Shizi Construction Ul Eki Bezhanishvili 11

Нов жилищен комплекс на улица Еки Бежанишвили, 11 представлява четиринадесететажна сграда, издигана по монолитно-скелетна технология. Архитектурният облик съчетава строга геометрия с топла червено-теракотова палитра от фасадни панели, а голямата мрежа от вертикални и хоризонтални елементи задава ясен ритъм и подчертава пропорционалността на строежа. Панорамните прозорци и отворените балкони пропускат максимум дневна светлина и разкриват гледки към озеленените околности. Проектът е ориентиран към тези, които търсят надеждно жилище с изразителна архитектура и обмислени инженерни решения в един от зелените райони на Тбилиси.

Жилищният комплекс се отличава със съчетание на престижна локация в тиха озеленена част на столицата, близост до паркови зони и високо качество на строителството. Модерната фасада с многостепенно осветление формира запомнящ се облик, а триметровите тавани и увеличените прозоречни отвори изпълват апартаментите с въздух и светлина. Подземният паркинг с 80 места освобождава двора от автомобили. Безшумните импортни асансьори, безпрепятствената среда, кръглосуточното видеонаблюдение, подобрената шумоизолация и качественото довършване на обществените зони създават високо ниво на ежедневен комфорт. Гъвкавите условия за придобиване и репутацията на строителя допълват списъка с предимства.

Жилищният комплекс се намира в Тбилиси, в района Дидубе — един от най-удобните и зелени кътчета на грузинската столица. Адресът — улица Еки Бежанишвили, 11 — осигурява отдалеченост от магистралния шум, като същевременно запазва отлична свързаност с останалата част на града. Районът се отличава с изградена инфраструктура: в рамките на няколко минути пеша са съсредоточени хранителни магазини, аптеки, кафета и образователни институции. Наблизо се простира просторният парк Дидубе — популярно място за разходки и спорт. Близостта на жп гарата и автогара «Дидубе» прави удобни както вътрешноградските, така и междуградските пътувания.

Непосредственото обкръжение на комплекса създава атмосфера на спокойствие и уединение, която рядко се среща в столицата. Улица Еки Бежанишвили е застроена предимно с нискоетажни къщи и е потънала в зеленина — короните на възрастни дървета създават естествена сянка и пречистват въздуха. На пешеходно разстояние се намира обширна паркова зона с алеи за разходки и спортни площадки. Наблизо работят супермаркети, пекарни, медицински центрове и банкови клонове. Училищните и предучилищните заведения са разположени в рамките на комфортна пешеходна достъпност, което прави локацията особено привлекателна за семейства. Търговските помещения на първия етаж на самия комплекс ще допълнят инфраструктурата на района.

Транспортната достъпност на комплекса е едно от ключовите му предимства. Станциите на метрото «Дидубе» и «Гоциридзе» са на разстояние от около един километър, осигурявайки бърза връзка с всички райони на Тбилиси. Най-близката спирка на обществения транспорт се намира само на 120 метра; през нея преминават автобуси №308, 317, 323, 333, 362, 370, 381, 386, 394, 395 и маршрутни таксита №416, 431, 504, 507, 512, 517, 529, 531, 532, 550. Интервалът на движение е около десет минути. До централните улици на столицата с автомобил може да се стигне за 15–20 минути. Жп гарата и автогара «Дидубе» са на около петнадесет минути пеша, а международното летище — на половин час път.

Четиринадесететажната сграда се издига по монолитно-скелетна схема, гарантираща здравина и устойчивост на конструкцията. Външните стени от топлоблокове осигуряват ефективна топлоизолация и намаляват енергийните разходи за отопление. Плоският покрив е оборудван с добре обмислена водосточна система, защитаваща фасадата и основата. Главната фасада е оформена с мрежа от вертикални и хоризонтални елементи, а панелите в червено-теракотова гама придават индивидуалност на сградата. Големите прозорци и отворените балкони насищат интериора с естествена светлина и разкриват панорамни гледки. Първият етаж е отреден за търговски витрини със стъклено остъкляване. Инженерните мрежи включват водоснабдяване, отопление и пожароулителна система. Асансьорите с висока товароподемност се движат безшумно. Просторните холове и входове са облицовани с трайни естествени материали. Домофонната система позволява дистанционно управление на достъпа, повишавайки сигурността.

Прилежащата територия е проектирана с приоритет на безопасността и удобството. Ограденият двор е предназначен за спокоен отдих и разходки встрани от градския шум. По периметъра действа кръглосуточно видеонаблюдение. Подземният паркинг с 80 места премахва автомобилите от повърхността, освобождавайки пространство за зелени площи и пешеходни зони. Детската площадка е оборудвана с пързалки, люлки и пясъчник с амортизиращо покритие, а разположението ѝ минимизира влиянието на транспорта. В озеленяването се използват устойчиви на местния климат дървета и храсти; цветните лехи са разположени покрай алеите. Вечерното осветление се осигурява от улични светила от ново поколение. Пешеходните маршрути и пътеки са изпълнени от износоустойчиви материали — асфалт и равна тротоарна настилка. Беседките, пейките и кошчетата са разположени логично и функционално.

В комплекса се предлагат апартаменти с разпределение от две до пет стаи и площ от 49 до 260 квадратни метра. Всяко решение е обмислено от гледна точка на ергономията: обществените и частните зони са разделени, а триметровите тавани и широките прозорци визуално разширяват пространството. Апартаментите се предават във формат «зелен скелет» — стените са измазани и изравнени, подовете са подготвени с циментова замазка, таваните са обработени, всички комуникации са разведени по помещенията. Този подход спестява на собствениците грубите довършителни работи и оставя свобода за финално довършване по свой вкус — от боядисване на стени и полагане на подови настилки до монтаж на осветление и санитария. Жилищата могат да бъдат закупени срещу заплащане в брой или чрез ипотека от TBC Bank. Консултантите от отдел «Продажби» ще предоставят детайлна информация за разпределенията, условията по сделката и сроковете за предаване.

Строителството се извършва от компанията Shizi Construction — строител с утвърдена репутация и портфолио от успешно завършени проекти в Тбилиси. Компанията се придържа към принципите на прозрачност на всички етапи на реализация и залага на качеството на материалите и инженерната проработка. Всеки обект на Shizi Construction преминава през многостепенен контрол — от проектирането до финалното довършване. Особено внимание се отделя на дълготрайността на конструкциите и съответствието с модерните стандарти за сеизмична безопасност, което е критично за региона. Завършването на строителството на жилищния комплекс на улица Еки Бежанишвили, 11 е планирано за второто тримесечие на 2028 година, като всички задължения към купувачите се изпълняват в рамките на утвърдения график.