Ul Khevdzmari Vozle 1

Жилищният комплекс се намира на улица Хевдзмари — в един от активно развиващите се райони на Тбилиси. Това е модерна монолитно-скелетна 18-етажна сграда, проектирана за 184 апартамента. Архитектурното решение съчетава лаконична геометрия на фасадите с панорамно остъкляване, откриващо гледки към града. Проектът е насочен към комфортен градски живот: добре обмислени планировки с площ от 35,5 до 207,3 м² позволяват да се избере вариант както за един човек, така и за голямо семейство. Завършването на строителството е планирано за третото тримесечие на 2026 година.

Основното предимство на комплекса е клубният формат при внушителен мащаб: само 184 апартамента в единствена 18-етажна сграда, което осигурява камерна атмосфера без пренаселеност. Монолитно-скелетната строителна технология гарантира дълготрайност и сеизмична устойчивост на сградата. Апартаментите се предават с довършителни работи „зелен скелет“, даващи свобода за индивидуален дизайн. Предвиден е модерен асансьорен възел. Организиран е двустепенен паркинг — подземен и наземен паркинг. Просторният диапазон от жилищни площи прави комплекса привлекателен както за инвеститори, така и за тези, които търсят дом за себе си.

Комплексът се изгражда на адрес: улица Хевдзмари, при 1, в Тбилиси. Това е локация с удобен достъп до основните градски магистрали и същевременно достатъчно спокойна, за да се чувствате встрани от суетата на мегаполиса. Районът активно се застроява, появяват се нови социални и търговски обекти, което се отразява положително на привлекателността на мястото. Инфраструктурата наоколо постоянно се допълва, а близостта до центъра прави локацията търсена сред тези, които ценят динамиката на столичния живот и същевременно искат да се връщат в тихо пристанище.

Околностите на улица Хевдзмари формират комфортна среда за ежедневието. На пешеходно разстояние се намират хранителни магазини, аптеки, кафенета и пекарни. Наблизо са разположени детски градини и училища, което прави района удобен за семейства с деца. Зелените зони и паркове предоставят пространство за разходки и спорт на открито. В околността се извършва модерно жилищно строителство, благодарение на което се формира еднородна и благоустроена градска среда. Съчетанието на изградената инфраструктура с нови проекти създава балансиран облик на района.

Транспортната достъпност на комплекса се осигурява от близостта до ключовите артерии на Тбилиси. Улица Хевдзмари има удобни изходи към централните магистрали, позволяващи бързо достигане до всяка точка на града. Редовната автобусна връзка свързва района с центъра и други части на столицата. Спирките на обществения транспорт са на няколко минути пеша. За собствениците на автомобили е предвиден подземен и наземен паркинг, а пътната мрежа на района позволява комфортно придвижване дори в пиковите часове. Времето за пътуване до историческия център на Тбилиси остава напълно приемливо.

Комплексът представлява 18-етажна сграда, построена по монолитно-скелетна технология — стандарт за надеждност в многоетажното строителство. Вътрешното пространство е организирано около скоростен асансьор. Апартаментите се предават на собствениците в състояние „зелен скелет“: изпълнени са основните общостроителни работи, което позволява реализиране на авторски интериорен дизайн без излишни разходи за демонтаж. Жилищните площи варират от компактни студия от 35,5 м² до просторни семейни резиденции от 207,3 м². Общо в сградата са проектирани 184 апартамента.

Прилежащата територия се проектира с акцент върху комфорта и безопасността на живущите. Предвидено е озеленяване със засаждане на декоративни храсти и дървета, организиране на пешеходни алеи и зони за отдих. Наземният и подземният паркинг решават проблема със съхранението на автомобили, освобождавайки вътрешния двор от коли. Пространството около сградата се адаптира за удобен достъп на хора с намалена подвижност. Концепцията на благоустрояването е насочена към създаване на частен и уютен микроклимат, където всеки жител ще намери място за почивка и спокойни разходки.

Продажбите в комплекса в момента са замразени. Строителството е в активна фаза, планираната дата на завършване е третото тримесечие на 2026 година. Жилищният фонд включва 184 апартамента с площ от 35,5 до 207,3 квадратни метра, което обхваща широк спектър от потребности — от студия до многостайни апартаменти. Довършителните работи „зелен скелет“ позволяват на бъдещите собственици самостоятелно да определят стила и обзавеждането на интериора. Актуална информация за възобновяване на продажбите и цените ще бъде съобщена допълнително от строителя.

Строителството се извършва от компания с опит в реализацията на жилищни проекти в Тбилиси. Строителят се придържа към монолитно-скелетна технология, осигуряваща висок запас на здравина и сеизмична устойчивост — критично важен параметър за региона. Проектната документация съответства на актуалните градоустройствени норми. Завършването на обекта се очаква през третото тримесечие на 2026 година, което говори за планомерен подход към реализацията. Допълнителна информация за портфолиото на девелопера и вече предадените обекти може да се уточни в отдела за продажби при възобновяване на реализацията на апартаментите.