Roof Imedashvili

Roof Imedashvili е модерен жилищен комплекс, построен в обитаем район на Тбилиси. Проектът съчетава обмислена архитектура, собствена инфраструктура и качествени материали. Дванадесететажната сграда е разчетена за 90 апартамента с високи тавани от 2,9 м и панорамно остъкляване, осигуряващо отлична естествена светлина. На първите етажи са разположени търговски помещения, а затворената територия с градинка създава усещане за неприкосновеност. Сградата е въведена в експлоатация, а апартаментите се предлагат с довършителни работи „бял груб строеж“ — с разведени комуникации, металопластични прозорци и входни врати. Строителят Roof Development реализира проекта с акцент върху надеждността и комфорта на ежедневието.

Жилищният комплекс се откроява със съчетанието на централна локация и обмислени технически решения. Първо, това е непосредствената близост до метрото — станция „Медицински университет“ е на десет минути пеша. Второ, в сградата са инсталирани два асансьора: пътнически и товарен, което улеснява както битовите задачи, така и преместването. Трето, подземният двуетажен паркинг премахва проблемите с уличното паркиране. Затворената благоустроена територия със собствена зона за разходка добавя уют. И накрая, използването на пемзоблок за стените осигурява добра топло- и звукоизолация, а панорамните прозорци и височината на таваните от 2,9 м правят апартаментите визуално по-просторни и светли.

Roof Imedashvili се намира в район Сабуртало, на адрес: улица Йосеб Имедашвили, номер 3. Това е западната част на Тбилиси с развита градска среда и утвърдена инфраструктура. Районът се отличава с добра транспортна свързаност: оттук е удобно да се стигне както до центъра на столицата, така и до изходните магистрали. Мостът Вахушти Багратиони осигурява бърз достъп до левия бряг на Кура. Наблизо се намират Медицинският университет, търговски обекти, кафенета, аптеки и образователни институции. Жителите се ползват от всички предимства на столичния живот без компромис с комфорта — динамичният градски ритъм тук се съчетава с относително спокойната атмосфера на жилищните квартали.

Най-близкото обкръжение на комплекса включва всичко необходимо за ежедневието. На пешеходно разстояние са магазини за хранителни стоки, супермаркети, пекарни и кафенета. Медицинските заведения, включително университетската клиника, са на няколко минути пеша. За семейства с деца в близост работят училища и детски градини. Зелените зони са представени не само от собствената градинка на комплекса, но и от градските паркове на Сабуртало. Районът се развива активно през последните години, така че тук се съчетават съвременно строителство и утвърдена градска среда. Търговските помещения на първите етажи на самата сграда допълват локалната инфраструктура, премахвайки необходимостта от пътуване за основните услуги.

Жилищният комплекс се намира на пешеходно разстояние от метростанция „Медицински университет“ — пътят отнема около десет минути. В непосредствена близост до сградата има спирки на обществения транспорт, обслужвани от автобусни линии №14, 24 и 54. По моста Вахушти Багратиони може бързо да се стигне до левия бряг на Тбилиси, заобикаляйки задръстванията в центъра. С автомобил до площад „Свобода“ и проспект „Руставели“ — около петнадесет минути. Международното летище на Тбилиси е на тридесет и пет минути път с личен транспорт. Така жителите на комплекса разполагат с удобни връзки с всички ключови точки на столицата.

Дванадесететажният корпус на Roof Imedashvili е изграден с качествени материали. Външните и междуквартирните стени са от пемзоблок — лек и здрав материал с високи топлоизолационни свойства, което е особено важно за климата на Тбилиси. В сградата са предвидени два асансьора: пътнически и товарен. Подземният паркинг е на две нива и осигурява достатъчно места за автомобили на живущите. Жилищният фонд се състои от 90 апартамента с височина на таваните 2,9 метра — параметър, който визуално разширява пространството и подобрява циркулацията на въздуха. Панорамното остъкляване в съчетание с ергономичните разпределения гарантира високо ниво на инсолация.

Територията на комплекса е затворена за външни лица, което осигурява на жителите неприкосновеност и сигурност. Във вътрешния двор е създадена благоустроена градинка — малко, но уютно зелено пространство за разходки и отдих. Ландшафтното озеленяване включва декоративни храсти и дървета, създаващи приятна визуална среда. Дворът е свободен от автомобилно движение: целият транспорт се помещава в двуетажен подземен паркинг, благодарение на което наземното пространство е изцяло отдадено на пешеходците. Осветлението на територията и охранителната система допълват концепцията за безопасен и комфортен жилищен анклав в градската среда.

В комплекса се предлагат едно- и двустайни апартаменти с площ от 45,5 до 102,1 квадратни метра. Височината на таваните е 2,9 метра. Жилищата се предават с довършителни работи „бял груб строеж“: това означава, че всички инженерно-технически комуникации — газ, вода, канализация, отопление и електричество — вече са монтирани, инсталирани са металопластични прозорци и метални входни врати. Общо в сградата има 90 апартамента с ергономични разпределения, които в съчетание с панорамното остъкляване осигуряват високо ниво на инсолация. Проектът е напълно завършен, сградата е въведена в експлоатация през 2025 година.

Roof Development е грузинска девелоперска компания, основана през 2017 година. Нейната мисия е да внедрява иновационни технологии за създаване на безопасно и комфортно жилищно пространство. В портфолиото на строителя се наброяват около седем проекта за недвижими имоти, намиращи се на различни етапи на реализация. Компанията залага на отговорен подход към строителството: качествени материали, обмислена ергономичност и уважение към градския контекст. Roof Imedashvili е един от завършените обекти на девелопера, отразяващ натрупания опит и стандарти за качество. Подробна информация за комплекса и актуалните цени на апартаментите са достъпни на официалния уебсайт.