TETRA Residential Complex

TETRA Residential Complex е модерен жилищен квартал в Тбилиси, състоящ се от три многоетажни корпуса с височина от единадесет до четиринадесет етажа. Проектът е реализиран с използване на сертифицирани материали и отговаря на международните строителни стандарти. Първият блок е предаден в началото на 2020 г., а останалите корпуса са завършени през 2022 г. Комплексът предлага просторни апартаменти с разнообразни планировки – от уютни студиа до петстайни резиденции. На първите етажи се намират търговски обекти, а вътрешната територия е затворена и благоустроена. Тук се съчетават градски комфорт, добре обмислена архитектура и развита инфраструктура, създаващи благоприятна среда за живот.

Жилищният комплекс TETRA се отличава с високо ниво на сеизмична устойчивост – монолитната стоманобетонна рамка е проектирана за натоварвания от девет бала. Фасадите са изолирани с дълготраен топлоизолатор, което осигурява енергийна ефективност и намалява разходите за отопление. Във всеки корпус са инсталирани скоростни безшумни асансьори. Приватната територия е под кръглосочно видеонаблюдение. Жителите разполагат с подземен паркинг за 22 автомобила и допълнителни наземни места. На пешеходно разстояние има училища, медицински заведения, супермаркети и спирки на транспорта. Особено внимание заслужава наличието на собствена детска градина в самия комплекс.

Комплексът TETRA се строи в столицата на Грузия на адрес: улица Георги Саакадзе, 63 и 63б. Това е усвоен жилищен район на Тбилиси с активно развиваща се инфраструктура. Координатите на мястото – 41.736 северна ширина и 44.797 източна дължина – поставят обекта в западната част на града, близо до транспортни артерии, свързващи центъра с околностите. Близостта до метростанция „Надзаладеви“ и няколко автобусни маршрута прави локацията удобна за ежедневни пътувания. Наблизо се намират образователни институции, медицински центрове и търговски обекти, което избавя жителите от необходимостта да губят време за далечни придвижвания.

Инфраструктурата на квартала около TETRA е добре развита. В рамките на пешеходна достъпност се намират магазини за хранителни стоки, вериги супермаркети, кафета, ресторанти, барове и пъбове. Всекидневните нужди се покриват от аптеки и банкови клонове. Медицинска помощ може да се получи в клиника Medi, а на 670 метра от комплекса се намира Клиничен медицински център „Шарашидзе“. За семействата с деца особено важна е близостта на образователни институции: на триста метра работи общообразователно училище №10, а също наблизо се намира учебното заведение GAHS. Такова наситено обкръжение избавя жителите от необходимостта да пътуват до центъра за стоки и услуги от първа необходимост.

Транспортната достъпност на комплекса е едно от основните му предимства. На 180 метра от новото строителство се намира спирка на улица Цотне Дадиани, където преминават автобуси №17, №12, №62, №70 и №95 с интервал от пет до осем минути. До метростанция „Надзаладеви“ разстоянието е не повече от шестстотин метра. Жп гара „Дидубе“ и автогарата са на три километра, а Централната гара на Тбилиси – на два. Пътят до международното летище „Шота Руставели“ с автомобил отнема около тридесет минути. По този начин жителите на TETRA могат лесно да достигат до всяка точка на града и извън него.

Архитектурният ансамбъл на TETRA се образува от три сгради с модерен облик, високи единадесет–четиринадесет етажа. В основата на конструкцията е стоманобетонна монолитна рамка, гарантираща сеизмична устойчивост от девет бала. Външните стени са изолирани с ефективен топлоизолационен материал за поддържане на комфортен микроклимат и икономия на енергия. Във всеки вход работят безшумни скоростни асансьори, а фоайетата и общите части са облицовани по проект с качествени материали. Сградите са свързани към всички необходими инженерни мрежи: газоснабдяване, водопровод, електричество и канализация. Безопасността на територията се осигурява от система за кръглосочно видеонаблюдение. Подходите са адаптирани за леки автомобили и специализирана техника. Първият етаж е предвиден за офиси и магазини, а на територията на комплекса е вградена детска градина.

Прилежащата територия на TETRA е проектирана с грижа за комфорта на всички жители. Пешеходните алеи и тротоари свързват всички кътчета на двора, удобните проходи са предвидени както за лични автомобили, така и за специализиран транспорт. Вечер пространството се осветява от модерни улични лампи. За децата е оборудвана детска площадка с пързалки и игрови съоръжения, за възрастните – тиха зона за отдих с пейки. Озеленителните работи включват засаждане на декоративни храсти, дървета и цветни лехи, благодарение на което дворът остава зелен и уютен през цялата година. Временни и постоянни паркоместа са предвидени както на наземно ниво, така и в подземния паркинг. Територията е затворена за външни лица, а камерите за видеонаблюдение покриват целия периметър.

В комплекса са представени апартаменти с една, две, три, четири и пет стаи. Площите варират от 45 до 105 квадратни метра, височината на таваните е 3,1–3,3 метра. В цената е включено довършване „зелен каркас“. Големите металопластични прозорци са оборудвани с енергоспестяващи стъклопакети, осигуряващи естествено осветление и намаляване на разходите за климатизация. Балконите не са остъклени. Жилище може да се закупи в брой – при сто процента плащане се прилага отстъпка. Също така строителят предлага безлихвено разсрочване без първоначална вноска. По-подробни условия за покупка и актуални цени уточнявайте в офиса за продажби или на официалния сайт на комплекса.

Строителството на жилищния комплекс TETRA се извършва от компанията Tetra Development. Основното направление на строителя е изграждане на жилищни имоти в Тбилиси. Компанията прилага съвременни технологии и сертифицирани материали, като обръща внимание на сеизмичната безопасност на конструкциите и енергийната ефективност на сградите. Два корпуса на комплекса бяха въведени в експлоатация през 2022 г., а първият блок – през 2020 г. В момента в проекта са достъпни апартаменти в блокове B и C.