Villa Vista

Villa Vista е извънградски проект в Чанадирткари, на брега на езерото Базалети. Комплексът обединява 97 индивидуални къщи, построени по монолитно-рамкова технология. Архитектурната концепция се основава на съчетание на неприкосновеност, панорамни гледки и достъп до природните ресурси на региона. Проектът се реализира от компанията Vista Group, като завършването на строителството е планирано за четвъртото тримесечие на 2027 г. Къщите се предават с довършителни работи „бял груб строеж“, което дава на собствениците свобода при избора на финални решения и планировъчни адаптации.

Основното предимство на Villa Vista е местоположението непосредствено до езерото Базалети, популярно място за отдих в околностите на Тбилиси. Съчетанието на планинския ландшафт и езерната шир създава рядък микроклимат. Купувачите имат достъп до къщи с площ от 103 до 238 квадратни метра, със собствен парцел. На територията работят ресторант и магазин, оборудван е басейн. 24-часовата охрана и видеонаблюдението осигуряват сигурност. Цените започват от 120 000 долара, което прави проекта една от привлекателните опции за извънградско жилище в региона.

Комплексът се намира в село Чанадирткари, в непосредствена близост до езерото Базалети. Разстоянието до Тбилиси е около 50 километра по автомобилен път. Близостта до столицата се съчетава с изолираност от градския шум. Пътят преминава през живописни предпланини, което прави пътуването до комплекса част от рекреационното изживяване. Местността се отличава с чист планински въздух и умерен климат.

Основната атракция на района е езерото Базалети, известно със своите рекреационни възможности: плуване, риболов, разходки по брега. Около езерото е изградена курортна инфраструктура, включваща хотели, ресторанти и зони за отдих. Наблизо се намира Базалетският исторически комплекс. Природният ландшафт съчетава залесени хълмове и открити равнини. В рамките на достъпност има няколко туристически маршрута по предпланините на Големия Кавказ.

Основният маршрут до комплекса е автомобилният път от Тбилиси през Мцхета в посока Душети. От столицата пътуването отнема около час. Алтернативен достъп е възможен по пътя към Пасанаури. На територията на комплекса е предвиден наземен паркинг. Общественият транспорт е представен от маршрутни таксита, които се движат между Тбилиси и Душети с спирка в района на Базалети.

Villa Vista включва 97 къщи, представени в осем типологии. Етажността варира от един до два етажа. Конструктивната схема е монолитна стоманобетонна рамка, осигуряваща дълготрайност и сеизмична устойчивост. Площите на жилищата са в диапазона от 103 до 238 квадратни метра. Предаването на къщите е в състояние „бял груб строеж“: изпълнени са стени, подове и инженерни въведения, финалното довършване остава за собственика. Всички къщи излизат на собствен парцел.

Прилежащата територия на всяка къща се благоустроява, като се взема предвид естественият релеф. Общата зона на комплекса включва озеленен двор с детска игрална площадка. Централен елемент на благоустрояването е общият басейн. Пешеходните алеи свързват жилищните групи с търговската и рекреационната зони. Проектът за озеленяване взема предвид местните климатични условия и използва адаптирани видове растения. Наземният паркинг е организиран с разчет едно паркомясто на домакинство.

Всички къщи в комплекса са в етап на строителство и са достъпни за резервация. Завършването на строителството е планирано за края на 2027 г. Минималната цена на къща е 120 000 долара, а горната ценова граница достига 285 600 долара. Придобиването е възможно директно от строителя Vista Group. Условията за покупка и възможностите за разсрочено плащане се уточняват в офиса за продажби.

Vista Group е инвестиционно-строителна компания, специализирана в извънградски проекти в Грузия. Строителят реализира проекти на пълен цикъл: от избор на терен и проектиране до строителство и въвеждане в експлоатация. Подходът на компанията се основава на интегриране на жилището в природния ландшафт с минимална намеса в екосистемата. Завършването на текущия проект Villa Vista в Чанадирткари се очаква през четвъртото тримесечие на 2027 г.