Tbilisi City 2009 Ul Arzakana Dimitri Emukhvari 12

Жилищният комплекс на улица Арзакан (Димитри) Емухвари, 12 в Тбилиси е шестетажна сграда, издигната по монолитно-скелетна технология. Проектът е насочен към онези, които ценят уединението: само 31 апартамента, затворен двор без проходен трафик. Архитектурният облик съчетава облицовъчна тухла и декоративна мазилка в сдържана гама. Сградата е въведена в експлоатация, което означава, че настаняването е възможно без дълги очаквания.

Комплексът е разположен в тих район с удобна транспортна мрежа. Хипермаркетът е на пешеходно разстояние. Добре обмислената звукоизолация, затворената прилежаща територия и кръглосуточното видеонаблюдение създават безопасна и спокойна среда. На разположение на живущите са подземен и наземен паркинг, модерен асансьор, енергоспестяващи прозорци. Апартаментите се отличават с високи тавани от 3,0 м, просторни балкони и практични планировки. Достъпна е ипотека чрез TBC Bank.

Комплексът се намира в квартал Вашлиджвари, в северозападната част на Тбилиси, на адрес: улица Арзакан (Димитри) Емухвари, 12. Това е зелен район на града, свободен от промишлени предприятия. Разстоянието до брега на река Кура е по-малко от 2 километра, а до парка и езерото Лиси — около половин час пеша. Близостта до Дидубийския мост и основните транспортни артерии осигурява бърза връзка с центъра на столицата и другите райони.

Инфраструктурата на района обхваща всички ежедневни нужди. На пешеходно разстояние има хранителни магазини, супермаркети, кафета, ресторанти и служби за доставка на храна. Медицинското обслужване е представено от стоматологични клиники, аптеки и частни лаборатории. На километър и половина се намира хипермаркет „Брикорама“. Търговските центрове „Аврора“, „Азия“ и „Сара“ предлагат широк избор от стоки. За шофьорите работят бензиностанции, автомивки и автосервизи. В зона на 5–15 минути с кола се намират Дигомският парк, детска болница, кардиологичен център Чафидзе, детска градина Family, хипермаркет Gorgia и аквапарк.

Транспортната достъпност е един от силните аспекти на локацията. Най-близката автобусна спирка е на 280 метра, като през нея минават маршрути №327 и №389. До метростанцията, автогарата, автобусната спирка и железопътната гара „Дидубе“ — около 3 километра. Изходът към Дидубийския мост е на 2 километра, което отваря удобен път към различни райони на града. Международното летище „Шота Руставели“ се достига за 40–45 минути с автомобил.

Шестетажната сграда на улица Арзакан (Димитри) Емухвари, 12 е построена по монолитно-скелетна технология, гарантираща здравина и дълготрайност на конструкцията. Стените са издигнати от устойчива на замръзване тухла. Фасадата е облицована с тухла и декоративна мазилка, а обликът ѝ е допълнен от отворени балкони с решетъчни парапети и металопластични прозорци с двукамерни стъклопакети. Вътрешните комуникации са централизирани, предвидена е противопожарна сигнализация. Хидро- и шумоизолацията са изпълнени според нормативните изисквания. Холовете и общите части са облицовани с естествени материали с многостепенно осветление. Входната група е остъклена, оборудвана с домофон и адаптирана за хора с увреждания.

Прилежащата територия е напълно изолирана от автомобилния трафик — дворът е затворен и предназначен изключително за живущите. Вътрешното пространство е разделено на функционални зони: места за тиха почивка с пейки и еко беседки, детски площадки с пясъчници и люлки. Пешеходни пътеки са прокарани по целия периметър, по протежение на които са засадени дървета и храсти. Автомобилните проходи са асфалтирани. Комплексът е оборудван със система за кръглосуточно видеонаблюдение. За съхранение на автомобили са предвидени подземен и наземен паркинг.

Апартаментите в комплекса са с площ от 44 до 194 квадратни метра. В продажба са представени едно- и двустайни планировки, всяка от които е обмислена за рационално използване на пространството. Довършителните работи са изпълнени във формат „бял каркас“ — това дава на бъдещите собственици свобода при реализацията на собствените им дизайнерски решения. Височината на таваните е 3,0 метра. Всеки апартамент разполага с отворен балкон. Входните врати са метални, с усилени ключалки. Жилището може да бъде закупено при 100-процентно плащане или на ипотека чрез TBC Bank. Подробности — в офиса за продажби на строителя.

Проектът е реализиран от компания Tbilisi City 2009 — девелопер, специализиран в проектирането и строителството на жилищни обекти в Тбилиси. През годините на работа организацията се е утвърдила като отговорен строител, насочен към качество. Компанията прилага съвременни строителни технологии, отговарящи на актуалните стандарти за безопасност. В щата има атестирани строители и монтажници с потвърдена квалификация. Този подход позволява предаването на обектите без отклонения от проектните решения.