White Square Shartava

White Square Shartava — модерен жилищен комплекс от премиум клас в централната част на Тбилиси, създаден за комфортно живеене и изгодно отдаване под наем. Проектът обединява четири сгради с различна етажност, разположени на улица Жиули Шартава. Главната 37-етажна кула се превърна в архитектурна доминанта на района. Комплексът се отличава с централно местоположение, пешеходна достъпност до метрото, развита вътрешна и външна инфраструктура, качествени строителни материали, оригинален минималистичен дизайн и наличие на търговски помещения на долните етажи. Добре обмислените планове, благоустроената територия и надеждният строител правят проекта привлекателен както за живеене, така и за инвестиции.

Жилищният комплекс White Square Shartava се откроява сред новостройките в Тбилиси с редица предимства. Преди всичко това е центърът на града — цялата столична инфраструктура е на пешеходно разстояние. Наблизо е метростанция „Медицински университет“, което решава въпроса с ежедневните пътувания. Архитектурата на комплекса е издържана в сдържан минималистичен стил с използване на фиброциментови и HPL панели, естествен камък и витражно остъкляване. Монолитно-рамковата технология осигурява сеизмична устойчивост, а стенните блокове с топлоизолация — тишина и запазване на топлината. Подземният и гостовият паркинг премахват проблемите с паркирането. Апартаментите се предават с основна инженерна подготовка, включваща отопление и климатик.

Комплексът White Square Shartava е построен в един от динамично развиващите се райони на Тбилиси, на улица Жиули Шартава. Това е зона с отлична транспортна достъпност и утвърдена градска среда. До историческия център на столицата с автомобил се стига за около 15 минути. Пътуването до Международното летище Тбилиси отнема около половин час с личен транспорт. До комплекса преминават ключови градски магистрали, което прави придвижването из града бързо и удобно. Районът съчетава бизнес активност с размерен ритъм на живот — тук са съсредоточени офиси, учебни заведения, търговски обекти и зелени зони за отдих.

Околностите на White Square Shartava са богати на всичко необходимо за ежедневието. В непосредствена близост се намират магазини за хранителни стоки, супермаркети, аптеки, кафета и ресторанти с грузинска и международна кухня. Наблизо са банкови клонове, медицински учреждения и фитнес центрове. За семейства с деца важен плюс е близостта на училища и детски градини. Любителите на разходки ще оценят близостта на набрежието на река Кура, откъдето се откриват живописни панорами. Долните етажи на комплекса са украсени с витражно остъкляване, което позволява да се любувате на гледки към града и реката направо от вътрешните помещения. Районът продължава активно да се застроява и благоустроява.

Транспортната достъпност на White Square Shartava е едно от ключовите предимства на комплекса. Метростанция „Медицински университет“ се намира само на десет минути пеша, което осигурява бърза връзка с всяка точка на Тбилиси. Непосредствено до сградата са разположени спирки на обществения транспорт, през които преминават автобусни линии №302, 304, 314, 531, 534 и 539. С автомобил пътят до центъра на града отнема около петнадесет минути. До Международното летище Тбилиси може да се стигне за около тридесет минути с личен транспорт. Развитата пътна мрежа на района позволява лесно излизане на основните градски магистрали във всяка посока.

Главната кула на комплекса White Square Shartava е с 37 етажа и е изпълнена в лаконичен минималистичен стил. При строителството е приложена сеизмично устойчива монолитно-рамкова технология, гарантираща надеждност и дълготрайност на конструкцията. Външните и вътрешните стени са изградени от блокове с топлоизолационни характеристики, благодарение на което в апартаментите се запазва комфортна температура и се осигурява висока шумоизолация. Прозоречните и вратните системи са енергийно ефективни алуминиеви, с двоен стъклопакет. Фасадите са облицовани с естетични фиброциментови панели, декоративни HPL панели и естествен камък. Долните етажи са украсени с витражно остъкляване, през което се откриват спиращи дъха гледки към Тбилиси и набрежието на Кура.

Територията на жилищния комплекс White Square Shartava е внимателно благоустроена и обмислена до най-малкия детайл. Вътрешният двор представлява затворено и безопасно пространство, свободно от автомобилно движение. Тук са оборудвани зони за отдих на жителите, пешеходни алеи и озеленени участъци. На долните етажи на комплекса са разположени търговски помещения, благодарение на които жителите имат ежедневен достъп до магазини, услуги и сервизи, без да напускат дома си. За автомобилистите е предвиден просторен подземен паркинг, а за гостите — гостови паркоместа. Концепцията на благоустройството съчетава естетиката на съвременния град с практичност и комфорт за резидентите.

На купувачите са достъпни студиа, едно-, дву- и тристайни апартаменти с площ от 37,8 до 195 квадратни метра. Жилищният фонд на главната кула се състои от 700 апартамента. Таваните с височина три метра визуално разширяват пространството и придават на помещенията допълнителен обем. Планировъчните решения са разнообразни и внимателно обмислени, много от апартаментите имат отворени балкони с енергийно ефективно остъкляване. Предаването се извършва в състояние „бял груб строеж“. В основната комплектация влизат: инсталация на всички инженерни комуникации — газ, вода, канализация, електричество; отоплителна система; климатик; металопластични прозорци и балконски врати; метални входни врати. Три от корпусите на комплекса вече са напълно реализирани.

Строителството на комплекса се осъществява от компанията White Square, част от холдинга BK Holding. Строителят притежава дългогодишен опит на пазара на недвижими имоти в Тбилиси и разполага със собствени производствени мощности за производство на строителни материали. Този подход позволява контрол на качеството на всеки етап и предлагане на купувачите на продукт от високо ниво. Портфолиото на девелопера включва шест успешно реализирани жилищни комплекса в столицата на Грузия. Проектът White Square Shartava започна през четвъртото тримесечие на 2020 г., а основната кула беше завършена през първото тримесечие на 2025 г. Актуалните цени и подробна информация за апартаментите могат да бъдат получени на официалния уебсайт на строителната компания.