Filigreen 2

Filigreen 2 е нов жилищен комплекс в Тбилиси, обединяващ шест многоетажни сгради с обмислена архитектура и модерно благоустрояване. Проектът е насочен към тези, които ценят комфортната градска среда, качественото строителство и спокойния ритъм на живот сред зеленина. Комплексът се намира на улица Георгия Данелия 61, в активно развиващ се район на столицата. Сградите с височина 8–9 етажа се изграждат по монолитно-скелетна технология, което осигурява надеждност и свобода на плановите решения. Апартаментите се предават в състояние „бял груб строеж“, позволявайки на всеки собственик да реализира индивидуален интериорен дизайн.

Сред ключовите достойнства на Filigreen 2 са тихият озеленен район и близостта до училища и други учебни заведения. Архитектурният облик се отличава с оригинален стил, а вътрешните решения включват подобрена звукоизолация и безшумни асансьори за пътници. Входните групи са оформени с внимание към детайла, подчертавайки естетиката на обществените пространства. На купувачите се предлага широк избор от планови решения, високи тавани и панорамно остъкляване. Територията на комплекса е благоустроена: спортни и детски зони, озеленен двор, подземен и гостeн паркинг. Безбариерната среда, денонощната охрана и видеонаблюдението осигуряват безопасност. Достъпната цена на апартаментите и ипотечните програми от банка-партньор правят покупката още по-привлекателна.

Жилищният комплекс Filigreen 2 се намира в южната част на Тбилиси, на улица Георгия Данелия 61. Това е динамично застрояван район с удобен достъп до ключови градски магистрали. Близостта до проспект Жиули Шартава и улица Тамарашвили позволява бързо достигане до центъра на столицата — пътуването с автомобил отнема около половин час. Районът съчетава жилищно застрояване с развиваща се търговска инфраструктура. Наблизо се намират учебни заведения, хранителни магазини и зони за отдих, което прави локацията практичен избор за семейства с деца и млади специалисти.

В непосредствена близост до комплекса има общообразователни училища и детски градини, което улеснява ежедневната логистика за семействата. Районът се отличава с изобилие от зелени насаждения, създаващи благоприятен микроклимат. На пешеходно разстояние се намират хранителни магазини, аптеки и кафенета. Станцията на лифта е на малко повече от километър от комплекса, отваряйки живописен път към високите части на града. Съседството с Тбилиския държавен университет прави района оживен и интелектуално наситен. Търговски центрове и обекти за битови услуги допълват инфраструктурната картина, осигурявайки комфорт на ежедневието.

Транспортната достъпност на Filigreen 2 е едно от съществените предимства на комплекса. На 450 метра от новата сграда се намира спирка на маршрутни таксита №401 и №404, които се движат на интервал от около 16 минути. След 12 минути пеша може да се стигне до спирка на автобуси №301, №326 и маршрутка №551, които свързват района с различни части на Тбилиси. Метростанция „Държавен университет“ се намира на по-малко от половин час пеша и осигурява бърза връзка с центъра. Пътят до международното летище с автомобил отнема около 40 минути. Лифтовата станция също е в рамките на пешеходно разстояние, предлагайки алтернативен и панорамен начин на придвижване.

Шестте корпуса на Filigreen 2, достигащи 8–9 етажа, се изграждат по надеждна монолитно-скелетна технология. Външните стени са от тухла, което заедно с качествените фасадни материали — тухла, декоративни панели и мазилка — придава на сградите изразителен облик и допринася за енергийната ефективност. Сградите са оборудвани с тихи асансьори за пътници, противопожарни системи и домофонна връзка на входа. Просторните фоайета и общите части са облицовани в сдържан модерен стил. Инженерните мрежи са свързани с централните градски комуникации, което гарантира безпроблемно функциониране. Плановите решения се отличават с гъвкавост и позволяват адаптиране на пространството според индивидуалните нужди.

Прилежащата територия на Filigreen 2 е проектирана с грижа за всеки жител. Между корпусите са прокарани асфалтирани пътища и удобни тротоари. За децата е оборудвана детска площадка с люлки и пързалки, а за възрастните — улични уреди и оградена зона за баскетбол. В целия двор са поставени пейки, създадена е уютна зона за отдих с еко беседка, заобиколена от декоративни растения. Разположени са акуратни цветни лехи, засадени са дървета, формиращи зелен ландшафт. Осветлението на територията работи вечер и през нощта. Безбариерната среда позволява свободно придвижване на хора с увреждания. Системата за денонощно видеонаблюдение по периметъра засилва сигурността.

Апартаментите в Filigreen 2 се продават на етап строителство с предаване през четвъртото тримесечие на 2026 г. Всичките шест блока са в статут на активни продажби. Минималната цена варира според корпуса: в Блок 4 — от 120 925, в Блок 5 — от 119 700, в Блокове 2 и 6 — от 126 875, а в Блок 1 — от 372 800. Общият брой на апартаментите в комплекса е 325, площта варира от 42,6 до 286,4 м². Жилищата се предават в състояние „бял груб строеж“, което дава свобода за самостоятелно довършване. На купувачите е достъпна ипотечна програма от банка-партньор, улесняваща финансовото планиране при придобиване на недвижим имот.

Строителството на Filigreen 2 се осъществява от компанията White Square, част от групата BK Holding. Девелоперът разполага с дългогодишен опит в реализацията на жилищни и търговски обекти, потвърден от солидно портфолио. Наличието на собствено производство на строителни материали позволява на компанията да контролира качеството на всеки етап и да оптимизира разходите, което се отразява на крайната цена на квадратен метър. White Square се придържа към високи стандарти в проектирането и изграждането на сгради, като обръща внимание както на инженерната надеждност, така и на архитектурната изразителност. Всеки проект на компанията съчетава иновативен подход и дългогодишна практика в строителния отрасъл.