Viva Zugdidi

Viva Zugdidi — шестетажен жилищен комплекс в центъра на Зугдиди, построен по монолитно-рамкова технология. Сградата е издигната от екологично безопасни материали и е въведена в експлоатация в края на 2024 г. Проектът обединява добре обмислени планови решения с площ от 61,59 до 95,18 м², триметрови тавани и обработка „зелен каркас“. Входната група е дизайнерски оформена, а малкошумен асансьор от вносно производство свързва всички етажи. Архитектурата е издържана в съвременен градски стил, фасадата е облицована с керамична тухла и е допълнена с вечерно осветление. Viva Zugdidi създава комфортна среда за ежедневието — с благоустроен двор, подземен и наземен паркинг, търговски помещения на долния етаж.

ЖК Viva Zugdidi се отличава с изразителен архитектурен облик и високо качество на строителството. Триметровите тавани визуално разширяват жилищното пространство, а апартаментите се предават с подготовка „зелен каркас“, оставяйки свобода за индивидуално оформление. Живущите разполагат с наземен и подземен паркинг, малкошумен лек асансьор, денонощна система за сигурност. Дворът е благоустроен, допълнен с многостепенно осветление и зелени площи. Входната зона е получила дизайнерско оформление. В съседство с комплекса е съсредоточена развита инфраструктура. Инженерните комуникации се свързват централизирано. Покупката е достъпна с ипотека, а за реализацията на проекта отговаря опитният строител Viva Development. Търговските помещения на първия етаж правят ежедневието по-удобно.

Комплексът заема участък в централната част на Зугдиди, по протежение на булевард „Звиад Гамсахурдия“ — една от ключовите магистрали на града. Това разположение дава на бъдещите жители възможност да се възползват от предимствата на градската инфраструктура, като същевременно запазва връзка с природните зони. На пешеходно разстояние се намират централният булевард и Ботаническата градина — идеални места за разходка и отдих. Viva Zugdidi е еднакво подходящ както за млади хора, ценящи динамиката и културните събития, така и за семейства с деца, за които зеленината и спокойната атмосфера край дома са важни. Добре обмисленият транспортен възел улеснява придвижването из Зугдиди и излизането към курортните крайбрежни райони. Съчетанието на урбанистичен ритъм и природна среда прави този ЖК особен.

Районът около Viva Zugdidi е наситен с обекти от ежедневното търсене. В радиус от 10–20 минути пеша работят супермаркети Nabiji, Spar, LIBRE, хранителен пазар, както и магазини за мебели, електроника и облекло. За семействата с деца е удобно: наблизо са училища №2 и №4, детска градина, а университетът по туризъм и спорт отваря перспективи за младежите. Медицината е представена от болница, център Guli Clinic, клиника Таназиари, стоматологии и аптеки. Административните учреждения — кметство и полицейски участък — също са наблизо. За свободното време са на разположение ресторанти и кафета: City bar, El barco, Tamtini bakery, Даарони, Dunkin', Shua Qalaqshi. Културният живот е съсредоточен около площад „Свобода“, Драматичния театър, Двореца Дадиани, художествената галерия и скейтпарка. Банкови клонове, поща и салони за красота допълват картината на пълноценно градско обслужване точно до дома.

ЖК Viva Zugdidi се намира с удобен достъп до централния булевард „Звиад Гамсахурдия“, което осигурява лесен достъп до обществения транспорт. Най-близката спирка се намира на 150 метра от дома. С интервал от около десет минути тук курсират градски автобуси №1, 3, 4, 6, 8, 9, 13, 15, 18, 19, 20, 21, 23, 25, 26, 28, 29 и 30, както и маршрутки по направленията „Зугдиди – Батуми“, „Зугдиди – Цаленджиха“, „Кутаиси – Зугдиди“ и „Поти – Зугдиди“. Железопътната гара и автогарата са отдалечени само на километър и половина, което улеснява пътуванията до други градове. До международното летище в Кутаиси — около час и половина с автомобил, което ще оценят често пътуващите. Такава транспортна достъпност прави комплекса привлекателен за хора, ценящи мобилността.

Шестетажната сграда на Viva Zugdidi е издигната по монолитно-рамкова технология, гарантираща здравина и дълготрайност на конструкцията. Външните стени са изпълнени от тухла, фасадата е допълнително изолирана с екологично безопасен материал и облицована с керамична тухла с декоративно осветление вечер. Покривът е плосък, с вътрешна водосточна система и надеждна хидроизолация. Междуапартаментните стени и плочи имат усилена шумоизолация. В апартаментите са монтирани металопластични прозорци с енергоспестяващи стъклопакети, а всяко жилище разполага с просторен открит балкон с ограда от закалено стъкло. Централното отопление осигурява равномерно затопляне на помещенията през студения сезон. Асансьорът от вносно производство работи тихо и свързва всички етажи. Входната група е пригодена за хора с намалена подвижност, оборудвана е с домофонна система. Холовете и обществените зони са облицовани с качествени материали в съвременен дизайн.

Прилежащата територия на Viva Zugdidi е проектирана като безопасно и комфортно пространство за жители от всички възрасти. В двора са прокарани пътни и пешеходни алеи, организирани са наземни гостови паркоместа. Подземният паркинг предвижда отделно място за всяко жилище. До сградата са поставени велосипедни стойки. За децата в двора е оборудвана площадка с люлки и пързалки, а възрастните могат да си починат в специални зони с пейки. Засадени са декоративни растения и дървета, устроени са цветни лехи. Уличното осветление е обмислено така, че да създава уютна атмосфера и същевременно да осигурява безопасност в тъмната част на денонощието. За събиране на твърди битови отпадъци е обособено отделно място с контейнери. На долния етаж на комплекса работят търговски помещения — кафета, магазини и услуги, формиращи удобна вътрешна инфраструктура.

Апартаментите в жилищния комплекс Viva Zugdidi са достъпни за закупуване на първичния пазар. Сградата е въведена в експлоатация през четвъртото тримесечие на 2024 г.; статус на строителството — готов. Площта на жилищата варира от 61,59 до 95,18 квадратни метра. Общо в проекта са предвидени 40 апартамента с триметрови тавани и обработка „зелен каркас“. Минималната цена на офертата е 73 908 у.е. Покупката е възможна с използване на ипотечно кредитиране. Строителят Viva Development съпровожда продажбите директно, гарантирайки прозрачност на сделките. Заинтересованите страни имат достъп до актуална информация за плановите решения, цените и условията на разсрочено плащане на официалния уебсайт на компанията.

Проектът е реализиран от компанията Viva Development, част от холдинга Viva Group, работещ от 2009 г. С жилищно строителство Viva Development се занимава от 2017 г. През този период девелоперът успешно завърши няколко обекта в Тбилиси и Зугдиди. Компанията е ориентирана към внедряване на съвременни решения в областта на надеждността, дълготрайността и енергийната ефективност на сградите. Всеки проект на Viva Development съчетава добре обмислен дизайн с иновативни технологии, отговаряйки на изискванията на днешните купувачи. Постоянното търсене на иновации и ангажиментът към високи стандарти на качество позволяват на строителя да създава жилищни пространства, където комфортът и функционалността вървят ръка за ръка. На клиентите се предлагат не просто квадратни метри, а внимателно проектирана среда за живот.