Manglisi Inn by Zenith

Manglisi Inn by Zenith е нов жилищен комплекс от девелопера Zenith Group, разположен на улица Гантиади в курортното селище Манглиси. Това е четириетажна сграда, изградена по монолитно-скелетна технология, която съчетава спокойствието на планинската местност и съвременното ниво на комфорт. Комплексът е предназначен за премерен извънградски живот, заобиколен от иглолистни гори и чист въздух. Предаването на обекта е планирано за второто тримесечие на 2026 г. Архитектурното решение предвижда апартаменти с довършителни работи „зелен скелет“, което позволява на бъдещите собственици да реализират собствения си дизайнерски замисъл. Проектът е ориентиран към търсещите тишина и уединение в непосредствена близост до Тбилиси.

Ключовото предимство на Manglisi Inn by Zenith е местоположението му в екологично чист район с уникален микроклимат. Манглиси е известен със своите борови гори и меко време, което прави комплекса привлекателен за целогодишно живеене и отдих. Сред предимствата е монолитно-скелетната конструкция на сградата, осигуряваща дълготрайност и надеждност. Развитата вътрешна инфраструктура включва лаунж зона, бар, кафетерия и зони за отдих: тенис на маса, билярд и маса за футбол. Живущите получават апартаменти със свободно планиране във формат „зелен скелет“. Сигурността се осигурява от консиерж услуга и обзаведено лоби. Достъпният праг за влизане — от 43 600 долара — отваря възможност за закупуване на недвижим имот в един от най-добрите курортни кътчета на региона.

Жилищният комплекс е построен в селището Манглиси, на улица Гантиади. Манглиси се намира в община Тетрицкаро, на надморска височина около 1200 метра, приблизително на 60 километра западно от Тбилиси. Това е историческо курортно място, известно още от съветско време със санаториумите и почивните си домове. Районът е известен с гъстите си иглолистни масиви, планинските пейзажи и липсата на промишлени предприятия. От столицата се стига по автомобилен път през Тетри Цкаро. Местността е хълмиста, с живописни гледки към околните възвишения. Близостта до природата се съчетава с базовата селищна инфраструктура: магазини, аптека и кафенета.

Околностите на Manglisi Inn by Zenith са обширни борови гори, които формират особен оздравителен микроклимат. Манглиси исторически се цени като климатичен курорт: тук лекуват дихателни органи, а въздухът е наситен с фитонциди. На пешеходно разстояние е централният парк на селището с разходни алеи и зони за отдих. Наблизо тече река Алгети, покрай която са прокарани маршрути за туризъм. В околностите може да се посети средновековният храм Манглиси — паметник на грузинската архитектура от V–XI век. Инфраструктурата на селището не е богата, но включва бакалници, малки пазари и семейни кафенета с домашна кухня. За мащабно пазаруване и развлечения жителите отиват в Тбилиси.

Основната транспортна връзка с Манглиси е автомобилна. Маршрутът от Тбилиси отнема около час по трасе, водещо през Тетри Цкаро. Пътят е асфалтиран, състоянието на настилката е задоволително. Между столицата и селището курсират маршрутни микробуси, тръгващи от тбилиската автогара. Вътре в Манглиси се придвижвате удобно пеша — селището е компактно и всички ключови точки са на пешеходно разстояние от комплекса. За собствениците на автомобили проектът предвижда паркоместа. Такси от Тбилиси до Манглиси ще струва сума, сравнима с междуградските пътувания. Железопътна връзка със селището няма.

Manglisi Inn by Zenith е четириетажна сграда, изградена по монолитно-скелетна технология, която осигурява висока сеизмична устойчивост и свобода на планировъчните решения. Апартаментите се предават с довършителни работи „зелен скелет“: собственикът получава пространство с изпълнени основни инженерни работи и може самостоятелно да зонира и оформя интериора. В сградата е предвиден асансьор. Лобито и зоната на консиержа създават атмосфера на гостоприемство и осигуряват контрол на достъпа. Комплексът разполага със собствен озеленен двор, както и покрита лаунж зона с бар и кафетерия. За активен отдих са обособени игрални зони: билярдна маса, маси за тенис на маса и футбол. Проектът е предназначен за ценителите на спокойния извънградски ритъм на живот.

Прилежащата територия на Manglisi Inn by Zenith е проектирана с оглед на околния природен ландшафт. Озелененият двор е хармонично вписан в съществуващия релеф и допълва иглолистния масив, който достига до границите на парцела. Концепцията за озеленяване се опира на местните дървесни и храстови видове, което поддържа естествения облик на територията. Вътрешният двор служи като частно пространство за отдих, защитено от външен шум. Тук живущите могат да прекарват време на свеж въздух, без да напускат територията на комплекса. Ландшафтното решение е минималистично и функционално: то не конкурира доминиращата наоколо природа, а меко я допълва. Вечерното осветление на територията прави двора уютен в тъмната част на деня.

Продажбите на апартаменти в Manglisi Inn by Zenith вече са отворени. Началната цена на апартамент е 43 600 щатски долара. Завършването на строителството е предвидено за второто тримесечие на 2026 г., а текущият статус на обекта е „в процес на изграждане“. Апартаментите се продават на етап строителство, което дава възможност на купувачите да фиксират цената при изгодни условия. Довършителните работи „зелен скелет“ позволяват адаптиране на жилището според индивидуалните предпочитания. Недвижимият имот може да бъде закупен директно чрез строителя Zenith Group. Апартаментите са подходящи както за сезонно, така и за постоянно живеене, а също така могат да се разглеждат като инвестиционен актив с перспектива за растеж на стойността след завършване на строителството и развитие на курортната инфраструктура на Манглиси.

Zenith Group е девелоперска компания, реализираща проект Manglisi Inn в курортното селище Манглиси. Строителят залага на усвояване на локации с висок природен и рекреационен потенциал, предлагайки жилища, които органично се съчетават с ландшафта и отчитат изискванията на съвременния купувач. Компанията следва принципа на разумна достатъчност: квадратните метри се проектират функционални, без излишества, но с обмислено съдържание. Портфейлът от проекти на Zenith Group включва обекти както в рамките на Тбилиси, така и в курортни зони. Строителството се води с прилагане на монолитно-скелетна технология, което говори за сериозен подход към качеството и дълготрайността на сградите. Запознаването с другите обекти на девелопера е възможно на официалния уебсайт.