Villas in Schuchmann Wine Village

Villas in Schuchmann Wine Village — това е интимен комплекс от 25 вили, разположен в сърцето на кахетинския винарски регион, в село Кисисхеви. Проектът съчетава извънградски уют с философията на винената култура: всяка вила е интегрирана в ландшафта на лозята, а жителите получават привилегирован достъп до частен винен клуб и цялата инфраструктура на винарското имение. Строителството е завършено през 2019 г., всички обекти са напълно готови за заселване. Двуетажни къщи с площ 208 м² и тавани 3,2 метра се предават с довършителни работи "на до ключ", което позволява незабавно да се наслаждавате на живот сред лозовите тераси.

Основното предимство на комплекса е истинското потапяне във винената култура на Грузия. Жителите имат достъп до частен винен клуб, собствена изба, зони за дегустация и винен СПА. Архитектурата на вилите се опира на строителните традиции от XVIII–XIX век с използване на местни грузински материали, което придава на сградите автентичен вид и отлична топлоизолация. Теренът се охранява денонощно, работи консиерж-услуга. Вътрешната инфраструктура включва открит и закрит басейн, градина, ресторант за грузинска кухня, винен бар и бутик. Близостта до планините на Кахетия и чистият въздух допълват картината на идеалния извънградски дом.

Комплексът се намира в село Кисисхеви, в Кахетия — основния винарски регион на източна Грузия. Тази част от Алазанската долина се слави с мек климат, плодородни почви и вековни традиции в отглеждането на грозде. До Тбилиси оттук е около час и половина с автомобил — удобно разстояние за уикенд пътувания. Селото е заобиколено от живописни хълмове и лозя, което създава усещане за пълна уединеност, без да сте откъснати от цивилизацията. Наблизо текат планински реки, а от терасите се откриват панорамни гледки към долината и Гомборския хребет.

Кисисхеви се намира в непосредствена близост до емблематичните забележителности на Кахетия. В радиус от половин час път са древните манастири Алаверди и Икалто, град-крепост Сигнахи, известният винен тунел в Кварели. Самата територия на комплекса е потопена в зеленина: лозови пръчки, овощна градина, поддържани тревни площи. В близост до резиденцията има фермерски стопанства, предлагащи пресни продукти — сирена, билки, сезонни зеленчуци и плодове. Умереният селски бит се съчетава тук с гастрономически удоволствия: местните марани (винени изби) са отворени за дегустации целогодишно.

Основният начин да стигнете до комплекса е с автомобил. От Тбилиси маршрутът минава през Гомборския проход или по трасето през Сагареджо; и двата пътя са живописни и отнемат приблизително час и половина до два часа. Вътрешната пътна мрежа на Кахетия през последните години е значително обновена, основните трасета са асфалтирани и се поддържат в добро състояние. На територията на комплекса е предвиден наземен паркинг за жители и гости. Общественият транспорт под формата на маршрутни таксита свързва Кисисхеви с Телави и Тбилиси, но за ежедневно удобство се препоръчва личен автомобил.

Всяка вила е проектирана като самостоятелна двуетажна къща с площ 208 м² и височина на таваните 3,2 метра. Сградите са издигнати с използване на традиционни грузински материали и технологии, характерни за именията от XVIII–XIX век, което осигурява прохлада през лятото и запазване на топлината през зимата. Довършителните работи се предават "на до ключ" — жителите не трябва да губят време за ремонт. Наземният паркинг е на пешеходно разстояние от всяка къща. Денонощната охрана и консиерж-услугата гарантират сигурност и решаване на битови въпроси.

Територията на Wine Village е планирана така, че лозята да станат естествено продължение на жилищното пространство. Лозите ограждат разходните алеи, а между къщите са разположени цветни градини и са засадени овощни дървета. Централен елемент на ландшафта е градината, преминаваща в зона за отдих с открит и закрит басейн. За свободното време са оборудвани площадка за мини-голф и игрална зона. Вечерното осветление подчертава релефа на терена и създава интимна атмосфера. Благоустройството е издържано в естествена палитра, хармонираща с околния планински пейзаж.

Всички 25 вили в Schuchmann Wine Village са напълно построени и въведени в експлоатация през първото тримесечие на 2019 г. Обектите са в статут на готово жилище и са достъпни за закупуване. Минималната цена на вила е 353 600 долара. Къщите се предават с чисто довършителни работи, което позволява нанасяне веднага след оформяне на сделката. Комплексът не предвижда апартаменти — само индивидуални вили. Актуална информация за наличието на свободни обекти и условията за резервация можете да получите от представителите на строителя.

Проектът е реализиран от компанията Schuchmann — грузински девелопер, специализиран в създаването на жилищни и хотелски обекти във винарските региони на страната. Дейността на строителя е неразривно свързана с културата на лозарството: освен строителство, компанията развива собствено винарско стопанство и ресторантьорски проекти. Schuchmann се ориентира към автентична архитектура, внимателно отношение към ландшафта и високи стандарти на обслужване. Опитът на компанията в сегмента на извънградската елитна недвижимост е потвърден от успешното стартиране и експлоатация на Wine Village в Кисисхеви.