторна панорамна гледка. Селището Гудаури е разположено на 2190 метра надморска височина, приблизително на 120 км от столицата на Грузия. Пътят до тбилиското летище отнема около час и половина.

Гудаури е един от водещите ски центрове в Грузия, привличащ туристи през цялата година: зимата — писти и фрийрайд, лятото — пешеходни маршрути, парапланеризъм и планински велосипеди. Инфраструктурата на селището се развива активно: на крачка от NEO работят пунктове за наем на оборудване, магазини, кафета и ресторанти. Комплексът е в съседство с престижния Radisson Blu, чиято хотелска екосистема е достъпна за резидентите чрез подземен тунел. Територията на курорта New Gudauri продължава да се застроява, формирайки пълноценна зона за комфортен всесезонен отдих.

До Гудаури от Тбилиси може да се стигне по автомобилен път — разстоянието от около 120 км се изминава средно за час и половина до два часа. От столичното летище курсират трансфери и таксита, също така е възможно наемане на автомобил. През зимния сезон се организират директни шатъли до ски зоните. Вътре в курорта основното средство за връзка между обектите е самият гондолен лифт, разположен на 120 метра от NEO. За собствениците на лични превозни средства са предвидени както подземен, така и гостови паркинг.

Сградата заема площ от почти 7000 кв. метра и се отличава със зигзагообразен силует с променлива етажност. Фасадното решение съчетава дървени и алуминиеви панели с каменна облицовка; изразителност добавят стъклените балконски парапети и тъмните витражи. Интериорите на NEO са издържани в единна естетика с хотел Radisson Blu, с който комплексът е свързан чрез удобен подземен тунел — резидентите имат достъп до цялата хотелска инфраструктура. На собствената територия са предвидени лоби зона, детска стая, наем и гардероб за ски, конферентна зала, салон за красота, ресторант, спа и фитнес зони с басейни, както и подземен паркинг. На гостите се предлагат консиерж услуги и обслужване по хотелски стандарти, цялата територия е под кръглосуточно видеонаблюдение и охрана.

Територията около комплекса се обустройва, съобразявайки се с планинския релеф и общата концепция на курорта New Gudauri. Архитектите се стремяха към минимална намеса в природния ландшафт, поради което сградата е меко интегрирана в склона, а прилежащата зона запазва естествения си характер. Непосредствено до комплекса са организирани удобни подходи за автомобили и пешеходни пътеки към лифта. Ландшафтното осветление осигурява комфортно придвижване в тъмната част на денонощието, а добре обмисленото зониране разделя потоците от пешеходци и транспорт.

На купувачите се предлагат два формата: апартаменти в състояние „бяла рамка“ (груб строеж), даващи свобода за самостоятелно оформяне на интериора, и напълно оборудвани варианти с завършено обзавеждане, мебели и домакински уреди. Общо в NEO има 231 обекта — от компактни студиа от 31 кв. м до просторни апартаменти с една, две или три спални, достигащи 248 кв. м. Наличието на професионална управляваща структура осигурява на собствениците стабилен поток от наем при незначително ниво на участие в оперативните процеси.

Компанията Red-co работи на пазара от 2012 г., занимавайки се с проектиране, изграждане и последваща експлоатация на недвижими имоти. При създаването на всеки апартаментен хотел компанията залага модел, осигуряващ на инвеститорите устойчив доход и ускорено връщане на вложените средства. В портфолиото на строителя са редица успешни курортни проекти, ориентирани към дългосрочна доходност от наем. Подробни сведения за дейността на Red-co, реализираните проекти и вариантите за сътрудничество, включително закупуване на апартаменти, са достъпни на официалния уебсайт на компанията или чрез отделите по продажбите.